【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署原址改建案日前正式公告招商，並綁定台北市金華段、中山段兩精華地段地上權，權利金底價5,800萬元，將於7月16日開標，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元。 國產署現址位於光復南路，鄰近台北小巨蛋，屋齡老舊需要改建，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合兩精華地上權提升商業誘因，得標業者完成國產署辦公廳舍改建後，可得到時...

不少年輕夫妻、首購族，可能會因為資金不足，選擇和另一半合資買房共住。然而，在房價高漲且法律環境嚴謹的 2026 年，房屋所有權人該怎麼登記才能兼顧公平與保障？先說結論：「共同登記」對雙方最有保障；若因稅務或貸款考量僅登記在一人名下，則務必透過「合資購屋協議書」與「預告登記」、「抵押權設定」來防禦產權。以下由樂屋網為您細說分明，讓您不管感情或財務遇到什麼狀況，都有法律解方。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

買房看屋好一陣子，終於找到還不錯的房子，除了斡旋議價，後續還有一連串的房屋買賣交易流程，包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋，每個流程都非常重要，最怕一不小心疏忽吃虧受騙，樂屋網分享五個流程買房交易流程，幫你建立觀念避開糾紛，順利交屋！1. 買房流程第一步：簽約前的準備與議價買房流程的第一步，是向屋主表達購買意願，即議價階段。議價方式分為「斡旋金」與「要約書」，買方可依照需求自行選擇。議價有兩種：斡旋金與要約書的選擇► 斡旋金 (最常用議價術語...

文章來源老屋重建已經成為台灣不動產的新顯學，不論是都市更新或危老重建，兩種老屋翻新的模式都各有擁護者。 然而，不少民眾分不清都更、危老二者差別，或者不知如何選擇才適合自身條件。筆者以「容獎、規模、門檻、效率、租稅」等五大要點，來分析危老、都更的差異首先，是政府提供民眾重建誘因，讓屋主最有感的「容獎」，即為「容積獎勵上限」 都更的容積獎勵上限為基準容積的1.5倍，而危老容獎上限則為1.3倍（開發時程加規模獎勵合計最多可額外多獲得10％...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市房屋稅徵收自治條例修正案」延宕2年，終於日前於台北市議會完成二、三讀，將待銷售期從3年改為1年半、稅率從1.5％提高至2％，預計今年7月施行、明年開始課稅。 據媒體報導，針對台北市加重建商版「囤房稅」，建商表示，開發商定應是「製造、加工」住宅，並不是囤房者，所認為的囤房，對建商而言都是成本；建商強調，以近幾年開發商的建案平均毛利率來看，一個建案從買地、規劃、興建到交屋，動輒4、5年，毛利率平均...

台灣疫情再度緊張，中信房屋總經理張世宗表示，房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策，眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。 攤開數據來看，國內第一季買賣移轉棟數表現雖然依舊熱絡，不過其實4月份中古成屋交易已略見冷卻訊號，張世宗認為主要還是政府調控房市政策奏效使然，如今疫情警戒升級，接下來房地產走勢可能將發生2種情境。 倘若國內疫情持續增溫，那在第三季前，房地產交易恐有一波量減，下半年交易量也將維持疲弱格局。不過若是國...

根據《財訊》報導，特斯拉從四月開始，其最新版的FSD自動駕駛軟體就不再使用毫米波雷達，這顯示馬斯克下定決心要棄用雷達，也可能代表了自動駕駛系統的另一次革新。《財訊》報導指出，在不久前的一場企業私下聚會中，穩懋董事長陳進財在飯席閒聊時，好奇地問鴻海董事長劉揚偉，「我一直搞不懂，為什麼特斯拉一直堅持使用鏡頭，卻不願意使用光達？」當時劉揚偉笑著說，「這大概是因為美國人的想法，希望盡量化繁為簡，對汽車系統而言，感測的裝置或訊號來源也是愈單純愈好...

原文雖然房子不是自己的，但生活是！這次幫大家整理了3種最常見的居家佈置風格，讓在外租屋打拼的同胞們都能簡單利用一些家具或配件，打造屬於自己的質感生活！ 01/ 日系風關鍵字：淺色系x木質風x空間感無印風、清爽、文青感…提到日系風的話大家基本上都會聯想到這些概念吧…？走進無印良品，簡單的擺設，就能讓人感受到清新、放鬆的氛圍●淺色日系風的空間色調大部分都以溫柔的淺色系為主，像是白、米、灰色等等的低彩度色系，幾乎不會出現黑色的深色調或是鮮艷的顏色，這...

總太地產（3056）看準北屯區廍子重劃區發展潛力，第一季推出總銷高達150億元的造鎮大案「心之所向」，不僅挑戰總太歷年最大推案量體，更將萬坪景觀搬進社區，短短1個月締造近700戶的銷售佳績；不僅如此，「總太2020」社區Lounge Bar與榮獲米其林推薦的「紅點文旅」攜手合作，提供高品質餐飲服務，軟硬實力升級！ 台74號快速道路通車帶動沿線房市買氣，廍子重劃區已成北屯區移居熱區！根據台中市民政局統計，截至今年3月底，廍子里以1萬8,060人坐穩北屯區最大里，10年人...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份（37.7分）減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有...