根據交通部公路局的統計數字，2024年全台汽車登記數正式突破868萬輛歷史新高。在擁車需求持續成長的狀況下，停車位也成了買房時重要的附屬設施，更是左右成交的關鍵變數。根據樂屋網2025年12月的住宅物件刊登資訊統計，對於目前市場主流的「電梯大樓」產品而言，刊登資訊中是否詳列車位規格（類型、價格、坪數），在不同縣市竟能造成高達7倍的買氣落差。針對六都進行交叉比對數據後更發現，車位資訊的影響力呈現明顯的「北輕南重」現象，且各都因產品結構不同，呈現出截...

在 2026 年桃園房地產版圖中，楊梅區已不再是單純的「蛋白區」。隨著青埔房價站穩 6 字頭、中路特區挑戰 5 字頭，原本基期親民的楊梅憑藉著交通動能與產業優勢，成為科技新貴與雙北外溢族群的目光焦點。根據最新市場數據，楊梅部分精華地段新案已站上 3 字頭，展現出強大的抗跌韌性。本文將解析 2026 年楊梅房價趨勢，重點探討金山特區（大金山重劃區）與梅獅路商圈的熱度，並揭曉為何此地能承接強勁的科技人口外溢紅利。一、 2026 楊梅房市概覽：從房價窪地到補漲黑馬楊...

文／住展雜誌 MyHousing 「落井下石」是很不堪的成語，無論行為人，或被滾石加身者，居心和處境都淪於下乘。房地產業如今即是，除遭官方打壓，還被閒雜人等嘲弄。大小媒體多曾賺過建案銷售廣告，此時卻少伸援手，而以喝衰為樂。試問，傳播負面訊息，對社會有助益嗎？ 房地產低迷，對內需不利，乃人盡皆知。家家戶戶資產淨值降低，誰敢放膽花錢？大陸近幾年房市困於爛尾樓泥沼，翻不起身，影響GDP甚鉅。咱們則是操刀自宮，到底在擔心什麼？若談游資，股市不更氾濫嗎？...

文／林喬慧 被外界稱為「越南王」的丁善理家族，悄悄在台灣啟動全新布局。這個在越南開發富美興新市鎮、協助推動加工出口區與大型基礎建設的家族，如今以台中大肚山14.2公頃約4.3萬坪土地為起點，推出台灣首發建案「富域里山」，主打極罕見的客製化豪墅模式，並計畫進一步進軍中南部房地產市場。 丁善理在越南的地位深厚，被視為越南經濟改革的重要推手之一。他早年帶領中央貿易開發公司投入新順加工出口區、協孚發電廠與富美興新市鎮開發，從荒地打造現代化城市，吸...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。過去「美濃大峽谷」等非法濫倒廢土案件頻傳，嚴重破壞國土，亦有中南部農地回填廢土或魚塭違法填土等亂象，內政部國土管理署於2026年1月1日全面落實「土石方全流向管制」措施，簡稱「土方新制」。透過科技將原本傳統紙本管制作業強制全國統一電子化對接，確保每一車從工地運出的土方，都能準確進入合法的土資場土石方資源堆置處理場。土方新制三大核心變革...

2025年房市十大負指標全紀錄！從量雪崩到業者苦撐，「金龍海嘯」來真的  【M傳媒房產中心／專題報導】 2025年的台灣房市，幾乎可以說是從頭冷到尾。市場上的專家常用「碎心戀」來形容，說「市場碎了，房價碎了，量也碎了」。這一年，整個房地產業像是被關進冷凍庫，不只買房的人看得心驚驚，連靠房市吃飯的業者都在大喊：「快撐不下去了！」 根據房仲公會全聯會票選年度十大新聞，以及市場關鍵數據，來完整盤點2025年台灣房地產的十大壞消息，看看這一年市場到...

花50萬裝電梯，房價可能多賺500萬？老宅延壽計畫增值揭秘 【M傳媒房產中心／專題報導】   內政部於2024年11月底公布「老宅延壽計畫」並展開全國說明會，正式啟動申請程序。這項原為解決高齡爬樓困境的德政，經市場精密計算，竟意外揭開驚人的「資產煉金術」：經合法程序增設的電梯，其新增的「公設坪數」將正式登記於權狀，未來售屋時完全按市價計入總價，讓政策從社福措施華麗轉身，成為「花小錢、賺坪數、搏增值」的黃金投資。   電梯不是虛坪，是寫進權狀...

在 2026 年的高通膨浪潮下，台灣年輕世代的消費觀正經歷一場寧靜革命。過去老一輩推崇「延遲享樂」，認為省吃儉用是買房成家的唯一途徑；然而，現在的 90 後（1990-1999 年出生）卻出現了顯著的「精緻窮」現象。他們月薪僅 3、4 萬元，卻身穿名牌、手拿最新款 iPhone、下班出入餐酒館，過著看似年薪百萬的生活。這種「月存不到 3 千元」的理財方式，在社群平台 Dcard 引發熱議。月薪 3.5 萬卻過著萬貫家財生活？根據網友在 Dcard 的第一手觀察，現代職場新秀的行頭往往令...

「讓利不是降價？」買方霧煞煞　賣厝阿明：換個說法的價格鬆動  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市轉冷，案場話術卻越來越熱。近期不少購屋族在房市社團提問：「讓利算不算降價？」起因是一名代銷人員強調「讓利是讓利、降價是降價，兩者完全不一樣」，讓不少民眾聽得一頭霧水。對此，市場第一線房仲私下直言，這其實是典型的房市語言遊戲，對買方來說，重點從來不在名詞，而是在「最後實際付多少錢」。 所謂「降價」，在房地產市場一直是高度敏感詞。業界人士...

完蛋！人口「倒數計時」開始了，你的房子以後要賣給誰？| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部剛出爐的2025年人口報告，裡面藏了一個驚人消息：台灣已經正式進入「超高齡社會」了！這不是醫院裡看到的現象，而是直接影響到你家房子未來是漲是跌的大事。 簡單講就是：以後買房的人會變少，賣房的人（特別是長輩）會變多。這個變化，會讓我們的房地產市場出現「大洗牌」。 關鍵數字，像房子漏水一樣漏不停 生不如死：去年12月，台灣人走掉的人比出生的人，...