房價上漲、升息效應，租金持續擴大漲幅，據主計總處統計的4月消費者物價房租指數為105.7，再創歷史新高，年增1.22％，今年以來年增率逐月加大，其中，又以南部年增1.73％增幅最明顯。 近年隨著整體不動產市場增值，租金也跟著上漲，租金指數在去年5月至7月疫情爆發期間小幅下修，但從去年8月開始逐月上揚後，一路到今年4月持續創新高，值注意的是，今年以來四個月的租金指數年增率分別為0.98％、0.98％、1.01％、1.22％，漲幅有擴大的跡象。 大家房屋企研室副理郎...

央行總裁楊金龍再度提及打炒房政策，並釋出30年房貸要限縮的風向球，此話一出，房仲業者視為打炒房的「核彈」等級措施，預估占總房貸戶約四成的30年期房貸民眾，將受到影響，且因30年房貸推出以來，擴大了四成左右的購買力，一旦限縮年限，首購族首當其衝，房市也將反轉向下硬著陸。 吉家網董事長李同榮表示，過去50年來，無論房價如何飆漲，政府都不曾對首購族開刀，若30年房貸限縮，嚴重衝擊到的就是首購市場，年輕人更買不起房。 他以1,000萬元貸款、利率1.75...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府近日三讀通過《新竹縣房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對非自用住宅房屋採差別稅率，持有5戶以下每戶課徵2.4％稅率，6戶以上每戶3.6％，將於今（2022）年7月1日上路，既反映在明年房屋稅中。 新竹縣長楊文科表示，新竹縣當地具有良好的就業機會、宜居生活環境等因素，帶動近年人口成長，推動「囤房稅」主要針對持有多戶非自用住宅的持有人，以高利率的房屋稅課徵，減少炒房現象，同時協助更多人在新竹縣買得起房、住的起房。 ...

編輯 曹靜宜│圖片提供 逸喬室內設計屋主夫妻想為了日漸成長的女兒們打造一個明亮且活潑的新家，22.5坪的老屋原本有漏水、採光差、格局及動線不良等問題，設計師解決上述問題，並透過馬卡龍配色與異材質混搭的設計，讓老屋煥然一新，變身宛如網美勝地的美好居家。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22.5坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石塑地板、木作貼皮、系...

編輯 JeanRu｜圖片提供 歐德集團優渥實木設計師鄭佳欣以北歐風為主軸，融入「Staycation宅度假」靈感發想，讓居家場域也能享有休閒渡假的質量，透過簡約色調、靈活多變的系統家具，創造貼心又實用的設計，構築溫馨人文的家屋氛圍。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：優渥系統櫃、木地板、波緹沙發、優渥實木邊几、日落床架、克洛伊...

【住展房屋網/綜合報導】為全國原住民人口僅次於花蓮縣的桃園市，人口數達79,316位，在少子化、高齡化的趨勢下，桃園市內的原住民人口數每月仍持續成長，為落實原住民居住正義，桃園市政府推出「桃原新政」，提供原住民更多的房屋措施。 桃園市長鄭文燦指出，除了「桃原新政」外，市政府更設置《桃園市原住民發展及保障自治條例》，規劃自建、購買、修繕補助、租屋補貼及社會住宅等方案，據統計，去（2021）年在自建、購買以及修繕補助案件部分，共核定245件，占全國...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達120%，並創下歷史單月的次高紀錄，顯示2016年後買進不動產的民眾，受惠過去一年不動產價格大幅上漲，近期出售資產都出現明顯增值，其中台中市連當9個月的稅收王，新竹市則是房地合一稅收年增達5倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年許多都會區的房價漲幅都超過1成，持有不動產的有產階級，房價也多隨之上揚，加上許多區域的房價都寫下歷史新高，促使多屋族出售手上閒置的...

美、台股跌幅已深，且與年線負乖離大，只要美元指數不再創高或油價大漲，短線急跌也會反彈，將以季報佳、四月營收成長及受惠貶值的個股為主，貨櫃三雄、航空、跌深IC設計、ABF等，還有高殖利率族群仍具防守力。美股連續大跌，引發國際震撼，主要來自通膨壓力，聯準會近期才說沒有升息三碼以上打算，令市場放下一顆心；但隔日五年、七年、十年期公債殖利率又馬上狂漲至三％以上，雖又拉回，但是偏高的殖利率還是令股市色變。聯準會似乎也知道抑制通膨就是要拉高利率，但又...

最令人討厭及困擾的居家清潔你最令人討厭及困擾的居家清潔是哪裡呢？浴室磁磚縫隙裡的黴菌絕對名列前茅！浴室磁磚表面及縫隙中滋生的黑斑黴菌，不只破壞整體美觀其實也會對身體健康產生不良影響。家中浴室常因通風不良和潮濕而成為黴菌成長的溫床，若無法改善通風環境或在盥洗後將牆面與地面擦乾，就需要更勤奮的除黴清潔！第一步：漂白水＋水稀釋首先，將酒精或稀釋後漂白水倒在廚房餐巾紙上，充分浸濕！第二步：濕敷黴斑縫隙將餐巾紙平鋪敷於磁磚表面或長有黴斑處，...