不少人抱怨房價太貴買不起房，許多人也都期待房價下跌。然而，有網友問「若房價大跌，買房的人就會變多嗎？」眾人卻一致搖頭，認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。 一名網友在論壇PTT發文，討論到房價與買房的關係，並表示聽說南韓近期房價大跌，市區的房價更接近腰斬，但他好奇，假設現在台灣房價開始下跌，有能力買房的人真的就會變多嗎？還是即使房價大跌，但多數ㄧ般民眾仍然買不起？另外他也好奇，假如將來有一天此情況真的發生情況，會是只有特定高單價、被當...

文／蔣巧薇 台南市將於2024年公告土地現值及地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，土地現值上漲3.65％；公告地價上漲5.62％。「新光三越中山店」以每坪約114萬元，七度蟬連全市地王，而「新光三越新天地店」，則以每坪約109萬元，拿下地后。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動重大開發區發展有成，例如，南科特定區區段徵收案、南科三期擴建、新市產業園區招商進駐、鐵路地下化工程、南台南車站副都心區段徵收案、新闢各項公共設施如都會區北外環道路等，產...

買房是人生大事，購屋之前除了做足功課，也要檢視自己的經濟狀況，並量力而為。房市達人「阿宅-雙碩士地產顧問」則依據對買房的態度是積極或消極，以及是否真的已進場買房，歸類出「台灣房市4種人」，並分別給予建議。 ●第一類：積極買房的「炒」房族 這類人對買房抱有積極的態度，不僅已經買房，並且不排除持續購入。他們通常有穩定的工作和收入，有充裕的資金可以支付房款，並且有一定的房貸能力。 他們希望擁有一個穩定的居住環境，並且將買房作為一種可獲利的資...

中央大學台灣經濟發展研究中心，今（27）日發佈12月的消費者信心指數（CCI），當中「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。 房市連40個月樂觀 2024審慎平穩 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，討論大半年的囤房稅2.0，12月正式三讀通過，即使政策2024年7月才會上路，但法案拍板難免在短期內推升買方保守心態；加上年底選戰進入白熱化階段，房市相關的政策討論較活躍，部分民眾對房市...

買房想談價格，代銷會是重要窗口，但有民眾自稱遇到不二價，竟被業者暗示「塞紅包」就能享受折扣，狀況令傻眼。不過專家認為，類似情況很罕見，自從平均地權禁止換約轉售，現象已大幅減少，就連紅包也無公定價碼，消費者只能自由心證。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到看了一間預售屋，代銷告知不二價，但朋友有管道可直攻建商高層，還暗示只要給予紅包，就有機會爭取低價入手，不禁好奇紅包的價碼？ 文章吸引留言，有人建議省下紅包，還提醒原PO「是你朋...

「世界面臨最重大的問題就是綠色通膨！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（27）日憂心忡忡，未來5~8年的漲幅將震撼主管機關，提到南部鋼鐵廠已開出漲價第一槍，當所有建材都墊加成本，估計房價會再多2成，建商要能降價，只能靠政府提高容積率來減緩成本高漲的問題。 不動產聯盟總會今日舉行年終記者會，林正雄首先提及，今年有史上最強打房政策《平均地權條例》修正案通過，對預售屋影響很大，推估全年推案量1.37兆元，比去年減少14%，他認為「打房政策出盡，最...

文／蔣巧薇 日前房地產專家批評，國產署將大面積國有招標，造成房價創新高，對此，財政部國產署表示，已配合內政部興辦社會住宅所需土地，至於地上權「土地」單價與外界所指房價並不相同。 國產署指出，國有土地屬全體國民所有，其運用以配合公共利益、國土復育、環境保護等政策目的為優先，若無上述政策目的者，始以招標設定地上權方式釋出使用，且國家保有土地所有權，由地上權人依都市計畫土地使用分區管制規定容許使用項目及不動產市場需求開發運用，活化國...

國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近五年因三件大事催生三大新貴族，2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」，不僅回台設廠也為家庭置產，產線回流，伴...

還有需要買房嗎？一名女大生原本力拚在30歲錢買房，不過家中房地產並不少，她畢業後也打算回家住，好奇自己是否該繼續以買房為目標存錢，或是乾脆把錢拿去買車？ 該名女大生在Dcard表示，很想買一間屬於自己的小房子，由於家裡給了不少生活費，加上有接家教、打工，一年可以存15萬元，預期在30歲前就能買一間總價千萬的房子，未來也不排斥持續進軍房地產「夢想真的是當包租婆！」 不過，家裡在新北市已有8間房產，其中包含電梯大樓、透天，另外在台中也有置產，數量...

文／蔣巧薇 大選即將到來，國民黨總統候選人侯友宜、民進黨總統候選人賴清德、民眾黨總統候選人柯文哲，都拋出居住正義相關政見，但三位總統候選人皆捲入房地產相關爭議。有網友發文詢問，賴皮寮及柯文哲把農地當停車場確實是違法的，但侯友宜的文大宿舍明明是合法的，為什麼被外界罵最兇？ 原PO在PTT上以「台灣人都喜歡違法但便宜的東西？」為題發文指出，三位總統候選人都有不動產相關爭議，並舉例賴清德萬里老家違建、柯文哲把農地當停車場，以及侯友宜的凱旋...