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台中市長盧秀燕日前透露，已成功爭取台積電二期落地，目前中央正在走流程，對比先前桃園龍潭與科技大廠擦身而過，引發網友熱議，還有人預估台中房價將再次噴發，對此專家也表示認同，尤其是在中科附近的大雅、龍井、沙鹿以及西屯，新案將掀起一波漲幅。
根據盧秀燕的說法，近期看到各縣市爭取台積電落地，台中市府本來就有一期，台積電去年開始就積極爭取在中科二期園區擴廠，但會造成水電排擠、員工失業以及徵地問題，經市府逐一克服，8月間通過都審並同意設置二期二廠。
以往「護國神山」所到之處，常被視為經濟發展的強心劑，上述消息引起台中人關注，部分網友看好房市發展，還表示「水哦！我買台中就是為了等台積和藍線」、「海線會噴的比74環內還兇」、「房價準備噴一波！」還有人對比桃園龍科三期錯失台積電，還揶揄表示「恭喜龍潭鄉親成功捍衛了家園，產業發展這種事情，交給我們台中高雄來就好」、「台中發大財，龍潭居民勝利」
不僅如此，台積電二期的消息也讓開發商看準時機，斥資6.6億元在大雅區一共買下3筆地號，總計超過一千坪，地點就在汽車產業聚落的雅環路一段，鄰近大華國中，距離中科車程只要10分鐘，同樣看好區域發展。
▼盧秀燕日前透露，已成功爭取台積電二期落地台中。（示意圖／東森新聞）
大雅區的房仲黃先生認為，台積電二期落地台中，對房市肯定有加分，有助刺激大雅的買氣，當地屬於中科的主要活動範圍，房價基期低還有鄰近園區，吸引不少工程師就近置產，房市前景令人期待，目前新案成交單價可來到3字頭，個案表現已見4字頭，預期在二期效應帶動下，房價有望逐步站穩4字頭，不僅大雅區房市值受惠，就連龍井、沙鹿等地區房價也可望迎來漲勢。
根據東森房屋統計，最近一年中科台中園區周邊四大行政區的平均房價，各自都在攀升，又以大雅區的漲勢最明顯，年漲幅超過1成，至於龍井、沙鹿以及西屯區，漲勢相對平緩，但總體而言科技業聚落確實帶動區域房價，結果與黃先生的觀點不謀而合。
（示意圖／東森財經）
台中市西屯區西安街
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台中市西屯區洛陽路
華廈 42.25坪
1888萬 每坪44.69萬
台中市西屯區國安一路
電梯大廈 28.15坪
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台中市龍井區竹師路二段
電梯大廈 36.52坪
798萬 每坪21.85萬
台中市龍井區竹師路二段
華廈 36.51坪
798萬 每坪21.86萬
台中市西屯區市政北二路
電梯大廈 83.83坪
3980萬 每坪47.48萬
台中市西屯區惠中路
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台中市西屯區長安路二段
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電梯大廈 32.21坪
1098萬 每坪34.09萬
台中市西屯區福科路
電梯大廈 82.79坪
4980萬 每坪60.15萬
台中市大雅區昌平路四段
電梯大廈 56.51坪
1898萬 每坪33.59萬
台中市西屯區經貿七路
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3888萬 每坪58.93萬
台中市西屯區市政路
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5500萬 每坪46.13萬
台中市西屯區市政路
電梯大廈 36.94坪
1998萬 每坪54.09萬
台中市龍井區遠東街
電梯大廈 47.63坪
2058萬 每坪43.21萬
台中市西屯區河南路四段
電梯大廈 44.34坪
2999萬 每坪67.64萬
台中市西屯區福安七街
華廈 38.75坪
1180萬 每坪30.45萬
台中市大雅區學府路
華廈 43.56坪
988萬 每坪22.68萬
台中市沙鹿區永寧路
電梯大廈 39坪
1380萬 每坪35.38萬
