【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，不但房價高不可攀，連停車位也是一位難求。柯文哲上台後採以價制量，擴大路邊停車收費範圍，一度引發民怨；不過市府同時也積極在市區打造停車場，其中位在松山區饒河夜市附近的八德立體停車場新建工程，就在上週五(19日)舉行上樑典禮，完工後將可提供周邊市民及到饒河夜市逛街民眾新的停車空間。 北市停管處表示，位於八德路四段、饒河夜市旁的八德機械立體停車場，由於使用年限已到，因此去年三月停用、六月開工改建，改建後...

【住展房屋網/綜合報導】台北豪宅價格持續走軟！根據國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)最新發表之2017年第一季「全球豪宅指數」，截至今年3月，全球41個主要城市的豪宅價格平均年增率4.3%，較上季4.0%微幅上漲，其中27個城市價漲，13個價跌，1個(羅馬)持平。 至於台北市豪宅市場，去年下半年受惠於中國肥咖條款將上路、台灣遺贈稅擬調漲的雙重避險壓力，及台北市政府研議下調豪宅稅路段率加成，刺激買氣出籠。然而今年購買意願回歸基本盤，使得第一季價格較上季收...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣當地包含宜蘭及羅東兩座大型運動公園，可說相當具有知名度，更是全縣房價水平最高的地段。不過，宜蘭縣官方其實一直希望在羅東運動公園內闢建一座大型室內場館，只是因為諸多因素而未成功。如今小英政府強推前瞻計畫，似乎讓這個規劃看見曙光。 據了解，宜蘭縣議會昨天進行施政總質詢，就有縣議員指出，羅東運動公園小巨蛋早有規劃，卻遲遲沒有進展，縣府應積極辦理；代理縣長吳澤成則回應表示，希望此案納入前瞻基礎建設計畫，允諾提出...

【住展房屋網/綜合報導】儘管位置離北市中心區稍遠，區域公共建設質量也還有待提升，但位於大台北北端的淡海新市鎮，由於房價相對低廉，仍成為近年北台灣輕移民的首選區域之一，更是幫助年輕族群一圓購屋成家夢的最友善房市區。 在近年人口逐漸進駐下，當地交通需求當然日益增加；目前除了進行中的輕軌建設外，新市鎮內連絡道路也還有不少待開闢。如新市鎮內有新市一路一段、二段並無銜接，二段形成斷頭路的特殊狀況。 新市一路一段與二段中斷的區塊現為農業區，目前...

【住展房屋網/綜合報導】無論是地方政府刻意所為，還是高房價推擠作用使然；總之，近年來大台北二線衛星市鎮人口確實出現持續成長的情況，包含北端的淡海(新市鎮)、南邊的林口(新市鎮)及三峽(北大特區)都是如此。而因為人口持續增加，當地公共建設需求質量當然更大；正因如此，近年新北市各區的新建運動中心可說是『遍地開花』，很快又即將有第12座運動中心落成。位置就在三峽北大特區。 新北市長朱立倫前日 (15日) 上午視察三鶯國民運動中心及鶯歌運動公園新建工程興...

【住展房屋網/綜合報導】還記得台北市長柯文哲曾放話要抓工業住宅嗎？北市工業住宅一度成為市府執法的標靶，價格直直落，但風頭過了之後房價竟然快速回升，跌破眾人眼鏡。據房仲業者統計發現，近期台北市實價登錄揭露兩筆工業宅「萬象之都」，106年2月套房交易，總價為1,350萬和1,266萬，單價分別為92.1萬和88.8萬，不僅比去年的平均成交單價87.9萬略增，更又站回9字頭大關。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位於士林德行西路的萬象之都，以套房產品居多，雖然為工業...

【住展房屋網/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性，協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊，台北市政府於日前於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能。大型社區由於量體大、交易流通量較多，常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區之實價案例因條件相似(區位、屋齡、建物型態等)，作為控制點固定樣本品質，讓一般民眾輕鬆掌握不動產價量變動趨勢。 市府表示，各界使用熱絡且利用人次持續成長，為回應使用者熱切需求，朝資訊透明邁進以健全房市，市...

【住展房屋網/綜合報導】近幾年北市房價飆漲，不少人移居到房價相對平易的林口新市鎮，讓該區近年發展逐漸成熟；近年更因為機場捷運通車，日系大型outlet等大型商城進駐，加上政府規劃推動影視音園區、司法園區等建設擘劃，讓林口地位更加重要。 不過，其實早期林口境內其實有不少工業區，至今也都還看得到過去發展的痕跡；像是文化北路西側的工一工業區，目前區內除了閒置農地外，就還有不少臨時鐵皮工廠。 其實內政部早在民國87年發布實施「變更林口特定區計畫」，...

【住展房屋網/綜合報導】上週內政部之都市更新條例修訂版正式出爐，照例引發外界討論；而無意外地，產學兩造關心的重點完全不同，這正凸顯了這幾年台灣推動都市更新，還有很多必須修正，甚至突破的盲點。 學界關心的，還是都更公共性不足的問題。專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱就表示，內政部修訂版的都更條例，把太多心力放在後端(釘子戶)爭議之處理上，有真正急迫改建或更新需求的區域卻仍無法動起來。 彭揚凱進一步指出，政府雖針對特定老舊或有公共安全疑慮...

【住展房屋網/綜合報導】於1980年完工的中正紀念堂，主建物標高76公尺，當實是台北市最高建物，甚至基於「尊蔣」及維護周邊景觀之故，於完工前兩年即畫定周邊50公尺為特定專用區，專區內建物高度不得高於53公尺。 不過如今時代背景已有不同，因此柯文哲任台北市長後便提出放寬限高。相關計畫在昨（11）日送北市都市計畫委員會審議，獲委員一致同意，決議信義路及愛國東路兩側限高放寬至65公尺，等於中正紀念堂南北兩側未來新建物，將可多蓋約四層樓。 都委會主席及北...