依據國家發展委員會推估，台灣預計將會在2025年邁入超高齡社會，如何妥善解決銀髮族的養老問題便成了目前最值得關注的社會議題之一。部分長輩會在退休後重新規劃房產，由此也引發了一股退休宅的購置風潮。 雙北銀髮族 5大購屋熱區曝 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年雙北65歲以上銀髮族新增房貸件數合計1,260件，且以中和區的銀髮族申貸件數最多、達93件，其後分別是淡水區（86件）、板橋區（80件）、中山區（72件）、新店區（70件），前五大銀髮族購屋...

房市買氣冷，全國新建餘屋量創歷史新高，而最新七大都會區（六大直轄市+新竹縣市）新建餘屋量排行榜也出爐!根據內政部最新公布資料顯示，到去年Q4，桃園龜山區以高達4052宅的新建餘屋量，成為目前新屋市場最大壓力區。而且，除龜山區外，桃園的「桃園區」、「中壢區」也分別以2463宅、2369宅的新建餘屋量分居第三、第五名，顯見桃園似乎已經變成「新屋滯銷」的重災區。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，今年房市轉冷，這十大新建餘屋量大的區域，幾...

年輕人買不起房，有些人歸咎高房價，但有一名女網友抱怨，陪同男友參加車聚，看到男方炫耀豪車，私底下住家裡還租車位，有錢寧可拿去改車，表示終於理解為何那麼多人買不起，但網友看法不一，有人認為花錢是個人行為，意外掀起輿論交鋒。 女網友在「Mobile01」論壇發文，自稱跟男友參加車聚，一群男生感情不錯，男友的車子跑在最前面，率領車友一起奔馳，沿途用對講機回報路況，扮演領導的原因是改車最大手筆，過程看起來很拉風。 根據女方說法，男友與車友同桌聊天...

根據內政部人口遷移資料，南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，今年上半年人口皆為淨遷入(遷入人口大於遷出人口)，高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠南部，至於上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪23.1萬最高，嘉義市也來到2字頭。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，遷入人口正成長有兩項原因，其一為疫情無法歸國的國人陸續回國復籍，另一重點是南部近幾年受到科技業、台商回流帶動，北漂的情況趨緩不少，甚至出現就業人口南漂的機會，但也受到大型企業話...

疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加，根據樂屋網統計內政部資料，以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主，但從去年第一季開始，「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加，已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者，若建商延遲交屋，買方可要求賠償或向消保官申訴，勿讓自己的權益受損。 內政部將房地產糾紛分成38種類別，包括「坪數不足」、「產權不清」、「建商倒閉」等，以往「交屋延遲」糾紛每季頂多10多件，排名遠在前五名之外；...

根據內政部人口遷移資料，南台灣的台南市、高雄市、嘉義縣市、以及屏東縣，今年上半年人口都屬於遷入人口大於遷出人口的「淨遷入」現象，其中，高雄市淨遷入超過1.3萬人居冠，而今年上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪23.1萬元最高。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡24日表示，遷入人口正成長有兩項原因，其一為疫情無法歸國的國人，陸續回國復籍，另一重點是南部近幾年受到科技業、台商回流帶動，北漂的情況趨緩不少，甚至出現就業人口南漂的機會，但也受到大型企...

南台灣的台南市、高雄市、嘉義縣市、屏東縣，今年上半年遷入人口均大於遷出人口，其中高雄市淨遷入1.3萬人居冠；人口紅利也推升上半年南部各縣市平均房價上漲3.9％到13.8％，房價漲幅由基期較低的屏東掄元。

文／蔡余婕 日前有人在 PPT房版發文表示，房價高不可攀，太多年輕人買不起房，加上社會住宅難抽又只能住六年，住完六年更買不起房，政府如果把土地拿來蓋地上權住宅，政府未來還保有土地，而建商賣地上權住宅，房價比較便宜，剛好年輕人不愛生小孩，房子住50、60年夠了。不過網友普遍不認同，留言表示地上權宅自備款高又難增值。 網友表示「沒有便宜很多+自備款多=沒有比較好」、「會跌，都市有價值的是土地，建物只會折舊，買了會跌那倒不如租。」多數人認為，...

房價高漲，不少人買房要靠家人資助。有網友感慨，朋友有家中金援買房，自己只能獨力存錢，幾年後朋友的房子漲了400萬，自己存款仍有限，嘆「存錢速度跟不上房價上漲」。 {:StarText: 一名網友在論壇PTT上發文，以自己和朋友的狀況做比較。表示自己雖然3年前就開始看房，但那時才剛出社會，不只沒存款，還要還學貸，自己經濟不寬裕，家中的房子也還在還房貸，也無法給她金援買房。反觀自己的朋友，雖然當時同樣也是剛出社會，但得到了家中贊助得頭期款，因此在24歲就買下...

在北市工作的網友提問，有2千萬預算，本想在新北市央北重劃區買房，但朋友推薦到「青埔」能買更大，搭高鐵通勤也方便，讓他猶豫。眾人則建議「騎車選雙北，開車選青埔」。 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文徵詢網友們的建議。表示自己在台北市上班，有2千萬預算買房，原本打算看新北市新店央北重劃區的房子，但後來有朋友建議也可以考慮買在「桃園青埔」，搭高鐵通勤也算方便，每坪單價比央北低，可以買大一點的房子。他認為朋友的說法也有道理，開始對於買房...