中路．南桃園交流道空拍實景。對位世界國⾨樞紐，H型三⾼串連國際機場、桃園⾼鐵、五楊⾼無所不快。 桃園中路特區以「純住、綠、靜」三⼤特⾊獲⾃住客⾸選青睞，中路緊鄰桃園藝⽂特區及市府商圈，⽣活機能到位不⽤等，坐擁南桃園交流道瞬接三⾼，交通便利如虎添翼，加上中悅、京懋、國泰、宜誠等知名建商陸續於此區推案，⼀致看好中路發展後勢強勁不可⾔喻。 罕⾒稀有100%純住宅「中路重劃區」挹注房價推升，亦受到北客、桃園置產及⾃住族群喜愛，不光從全新街廓...

文／王奕淳 為了保障購屋者的權益，部份國家的新房子幾乎都會搭配建築物結構安全保障保險(Inherent Defect Insurance, 簡稱IDI)，例如法國、西班牙、瑞典等國家，從1978年起就陸續規定所有新房子須強制投保IDI；日本也從2009年開始加入行列，否則建設公司須向政府提存一筆品質保證金。 而在英國，針對該保險的投保規定雖然採取自願制，但在所有新房標配該保險的情況下，沒有保險的房子不僅難以取得貸款，未來在二手交易時更是困難重重。 IDI以屋主作為被保險...

隨著城市化的發展，人們居住環境變得越來越密集，免不了會有來自四面八方的都市環境噪音，倘若再加上樓上樓下的小孩跑跑跳跳、物品掉落衝擊聲、住戶拖拉家具桌椅的聲音、廁所一直傳來沖馬桶的聲音等等，噪音的干擾往往會影響人們的生活品質和健康。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 鄰房噪音，一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。近年來新建大樓標榜使用隔音氣密窗、玄關門加厚等，都是為了解決居家的噪音問題。 然而，聲音的傳遞是藉由介質傳導，一般聲...

文／住展雜誌 繼403花蓮強震後，近日宜蘭、花蓮連續兩日出現規模5以上地震，地震專家示警，台灣可能進入大地震時代，再度引發民眾對建物安全的關注。台北市目前列管的403地震紅、黃單案件中，尚有20案未修繕或補強完成，台北市政府表示已訂定修繕補強補助計畫，呼籲紅、黃單列管建物所有權人儘速於期限內申請。 0403花蓮強震。圖／翻攝臉書 台北市建管處表示，市府已訂定《台北市403震災列管紅黃單建築物修繕補強補助計畫》，經費來源包括「財團法人賑災基金...

文／王奕淳 台灣建築的品質提升有賴於落實建築安全的正確觀念，其中的關鍵便是鋼筋與混凝土的結合比例。日前由建築安全履歷協會與中麗建設合作，舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，現場除了頒發建築安全履歷認證標章，也展示了Alfa Safe系統鋼筋與台泥低碳混凝土在建築結構方面的關係，藉此推廣建築安全的正確觀念。 中麗建設董事長林秀梅表示，建案施工時，除了引入多項先進技術之外，確保每一個施工細節也是打造好品質住宅的關鍵。中麗建設總經理邱奕民也補...

為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【碧波】建案，於2024年08月03日（星期六）上午09：30假桃園市蘆竹區中興五街10號舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，特予頒發「建築安全履歷認證標章」，也象徵著台灣的建築安全履歷耐震好建築又增加了一件。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。 堅持結構安全，打造低碳安心好宅。「...

水湳經貿園區逐漸熱起來了，園區內的中央公園也將於12/6日開幕，啟用後將成為全台都會區面積第二大的公園。 今年中科園區招商頻傳佳績，1-10月已引進高科技廠商18家，投資或增資額達272.18億元。   看好中科、水湳經貿的經濟能量持續增長，帶進高科技產業人才，再加上大雅在地的公司行號、中小企業林立，引爆周邊房市推案潮。   惠國建設在大雅為中小企業主、中科新貴，量身打造有大雅第一豪宅之稱的「惠國沐微風」，集AI智慧、全電動平面車位、透明泳池、45項...

文／戴雲發 403花蓮地震喚起國人對於建築結構安全的重視。(圖／花蓮市政府提供) 台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過30年的老屋更高達7成，對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。 台灣不僅住宅老化，人口老化問題也很嚴重，天災對於建築與生活的安全已備受民眾所關心，尤其是對危險老舊建築物抗災抗震能力的疑慮，及缺乏消防安全設施，隨著高齡化社會來臨，普遍存在老人住老宅的狀況，當地震來襲一旦引...

Array文／戴雲發台灣位於多地震環境與颱風路徑的要衝，每年平均地震超過兩萬個，有感地震更不在少數，而每逢七至九月颱風季節，平均更受到三至四次颱風侵襲，因此國內建築對於結構是否抗震，及抗風雨強度更為講究。時序即將進入七月颱風季，當民眾在購屋時，無論是預售屋、新成屋或中古屋，該如何挑選抗震、防颱的好宅呢？柱45度斜裂縫破壞。一、 抗震好宅結構儘量避開不規則造型：規則性建築的平面形狀可為方形、矩形或圓形，一棟方形或矩形的建築，若僅具有輕微的凸角...

文／朱福山 近來房市熱銷，建商為推廣建案，除專注產品特色外，也開始突顯品牌差異化，近期北中南品牌建商紛紛以「倡議」策展，來訴求企業理念，無非就是希望透過業者多年對該議題的研議及推廣，希望得到更多民眾的共鳴。 當房市牛市時，已非價格戰，因為價量齊漲引來的亂象，背負更多的是罵名，甚至引來官員關注，因此品牌建商逆勢操作，結合自家企業長期關注的居住議題，例如健康住宅、在地人文、自然環境等，甚至邀請文博會等級的策展公司來規劃展覽，或是透...