這次的萬點行情，穩定的籌碼及大咖的動向是觀盤關鍵。散戶看空或不進場，最重要的台灣50成分股則多在外資、政府、壽險、集團及大股東把持下，籌碼相當穩定。此外，台股殖利率高居世界第二，再加上企業獲利攀升，有錢人加碼台股不手軟，億萬大戶持續增加當中⋯⋯7月初，台北敦化南路遠企飯店六樓的李白居，有個有趣的聚會，億萬富翁、基金操盤人以及股市超級業務齊聚，大家討論的話題是台股萬點後的走勢。一名超級營業員指出，全球政府強力查稅，幾位身價十幾億元的客戶不知...

何壽川一道口信，魏應州陷入長考⋯三寶向永豐餘集團借貸款的第二次展延，首波即將在8月15日到期，但上海1788號的交易進度仍不明朗，李俊傑與何壽川遍尋解法，而這次他們運作的對象是⋯⋯一道來自台灣的神祕口信，讓人在上海的頂新集團大董魏應州及其家族成員，陷入前所未有的沉重長考中。這道讓魏家兄弟輾轉難眠的神祕口信，來自因為三寶建設超貸案與關係人交易等嫌疑遭到調查、至今仍身陷牢籠未能脫身的永豐金控董事長何壽川。知情人士透露，7月中旬時，何壽川透過中間人，...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟參考報報導，易居房地産研究院日前發布報告顯示，今年7月上半月，易居監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1136萬平方米(約343萬坪)，環比6月上半月減少2%，同比去年減少20%。 與六月上半月比較(環比)來看，50個城市中有30個城市出現環比下跌，跌幅最大的3個城市為安慶、廊坊和惠州，相比6月上半月的市場成交跌幅分別為41%、37%和37%。同比來看，50個城市中有33個城市出現同比下跌。其中跌幅最大的3個城市為北京、福州和廊坊，同...

【住展房屋網/綜合報導】豪宅不只是台北市有，新北市也有豪宅，不過目前市場行情如何呢？國內知名房仲機構統計新北市豪宅實價登錄資料顯示，今年最高成交單價為77.9萬/坪，與103年的9字頭相比，算是修正了不少。 根據台灣房屋智庫統計實價資料，新北市豪宅在102年衝上高點，當年新板特區都有高樓層戶別成交到9字頭，甚至在103年有單戶1.05億交易記錄，換算每坪單價約為92萬，創下新北豪宅新高價。而今年最高成交價為77.9萬/坪，但是第5名已下跌到69.4萬/坪，可說是守7...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者根據實價登錄資料，統計分析彰化主要生活圈近2年的房價走勢，資料顯示，彰化市透天今年1~4月平均總價為1,037萬，比去年978萬元上升6%，交易量則較去年下滑約4%。反觀大樓，今年1~4月總價458萬元，小幅下修約1%，交易量則增加4成。 台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於...

高市美術館區  驚見1字頭！【住展房屋網/綜合報導】高雄蛋黃區驚見1字頭？根據經濟日報報導，高雄美術館蛋黃區房價返回起漲點最令市場震驚，龍騰建設在美術館馬卡道第一排「山海匯」祭出19.8萬/坪，影響所及同在美術館區，原本強調非3字頭不賣的豪宅，傳出以每坪25萬元成交，另北部建商推出的大坪數系列建案，同樣降到1字頭，高雄房市讓利潮一波未平一波又起，持續朝擴大交易量挺進。 業者表示，讓利求量是最正確的做法，只有盡快將市場浮額去化，房市才會騰出空間...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者統計高雄市捷運紅橘雙線捷運宅的買氣，高市蛋黃區捷運巨蛋站近2年成交量逾900戶，左營高鐵站即便有3鐵共構優勢，但受限今年高單價成交物件比例減少，今年價格跌幅達9.7%。 永慶房屋統計顯示，高雄最熱門的捷運宅前5名，分別是捷運巨蛋、生態園區、左營高鐵、小港及鳳山國中站，其中，以捷運巨蛋站最熱門，去年至今已成交近千件，成交均價為20~21萬/坪。 該統計也顯示，高雄各捷運站買氣，居家周邊如有捷運站，平均房價較無捷運...

【住展房屋網/綜合報導】受到地租明年有機會調降，加上華固祭出「凍漲10年地租差額」行銷策略，該地上權案「新天地」，近一個月內在交屋狀況上，有不錯的反應。華固建設總經理洪嘉昇接受經濟日報採訪指出，該案自今年6月下旬至今，不到一個月就已完成近1/3，約200戶交屋手續，接下來7~9月將進入另一波交屋高峰期。有機會成為地上權住宅案示範。 除了凍漲10年地租差額外，洪嘉昇表示，也吸收包括多項附加費用，並持續與不願交屋的自救會住戶進行誠意溝通，若客戶堅持退...

【住展房屋網/綜合報導】房仲三年倒千家，再也回不去了？剛連任房仲公會全聯會理事長林正雄，於日前記者會表示，過去三年有超過1千家房仲倒閉，預估今年還會有2%到3%減損，已經回不去了。 91年至97年平均經濟成長率為4.82%，林正雄指出，打房6年來，平均經濟成長率為2.38%，房市交易量從最高每年40萬戶，縮減至24.5萬戶，有3成房仲業退出市場。 林正雄進一步指出，除非成交買賣移轉棟數回復過去水準，否則房仲家數無法再回到過去榮景，唯有透過稅改，才能讓房市回到...

放暑假後，外資配息匯出，市場疑慮多，不過中高價股正在陸續創新高，發揮燈塔效應，吸引資金進駐低本益比的優質股，預期金融股也有機會補漲。台股權值王台積電及股王大立光日前法說會，公布第二季業績不如預期，股價小回檔後，大立光發布繼續購買土地擴廠，股價填息創高。大立光走強，也呼應在香港掛牌的舜宇光學股價飆漲突破九○港元；其次，股王能創新高，也刺激台股高價股如精測、群聯、信驊、譜瑞ＫＹ、力旺、矽力、樺漢、亞德客ＫＹ等衝高，中高價股如璟德、GIS-KY、...