換屋族18個月賣不掉舊屋怎麼辦？山哥：換屋族貸款調至七成是合理修正 文/群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，市場傳出，央行正在評估放寬實質換屋族貸款規定，可能讓簽署切結、卻未能在18個月內出售原屋的借款人，貸款成數不再直接回到第二戶六成上限，而是改以七成處理。 相關方案目前尚未正式拍板，但消息一出，立即引發市場討論。有人認為，少補一成就可能是數百萬元，確實能解決換屋家庭的現金流危機；也有...

央行將於6月18日召開今年第二季理監事會議，市場高度關注利率政策走向及房市管制是否再度加碼。央行總裁楊金龍首度明確表態「選擇性信用管制就到這裡」，消息一出，營建類股齊揚，多檔標上漲停。對此，財經專家葉育碩在臉書發文分析後續房市走向，他直言，市場原本最擔心的第八波打房，暫時可以先放下了，但這也不代表房市接著就會一飛衝天，別忘了第七波管制還在。建商新成屋、預售屋解套？楊金龍鬆口「就到這」9檔攻漲停新青安上路後，因為利率較低，且寬限期拉長，讓...

世界盃足球賽熱烈開踢，全球足球熱潮升溫。隨國際品牌加大行銷力道與備貨需求，足球鞋及運動用品出貨增溫，台灣製鞋供應鏈迎接旺季商機。【文／吳旻蓁】隨著26年美加墨世界盃足球賽（FIFA World Cup）的到來，全球可望再次陷入足球狂熱。本屆賽事不僅是史上首次由三個國家共同主辦，參賽隊伍更史無前例地擴增至48隊，總場次高達104場，賽事規模與預期觀看人數皆有望創下歷史新高。與此同時，潛在的周邊商機預期可望帶動相關服飾、足球鞋與一般運動鞋的終端銷售。世界盃周...

全台灣正在規劃買房的首購族與買房民眾注意！攸關無數人荷包與購屋計畫的「新青安房貸」將迎來重大變革。財政部長莊翠雲今（10）日在立法院財政委員會質詢時明確表示，財政部目前正積極搜集各界意見，並預計在 6 月底前提出全新升級的「新青安 2.0」方案，向社會各界做說明。新青安2.0要來了！6月底方案出爐，行庫主管曝內幕：利息補貼擬分階段、第7年退場現行的青年安心成家貸款（新青安）預計於今年 7 月底屆期，外界最關心的就是未來公股行庫是否會繼續給予利息補貼、...

新青安將在今年7月底屆滿，據指出，財政部對接續推出的「新青安2.0」已研擬完成，最快8月1日有望上路，依照目前傳出的方案，新青安2.0將有6大改革，其中年收入200萬元的硬性排富門檻，高收入受薪族未來恐無法申貸。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策對於台北購屋族並不友善，因為根據台灣房屋集團統計2026年最新實價登錄數據，即便是踩在政策天花板、剛好年收200萬元的家庭，在台北只剩萬華區還買得起。新青安2.0差在哪？新增排富設計年收入、房屋總...

在知名外商公司擔任專案經理（簡稱PM）的Ariel，與先生為高薪頂客族，收入早已跨過高所得門檻，長年與爸媽同住在市區公寓。在外人眼裡這叫幸福、省開銷，但只有Ariel自己知道，步入中年後，兩代人擠在同一個屋簷下的隱形摩擦有多消耗。每當先生深夜需要與國外總部進行跨國視訊，總要輕手輕腳怕吵到長輩；兩夫妻週末渴望喝杯紅酒放鬆，父母卻習慣在旁邊碎念生活作息。愛需要適度的距離，四十歲的女人更需要掌管生活的主權。Ariel發現，身邊許多頂客族朋友都面臨類似的困境...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧浪潮正把電信業推向新轉折。過去電信商主要靠語音、行動數據、企業專線與雲端連線服務創造收入，如今隨著生成式AI與代理式AI快速發展，電信基礎設施不再只是資料傳輸管道，而可能成為支撐AI運算、邊緣服務與企業數位轉型的重要骨幹。對電信服務供應商而言，AI帶來的機會不只在降低成本，更在能否把網路、機房、資安與邊緣節點重新包裝成新服務。目前，全球電信業者最明確的AI應用，仍是內部營運優化。電信網路規模龐大，基地...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導野村資產管理（Nomura Asset Management）近日發布預測，其首席策略師石黑英之指出，日本股市正經歷一場從通縮轉向通膨的結構性變革，這可能促使日經平均指數（Nikkei 225）在2040年觸及24萬點。這項預測代表著相較於目前水準，股價可能成長三到四倍。 根據野村資產管理的分析，日本經濟已擺脫長期通縮，並連續五年刷新名目國內生產毛額（GDP）的歷史高點，其中2025年度名目GDP預計達到約670兆日圓。此外，日本企業的經常利益也持續創...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導微軟（Microsoft）執行長納德拉（Satya Nadella）日前發表一篇專文，語出驚人地警告，若人工智慧（AI）的價值過度集中於少數頂尖模型，恐將掏空整個產業，重演過去全球化對特定產業造成的衝擊。 納德拉這篇題為「沒有生態系的科技前沿不穩定」的文章指出，企業不希望看到所有產業的價值都被少數「吞噬一切」的AI模型所壟斷。他強調，若所有價值都累積在少數模型中，政治經濟將無法容忍，社會也不會允許一個人智慧未來掏空所有產業...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）、金融科技（FinTech）及數位支付快速發展，區塊鏈產業正從技術導向逐步走向大眾市場。然而，對多數消費者而言，加密貨幣錢包、助記詞管理、交易確認及跨鏈操作等流程仍具備一定門檻，也成為產業普及化的重要挑戰。根據《Hackernoon》報導，公鏈平台 Solana 正持續優化基礎設施與使用體驗，希望讓區塊鏈服務更接近日常金融工具。其核心發展方向包括降低交易成本、提升處理速度及強化應用程式體驗，藉此支援支付...