高雄捷運黃線「10年磨一劍」！東高雄3字頭房價醞釀轉骨 專家曝TOD購屋3大鐵則 M傳媒／綜合報導 高雄房市進入盤整期，但捷運黃線的實質工程進度，正默默為東高雄房市注入強心針！專家分析，隨著黃線施工進度推進與周邊聯開案陸續點火，鳳山、鳥松等傳統人口稠密區的房價，正迎來「穩3攻4」的轉骨契機。自住客現在該怎麼布局？TOD購屋3大防禦法則一次看懂！ 「產業題材」退燒！TOD軌道經濟接棒 改寫高雄地價新邏輯 過去高雄房價，只要靠「台積電設廠」或「重...

媒體批可負擔住宅「過度補貼」 專家：根本沒讀懂政策設計 【M傳媒／綜合報導】 媒體刊出社論〈打造可負擔住宅 地上權是解方〉，質疑桃園市政府規劃的可負擔住宅可能過度補貼少數中籤家庭，信託制度過於複雜，建議改採地上權住宅模式。 不過，對照桃園市《可負擔住宅興辦管理自治條例》草案可以發現，社論對轉售與信託架構的描述，與實際條文確實存在落差；但政策支持者若主張這項制度「完全沒有補貼」、「政府完全不必付出成本」，同樣過度簡化。 真正的爭點...

繼承老屋出售可省稅了！財政部新令上路　房屋成本可按CPI調高 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 今天情情要分享一項重要的稅務新制。 財政部於2026年7月15日發布台財稅字第11504549440號解釋令。個人出售因繼承或受贈取得、適用舊制課稅的房屋，未來計算房屋交易所得時，可以把繼承或受贈當時的「房屋評定現值」，按照消費者物價指數調整後再扣除。 白話來說，就是房屋成本終於可以適度反映通膨，不必永遠停留在多年前的評定現值。 過去舊制...

 圖：淡水河經典地標「大河之戀皇后號」功成身退，赴菲律賓展開第二段航海人生。（圖來源/大河之戀皇后號臉書） (記者張耀元報導) 陪伴台北民眾近20年的淡水河經典觀光遊輪「大河之戀皇后號」，今年5月正式告別台灣。在完成轉售程序後，大河之戀皇后號於5月4日駛離關渡碼頭，將前往菲律賓展開新的營運旅程，也象徵台灣藍色公路一段經典歲月正式畫下句點。 盈豐國際董事長林湘評表示，大河之戀皇后號不只是台灣水域觀光的重要代表，更承載許多民眾共同的回憶。雖然決定讓...

文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 近來關於房價走勢的討論不斷，有人期待修正，有人認為仍將上行。然而若僅從本地市場供需或政策角度觀察，往往難以完整理解問題。事實上，影響房價的關鍵因素，正逐漸從區域市場，轉向全球性的成本結構變化。 世界變貴，房價只是結果 近年國際局勢動盪，地緣政治風險升高，戰爭、制裁與能源衝突頻繁發生，對全球供應鏈造成深遠影響。其中，能源價格的變動尤為關鍵。一旦能源價格上升，從原料開採、加工製造到物流配送，整體成...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/買房不如租房？美國夢正在改變.mp3 草根影響力新視野 喬依絲編譯 擁有房屋長期以來被視為美國夢的一部分、成年的里程碑與財務成功的標誌。然而，在美國建國 250 週年之際，許多美國人卻覺得這個目標正與他們擦身而過。 根據 CNBC 與 SurveyMonkey 進行的「美國夢脈動調查」，擁有房屋仍是許多人追求的目標。超過半數（58%）的受訪者表示，他們必須擁有一間房子才算實現美國夢，其重要性在所有選項中高居第二，僅次...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導賞屋時看得到格局、裝潢與設備；真正拉開差異的，往往是家庭、季節、維護與社區生活在時間裡逐步浮現後，房子是否仍然好用。 同樣叫全齡住宅，差異不只出現在規格表上，而會在日後每天被使用的細節裡慢慢浮現：家庭角色改變時，空間是否仍好用；季節累積後，居住體感是否穩定；第一次維護出現時，工程資訊是否有脈絡；社區日常形成後，服務與設備是否跟得上。 當購屋者把問題從交屋當下推向十年後，格局、設備與價格之外，住宅能否承接家庭...

台股史詩級崩盤！資金會「棄股買房」？專家示警：先小心賣房救股 【M傳媒／綜合報導】 台股17日遭遇史詩級賣壓，加權指數終場重挫2,953.71點，收在42,671.27點，跌幅6.47%，同步改寫台股盤中及收盤最大跌點紀錄。台積電也重挫180元，成為拖累大盤的重要原因。 台股一日蒸發大量市值，房地產市場立即出現另一個問題：過去被股市吸走的資金，是否會開始「棄股買房」？ 不少房地產業者觀察，這一波台股多頭讓投資人忙著買股票、追逐AI與高股息題材，部分原本準備...

文／朱福山　攝影／黃威彬 「新屋入住不到3年，室內竟然開始出現壁癌。」這是劉姓屋主百思不得其解的痛點。當他把慘狀照片發到社區LINE群組，竟沒想到不只發生在他們家，好幾十戶鄰居都面臨同樣困境，他們試圖找建商解決，結果令人咋舌的神回覆：「新成屋至少要曬3年才會乾」。畫面轉換到台中，垼程建築師事務所建築師劉獻文近期驗屋時，也發生同樣的狀況，業者如是說，結果當他遞出名片時，業者一臉尷尬，最後只好乖乖抓漏水重新修繕。事實上，這類資訊、專業不對等的...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據市場研究公司 MarketsandMarkets Research 最新的報告指出，全球設施管理市場規模預計將從 2026 年的 693.8 億美元，大幅成長至 2032 年的 2053.6 億美元，年複合成長率（CAGR，計算多年平均成長幅度的指標）高達 19.8%。這顯示設施管理已不再局限於傳統的建築維護，而是轉變為提升業務連續性、使用者福祉及資產績效的策略性功能。 推動此市場擴張的關鍵因素包含混合辦公模式的普及、對永續基礎設施的需求增加，以及設施韌性...