引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

5年加碼3倍！電子高科技「掃」樓 躍居商用不動產市場大戶 高力國際（Colliers International）今（14）日公布的最新研究報告顯示，電子高科技產業進場「掃」樓，最近5年投資金額已大幅加碼3倍！儼然已躍居商用不動產市場「大戶」；預期在產業趨勢轉變下，資通訊服務業、電子業、甚至線上相關行業，仍將持續主導未來1至2年的商用不動產租賃需求。 高力國際今天最新發布「科技業助力台灣不動產發展」專題報告，指出商用不動產市場受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶...

住展雜誌14日統計，受央行升息、政策打房影響，預期「房市反轉」的雜音出現，北台灣各縣市首季推案量也跌破2,800億元大關，不過房價卻衝高、平均銷售率也超過2成以上，新竹縣市更飆破5成，意味房市還是老神在在「處變不驚」。 住展雜誌研發長何世昌昨天表示，北台灣都會區第一季預售屋和新成屋市場推案量低於預期，共2,732.9億元，年減幅約2.8％，呈現「倒退嚕」，旺季不旺，主要原因除缺工、營造成本高漲導致推案進度落後外，也與央行鷹式升息、第五波預售屋聯合稽...

最新調查顯示，近半年間台北市信義計畫區「台北101」、「臺北南山廣場」、「國泰置地廣場」與「新光信義金融大樓」，辦公租金單價都突破4,000元大關，推升台北A辦市場租金攀新高。 世邦魏理仕今（14）日發布2022年第一季台北辦公室租賃市場報告，受B辦租賃需求縮減的影響，台北市優質辦公室市場平均空置率微升至3.83％，惟仍位處低檔，在房東市場格局不變的情形下，第一季A辦及B辦平均每坪月租較去年成長2.5％，各升至2,945元、1,858元。 2022年台北市中心新供給...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元，較去年同期減少近80億元，年減幅約2.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於近幾年來土地市場成交熱絡，且建照核發量頻創新高，按理說推案量應該爆發性成長，但Q1推案量卻低於預期，主因除了既有的缺工、營造成本高漲導致推案進度落後外，也與央行鷹式升息、第五波預售屋聯合稽查，以及打房五拳等利空政策接連出籠有關，不少指標大案公開進度因此推遲，以致於整體案量不增反減。 ...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市新店區的裕隆城，開發進度有新進展，裕隆副總經理李建輝近日表示，裕隆城商場於今（2022）年2月25日取得使用執照，預計將於明年上半年開幕，預估第1年的租金收入將達2.5億元，自2024年起逐年成長3.5億元至4億元之間。 誠品進駐 周遭住宅區規畫中 根據裕隆規劃，裕隆城定位為「一日生活圈」，因此未來商場將結合商業、科技、生活和人文等元素，提供休閒娛樂、美食購物以及文創藝文等機能，同時納入集團汽車價值鏈具備的服務能量...

編輯 賴怡年丨圖片提供 北鷗室內設計面對須將辦公區、臥室、茶水間、及衛浴等結合呈現36坪的商業空間，北鷗設計以擅長的北歐自然風格作為主軸。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪空間格局：商業空間主要建材：磁磚、超耐磨木地板、鐵件、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅面對須將辦公區、臥室、茶水間、及衛浴等結合呈現36坪的商業空間，北鷗設計以擅長的北歐自然風格作為主軸。 空間色調氣...

特斯拉的創辦人馬斯克向來都是以打破產業舊生態而聞名，從跑在路上的電動車，到飛上太空的SpaceX都是如此，這回他宣布明年量產特斯拉機器人，毫無意外地，也將帶給機器人產業全新的震撼！我們可望在明年開始生產Optimus的第一版。」七日，在德州奧斯汀的特斯拉新汽車裝配廠開幕式上，伊隆．馬斯克再透露旗下特斯拉機器人計畫的下一步進程，且更聲稱Optimus最終將能接手處理任何人類不想做的事情。去年八月，馬斯克首次公開這款代號為Optimus的Tesla Bot人型機器人，高度...

 美國費半指數幾乎面臨破底危機，美元指數突破100，新興市場面臨抽資金壓力，台股跌破年線後，幾乎要測試前波低點，所幸上市櫃首季營收旺，加上殖利率優勢，且台幣貶值對於外銷電子業有利，網通、工業電腦逢低可注意，台積電則動見觀瞻；非電子以金融、鋼鐵、觀光、航空為主軸。美國投資機構以訂單被砍為由，調降半導體評等，目標針對輝達（Nvidia）、超微公司（AMD）、博通（Broadcom），而先前台灣就傳出半導體業庫存問題浮現，尤其與面板相關，以至於最近費半指...

央行睽違逾10年首次升息，終結利率連7凍，讓重貼現率回到疫情前1.375％的水準。永慶房產集團研展中心副理陳金萍認為，近年房價持續向上攀升，但薪資卻未同步成長的情況下，購屋負擔越來越沉重，不少購屋民眾為減輕每月的房貸負擔、選擇長年期的貸款年限，讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 央行目前升息1碼，就2月份五大行庫新承作房貸利率1.367％來看，若足額反映升息幅度，利率未來將升至1.617％，增1碼雖看似輕微，但國內通膨問題如仍舊未解，未來一旦啟動升息循環...