近期花蓮縣馬太鞍溪上游因強颱「樺加沙」帶來豪雨而溢流，造成嚴重災情。在關心與協助東部地區之餘，也不免讓地震、颱風頻繁的台灣人擔心，自家若因天災造成房屋毀損是否有保障。房屋險對於颱風、地震帶來的毀損是否提供理賠？若如此次洪水間接產生的災害是否能有相關預防？本文提供房屋險中的保險種類、理賠範圍等介紹，並解析與颱風災害相關部分。但要注意的是，各家保險條款細項各有不同，在確定投保之前，仍需確實了解所購買的保單內容與理賠範圍，才能真正符合自身...

【網路地產王/綜合報導】被譽為「房仲業奧斯卡」的第「第24屆傑出金仲獎楷模頒獎典禮」，9月24日於花蓮遠雄海洋公園水晶城堡盛大登場。本屆活動由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）主辦，台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會與花蓮縣不動產仲介經紀商業同業公會（以下簡稱花蓮縣房仲公會）共同承辦，花蓮雖於去年強震中受創，卻展現出如鳳凰涅槃般浴火重生的生命力，這正是房仲業所崇尚的奮發精神，讓本屆典禮更添意義。 本屆典禮...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 內政部實登今（21）日公告最新預售屋價格，其中台南北區本次揭露1筆，為火車站後、位屬成大生活圈的預售案「成大之森」，以每坪60.43萬出現在記錄中，這也是成大之森開案後，首次有交易價格揭露在內政部實登上，同時這也刷新北區預售天花板的記錄！ 不過除了這筆預售成交價格外，成大之森並無釋出其他交易記錄，而代銷自行揭露於樂居上的交易量已經逾50筆，最高單價來到62.34萬，最低也有55.03萬，而地政局所釋出此筆60.43萬...

文／林喬慧、翁嘉妤 在限貸令掀起的房市寒潮下，不同類型的購屋族幾乎無一倖免。高度仰賴交易量支撐營收的房仲與代銷，自然首當其衝。尤其是成交當下就需靠房貸完成交易的房屋仲介，最為慘烈。 這樣的壓力，也清楚反映在數據中。根據六都地政局公告，六都今年六月的房屋買賣移轉棟數合計僅18,095棟，年減24％；上半年累計也僅約10萬棟，創下近八年新低點。市場多預估，全年恐難守住28萬棟的保衛線。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，過去幾年房市熱...

文／林喬慧、翁嘉妤 央行九一九打房政策未鬆綁，房市交易量腰斬，虛胖情形暫時消退，但建商、投資客、房仲卻面臨生存戰。 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，20多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，甚至可能出現「交屋困難、亂象頻傳、衝擊很大」的骨牌效應。一位重量級理事長...

對許多首次購屋者而言，「低自備款買房」聽起來像是通往夢想的捷徑 。在房價高漲、薪資成長緩慢的現實下，能以較少的資金進場，無疑降低了購屋門檻 。但這背後不僅是單純的數字遊戲，更涉及了複雜的制度設計、資金規劃與風險評估 。本文將全面解析自備款的構成，並探討在資金緊縮環境下，如何做出不影響未來居住品質的理性決策 。一、什麼是低自備款？為何具備吸引力？一般而言，購屋時的自備款約為總價的 20%-30% 。所謂「低自備款」，則是指自備款比例低於此水位，甚至...

【網路地產王/綜合報導】由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）主辦、台北市不動產仲介經紀商業同業公會（以下簡稱台北市公會）承辦的「820房仲日」公益捐血誓師大會，8月17日於台北市政府前市民廣場熱烈登場，今年活動延續去年廣獲好評的「環島接力」形式，自7月28日於新北市起跑，沿途串聯18縣市房仲公會，將產業的熱情與善意一路傳遞，為社會注入更多愛與關懷。 秉持「取之於社會，用之於社會」的產業精神，「820房仲日」公益捐血活...

【網路地產王/綜合報導】氣候愈來愈熱，房市景氣卻愈來愈冷，從2024年第四季至2025年上半年，交易量持續縮減，歷經9個多月將近300天的冷市，以收取買賣交易服務費為主的房仲業苦不堪言。2025年上半年與去年同期相較，23.8%的業者業績衰退60%以上，其中更有37.2%業者可能轉業，管制政策與經營環境的劣勢若未改善，將嚴重威脅全台十餘萬房仲業從業人員的基本生計。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2025年7月針對「房仲業者經營現況調查...

在台灣，買房或賣房時，房屋仲介（俗稱房仲）往往是我們不可或缺的幫手。他們作為買賣雙方之間的橋樑，協助我們找到合適的房源、談判價格，甚至完成繁瑣的交易流程。然而，你是否曾疑惑：房仲到底分為哪些類型？他們在不同階段扮演什麼角色？特別是「開發房仲」和「銷售房仲」有什麼差異？本文會帶你搞懂開發房仲與銷售房仲的差別，讓你找人幫忙賣房或買房都更有方向。一、房仲的角色與功能房仲一詞顧名思義就是房屋仲介，是指協助不動產買賣、租賃或管理的專業人員。他...

房市氛圍不佳，連尚不需貸款、不受限貸令影響的預售屋，買氣也急轉直下，今年5月全台預售屋實登揭露量僅3153件，較去年同期攔腰再砍半，大減逾8成。專家指出，這波修正有助市場恢復理性，開發商也須提升產品規劃與讓價，交易縮過頭仍有物極必反的契機。 根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025年5月全台預售屋揭露量為3,153件，較去年同期的16,523件減少約81%，主因去年5月是景氣高峰基期較高，且今年5月買氣平淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年預售...