台中市長盧秀燕日前透露，已成功爭取台積電二期落地，目前中央正在走流程，對比先前桃園龍潭與科技大廠擦身而過，引發網友熱議，還有人預估台中房價將再次噴發，對此專家也表示認同，尤其是在中科附近的大雅、龍井、沙鹿以及西屯，新案將掀起一波漲幅。 根據盧秀燕的說法，近期看到各縣市爭取台積電落地，台中市府本來就有一期，台積電去年開始就積極爭取在中科二期園區擴廠，但會造成水電排擠、員工失業以及徵地問題，經市府逐一克服，8月間通過都審並同意設置二期二...

不少人認為，老屋能遇到都更機會，根本像中樂透一樣幸運，不過有一對情侶剛在北市買了一間老公寓，才入開心住1個月，就被樓下鄰居詢問都更意願，讓他感到非常錯愕，內心也十分不安。該名網友在PTT指出，該間房子經過前屋主裝潢、整理，屋況非常不錯，加上鄰近捷運站，地點相當好，他也甘願用高於行情的價格購入。沒想到才交屋1個月，樓下鄰居突然詢問，他是否有參加都更的意願，並透露周邊有3間兩層樓的老透天，屋主都已經點頭答應整合，後續建設公司會開始調查公寓住戶...

誰說房租只漲不跌？將於明年7月退場的彰化縣明道大學，不只商圈店面掀頂讓潮，其實租屋市場更面臨海嘯第一排衝擊，數據顯示新生校外租屋人數僅剩3人，網路待租物件僅4件，租金年跌逾8%，等於租屋市場已亡。專家直呼「大學包租公別再輕易進場！」 受到少子化衝擊，不少大專院校陸續減招、退場，最新宣布退場的明道大學，位於彰化縣埤頭鄉，創立於2001年，因財務資金問題，教育部勒令今年8月停招，預計2024年7月31日停辦，目前剩下約1300名學生和150名教職員。 相關新...

「星巴克」位於台北信義區的「三興門市」，昨(22日)下午悄悄熄燈，這間陪伴饕客8年的店家，前身是麥當勞，相同地方先後有國際品牌退場，引發網友好奇是否與店租壓力有關？雖然截稿前未能獲得官方回應，但根據房仲說法，當地店租要價不斐，營業壓力確實不小。 星巴克台北三興門市昨(22日)張貼公告，表示「親愛的顧客您好，感謝您長期的支持與愛護，台北三興門市10月22日為最後營業日，歡迎至鄰近門市消費。造成不便敬請見諒。」據了解，該門市於2015年開幕，坐落基隆路...

全台屋齡逾50年老屋超過百萬戶，平均住宅屋齡也高達32年，老屋改建迫在眉睫！無奈，政府長期只會不斷便宜行事提高獎勵容積，卻不敢介入分配「公平性」，導致地主權益蒙受巨大損失！專家揭露坊間常見3項合建契約陷阱，盼地主們建商打交道時都能學會自保。 時代力量昨（22）日舉辦「公然違約，歡迎來告／天龍人必看的老屋改建陷阱，拆穿黑心建商手法」講座，邀請受害地主現身說法， 作家房仲暨時力不分區立委參選人陳泰源便分享危老改建案「松蔦青語」案例，是他父母與...

彰化縣北斗鎮擁有23年校史的「明道大學」，宣布將於2024年7月退場，近期傳出周邊商圈受到波及，更有20多間商家擔心人潮衰退，竟在同一時間尋求頂讓？EBC地產王查證發現，店家數量可能不如傳聞，但大學停招確實衝擊店家的信心。 明道大學因財務資金問題，爆發積欠教職員薪資超過3900萬元，被教育部勒令停招，目前剩下大約1300名學生和150名教職員，宣布將於明年7月退場。根據媒體報導，原本倚靠大學生消費的商圈，店家擔心生意下滑，至少有20家收攤或是掛出「頂讓」字...

台北捷運環狀線北環段於今年宣布開工，房仲從實價資料統計，沿線各站今年房價多數呈上揚走勢，又以新北市三重區的Y22及Y23站有6~7%的年漲幅最亮眼，「而且還沒動工前就在漲」，主因是過了一橋與台北市士林區一坪價差20萬元，較具競爭力，又有軌道經濟加持使房價發展穩定。 住商機構統計近1年捷運北環段沿線站點房價，除了台北市士林的Y26士林站及Y27中正路與福林路站房價下修之外，其餘站點皆有所成長，漲幅在1.2%~7.3%之間。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，北環...

根據住展雜誌統計，今年截至9月30日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比35.5%，較去年下滑0.1個百分點，新北市平均公設比34.1%，較去年增加0.2個百分點，為歷史高點。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，經觀察建案公設比及銷售率，雙北建案公設比35%以下，多數消費者可接受，至於公設比40%以上建案，因基地面積小，戶數不多且車位空間不足，產品存在室內實際使用空間小、只有機械車位、每戶管理費較高等抗性，銷售...

新莊副都心推案初期主打大坪數豪宅產品，房價更是於2012、2013年前後飆至高峰，而後經歷房市反轉，區域房價曾一度下探至3~4字頭，近幾年隨著全台房市快速升溫，新莊副都心的房價也大有重返榮耀之勢。 依據實價登錄揭露，今年前8月新莊副都心預售案的平均成交單價已經達到每坪64.7萬元上下，相較於2021年同期的每坪48.3萬元，短短3年平均房價就上漲了16.4萬元、漲幅高達34%，漲勢相當驚人。對此，東森房屋新莊副都心加盟店店東林平川表示，現在的新莊副都心生活機能已...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車以及建設陸續到位，發展成為購屋熱區，近期就有網友分享居住心得，自稱當地有一些特殊現象，大致能歸類出「八大奇觀」，意外掀起話題。 網友在PTT發文，還以「青埔畢業後發現八大奇觀」當作標題，自稱實際入住青埔一年後發現有八大奇觀，在台灣堪稱獨一唯二，還形容青埔「根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合」，大致分為以下八類： 1.工作機會比頭彩機會還少 2.教育資源比薪資成長還少 3.路邊停車比人行道停車少 4.紅燈時間...