達麗建設今（15）日舉行股東會，公布去年營收逾85億元，今年估計會超過100億元，且推案總銷達180億元。達麗建設董事長謝志長觀察到，由於禁止預售屋轉售的《平均地權條例》法案將於7月1日上路，出現許多買方趕在這時間點前購屋的現象，近期建案賣得不錯。 達麗建設去年營業收入85.88億元，是僅次於前年的歷史第2高，稅後淨利11.98億元，每股純益（EPS）3.09元，每股配發現金1元及股票股利0.5元，合計1.5元。   法案上路利空出盡 買方保留彈性提前購屋 針對《...

近期，晶片巨頭輝達（NVIDIA）的市值超過一兆美元，使其成為全球僅有六家市值超越一兆美元的企業之一。其他五家則包括蘋果（Apple）、微軟（Microsoft）、谷歌（Google）等知名品牌公司。輝達的創辦人黃仁勳回到台灣大學發表演說，引起了『一兆男黃仁勳熱潮』。台灣不僅有台積電，還有AI熱潮，科技業仍然是許多新鮮人求職的首選。今年31歲的劉智忠畢業後便順利進入人人稱羨的科技業工作，然而，他並不滿足於每天只能面對電腦的生活。為了克服自己害羞內向的個性，加入21...

台灣長期低新，房價卻連年飆漲，讓國人的處境艱難，時代力量黨主席王婉諭則直言，開徵空屋稅，提高持有成本，房市供需才能平衡，不過奇怪的是，每次談到空屋稅，就會有一票人出來反對，讓她忍不住質疑「到底在怕什麼？」 王婉諭指出，如果發生囤蛋、囤衛生紙等民生用品，政府不只重罰，還有刑責，更會在網路上被出征；不過在台灣大量囤房，不只政府不罰，累進稅率更是不痛不癢，根本無法阻止，兩者對比下來真的是奇觀。 更驚人的是，只要嘗試提出囤房稅、空屋稅等解...

政策打房害的嗎？高雄進入全面平均3字頭房價的時代，加上政策不友善，建商保守因應之下，高雄市全境今年4月申報開工的推案量急縮80％，只剩95億元，而高雄目前在線上銷售的預售和成屋買盤，並未斷氣，集中在低自備建案、低樓層讓利建案、以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤，但自住客觀望期拉長，建商也不再隨機漲價，轉求穩定順銷。 高雄市不動產開發公會和大高雄市不動產開發公會等2大公會，17日公布高雄市全境今年4月申報開工的推案量95.29億元，比去年同期...

能夠看得見摸得著的房子，擁有其他資產難以比擬的優勢，很多人更寄望「買房」養老，因為房產能夠提供其他資產所不具備的保值屬性，資金沉澱到房子裡，隨時都能出手變現。這樣的趨勢，在未來10年會改變嗎？ 人們對房子的憂鬱自古以來就有，卻從來沒有像今天這樣讓人焦慮。古代的房子當然也很難買，李白一生沒房子住，韓愈當了30年的官，才在京城買了一個小宅，蘇軾給兒子辦婚禮還是借用朋友家的房子，明清時代京城的私宅，一個七品縣令省吃儉用，不吃不喝10年才能買到...

台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度，反映房市雖然景氣降溫，但只要價格合理或稍有吸引力，仍可以吸引自用客戶的目光，若以此次標案當成市場...

由於推案遞延、以及4個超級個案進場，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，年增46.39％，雙雙同創8年來新高。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱9日表示，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，比2022年三二九檔期的525億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，比2022年的3,986戶，年增46.39％。 預售比例仍高於成屋，其中，預售戶數4,667戶，占總戶數5,835戶的比例達79.96...

編輯 Michelle｜圖片提供 銘家室內設計房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右，加上生活機能多半較好，因此許多人會選擇購買老屋，但是舊屋因為年老失修，有著格局、採光不良，管線老舊等問題，裝修費用可能大為提高，相比新成屋，雖然房價高但基礎工程完善，隱形的裝潢成本少了許多，今天銘家室內設計許瓊櫻總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們，不同屋況該如何設計？房屋市場上因為老屋的售價僅有同區域新成屋的八成左右，加上生活機能多半較好，...

平均地權條例修正草案上路在即，不過房屋市場仍不時有短期炒作獲利的案件發生。永慶房屋根據實價登錄資料統計，在雙北地區，近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件，平均漲幅高達15.3％，平均每件房市短期成交案獲利超過180萬元。其中價差超過20％的房市短期成交案件比例，竟高達39.2％，平均獲利280萬元。 進一步細看這些持有不到1年內便轉售的案件中，不乏有獲利300、400萬以上的案例，價差令人咋舌。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據15.3％的漲幅計算，在雙北地...

央行嚴打建商養地，祭出「限期開工」，要求建商購地後，需在18個月內開工，否則將按比例收回購地貸款，或提高利息，迫使大家卯起來動工，但也讓中小型建商面臨資金困境，陷入生存危機，引發建築業反彈聲浪，如今則傳出，內政部次長花敬群將和各部會討論，研擬鬆綁相關規定。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼業界擔心，限期開工若不鬆綁，恐掀中小建商倒閉潮。（示意圖／pixabay） 貸款購地 限18個月內開工 ...