文／李科諺 房市抄底？ 轉移棟數現蹊蹺 受房貸緊縮、限貸打房等影響，房市交易已連3個月下滑。根據六都地政局最新統計，11月買賣移轉棟數合計1.98萬棟、月增0.9％，暫時結束量縮趨勢；不過年減達15.3％，仍寫下近19個月新低，其中，台北、台南更創今年單月次低量。 然而專家表示，六都買賣移轉棟數較上月回升，不表示房市已築底，與去年同期相比整體交易量仍減少近1成，除非賣方適度讓利，否則買方觀望心態濃，短期買氣將再收斂。 打房成效顯著 央行樂...

編輯 陳思靜｜圖片提供 有隅空間規劃所113坪的透天新成屋，融入設計師的巧思下，成功為一家四口打造出一個兼具美感與機能的理想居所。設計師針對屋主對於視聽室、輕奢質感客餐廳以及成員房間的規劃需求，量身打造出一個舒適又充滿個性的空間。Home Data 設計公司：有隅空間規劃所設計師：陳珏蓉、賴正偉、簡宏任設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：113/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：烤漆、樂土、木作貼皮、系統板材、石材...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計一家三口入住49.5坪透天別墅，建築有著得天獨厚的採光條件與大面落地窗景，宣棠室內設計 李宜達總監將設計回歸居者需求，規劃齊備的四房兩廳配置，讓一家三口能有獨立的睡眠空間，接著居宅風格選用質樸侘極風，結合耐人尋味的自然休閒氣息，使窗外的四季更迭成為天然的居家景深，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：49.5/坪居住成員：大人：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 長景設計屋主購入高雄市的新成屋，室內坪數12坪，由於屋主平時的興趣就是旅遊住飯店，體驗世界之美的同時，也汲取最新設計美學，希望能擁有獨立套房，讓家裡有高級的飯店氛圍，設計師瞭解需求後，拆除原有隔間，讓客廳、臥室共為一室，運用多元異材質拼接，營造飯店般的氣勢，並添加大量弧形造型，空間更顯圓潤，透過細節與空間變化，讓坪數有限的空間，也能升級為飯店般的精緻高雅，實現每個人心中都想住豪宅的夢想。Home Data 設計公司：長景設...

編輯 張若蓁｜圖片提供 尚藝室內設計月光灰，低調內斂卻優雅神秘。相較於鮮明的色彩，更帶了一絲反璞歸真的禪意。55坪的住宅空間，以減法概念為題，摒棄繁華的裝飾，回歸純粹本質。極簡的線條輔以中性色彩，建構空無意境，整體空間宛如一幅潔淨的畫布，生活的點滴色彩隨之自然綻放，描繪出專屬於居者的藝術篇章。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪空間格局：三房主要建材：大理石、水泥／水泥粉...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design這次的女主人生活在都市中，擁有獨特的風格與態度。對她來說，家不僅是忙碌生活中得以喘息的地方，更是展現自信與品味的舞台。因此林政緯設計師以她的需求為核心，運用現代俐落的設計語言，結合柔和的白色基調與亮面石材，營造出精緻且溫暖的居家氛圍。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳...

房價動輒上百萬元，要免費不太可能，但能減少開銷就好了！有民眾分享心情，打算買房又不想被賺走300萬元價差，對此感到很猶豫，不過網友卻一面倒認為，價差有支付的必要，還有內行人分析前屋主承擔的風險，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，打算入手一戶成屋自住，開價大約1000萬元，得知前屋主在預售階段僅入手700萬元，頓時覺得「要被賺300萬買不下手」，頓時陷入兩難。 原PO坦言，覺得前屋主就是投資客，對於被賺價差很排斥，但想到條件相仿...

揮別了景氣開高走低的2024年房地產市場，今年（2025年）雖然仍有中央銀行的第七次選擇性信用管制的後續效應影響房市，但是對購屋者、房地產業者而言，2025年的房地產市場仍然是一個全新的局面。展望新的一年，專家及業者普遍預期房地產市場可能㑹有以下的趨勢及演變： ▲今年的房市景氣雖然不如以往樂觀，但是搶到物美價廉好房子的機㑹仍然存在。 一、景氣趨緩、能見度不足受到美國川普總統回任後，引發的全球政治、經濟不確定局面升溫，再加上國內今年經濟表現普遍被認定...

高資產族也有脫北潮嗎？觀察5年前後的聯徵中心資料，新北市年收入超過200萬元的高資產房貸族出現顯著增長，申貸件數增幅近6成。若對比高收入房貸族購屋熱區還可以發現，5年前後大致相同，僅土城擠下蘆洲進入前十名。 中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，觀察2024年前3季與5年前的2020年同期相比，新北市年收入超過200萬元的房貸族從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%、近6成。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，可歸因於兩個主要因素，一是高收...

文／朱福山 台灣建築美學文化經濟協會於昨（13）日舉行第5屆第2次會員大會，以「智慧建築Ｘ永續環境Ｘ在地美學」為主題，匯聚產、官、學界精英，共同擘劃台灣建築美學的未來發展藍圖。 圖由左至右為張麗莉、劉培森、黃南淵／圖：朱福山 會中，連任理事長的建築師劉培森強調，協會將在既有的基礎上，積極擁抱智慧科技，落實永續理念，並深耕在地文化，引領台灣建築邁向新高峰。他表示，人工智慧（AI）正以前所未有的速度改變各行各業，建築設計領域也不例外。...