【網路地產王/綜合報導】因應近日本土確診案例增加，財政部提出三大稅務紓困政策，包括核實減免牌照稅、營業稅與房屋稅等各稅目，延長各稅目申報期間，另因應紓困條例延長施行，財政部也提供延期與分期繳稅措施、營收驟減業者申請核退留抵營業稅額至明年6月底。 疫情指揮中心19日宣布全國疫情警戒提升至第三級，即日起至5月28日全國休閒娛樂場所應關閉，呼籲國民減少外出，不少娛樂業、觀光業、餐飲業等業者哀鴻遍野。 財政部表示，若業者受疫情影響導致停止營業或營業收...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一稅2.0將於7月1日上路，將會對短期交易課以重稅。據媒體報導，安侯建業聯合會計師事務所建議，自住者以個人名義購屋住滿六年，轉賣時即可適用最低10％稅率；但如果是包租公，則設立法人持有房屋會較為適合，因為適用營所稅率20％，可避免落入個人綜所稅率最高40％。 安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻指出，未來房地合一2.0適用稅率為個人與法人持有兩年內45％、二到五年35％；至於持有五年以上的稅率，個人五年到...

什麼是捷運宅？如何評估適合自己？捷運宅會不會貴？哪裡可以找到CP值好房？本集盤點北中南CP值捷運宅，幫你省時間！北市3字頭捷運宅好退休？雙北新屋0公設，首購撿便宜？台中小資族尾端CP值捷運好站點？高雄捷運北高，近南科超便捷？【本集重點】01｜什麼是捷運宅？ 01:4002｜這幾站便宜，北中南4大捷運宅熱點！03:0603｜北市捷運信義線、文湖線1字頭！04:4804｜新北捷運橘線、藍線、環狀線0公設！09:0005｜台中綠線通車！小資買松竹站。11:5006｜高雄捷運推薦北高雄？4...

【網路地產王/綜合報導】台灣近日新冠疫情急速升溫，根據一份最新民調顯示，有6成民眾認為自己所屬行業受到這波新冠肺炎疫情擴散嚴重影響，同時，有9成民眾贊同政府和民間企業啟動遠距上班等制度。 根據《ETtoday新聞雲》19日公布的民調顯示，有31.3%網友認為自己所屬的行業受到這波疫情擴散的影響非常嚴重，認為還算嚴重的有29.6%，覺得不太嚴重的有25.4%，非常不嚴重的有6.6%，另外有7.1民眾沒有表示明確意見。 該民調也顯示，民眾十分擔心自己的收入會受到疫情影響，...

【網路地產王/綜合報導】雙北地區進入防疫三級警戒，財政及經濟委員會則持續安排專案報告，不過法案均延後審，恐衝擊住宅法、房屋稅條例等重大法案。 受矚目的是，疫情打亂各項統計發布，主計總處每季召開一次國民所得評審會議，評審前一季GDP，及修正全年經濟成長預測，因雙北疫情升至三級警戒，為免多位評審委員齊聚一室升高風險，研議延至6月4日舉行，經濟預測發布也同步順延。 財委會召委曾銘宗表示，將繼續排定專案報告，囤房稅法案審查則延後。財委會本會期還有《...

買房看屋好一陣子，終於找到還不錯的房子，除了斡旋議價，後續還有一連串的房屋買賣交易流程，包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋，每個流程都非常重要，最怕一不小心疏忽吃虧受騙，樂屋網分享五個流程買房交易流程，幫你建立觀念避開糾紛，順利交屋！1. 買房流程第一步：簽約前的準備與議價買房流程的第一步，是向屋主表達購買意願，即議價階段。議價方式分為「斡旋金」與「要約書」，買方可依照需求自行選擇。議價有兩種：斡旋金與要約書的選擇► 斡旋金 (最常用議價術語...

後疫情時代房市熱度不減？政府忙著打炒房？2021 Q2疫情再度升溫，房價還會跌嗎？為什麼房價都比實價登錄高，還要參考嗎？剛性需求 V.S. 投資客，買房時機點差在哪？掌握買房需求，議價不怕不買最大？【本集重點】01｜這3種人適合進場買房？ 04:5202｜房價都比實價登錄高，為什麼？ 05:3303｜投資客怎麼想？3個指標要知道！ 07:0604｜買房諜對諜？議價不怕不買最大！10:4305｜蝦姐分享：差15萬破局，對半斡旋 14:14▌Apple https://apple.co/346SjQh▌Spotify https://...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前召開不動產評價委員會，審議通過自今年7月1日起，房屋標準單價全面凍漲，同時對受公共工程施工影響調整房屋地段率，訂定相關作業要點，以減輕民眾稅賦負擔。 宜蘭縣政府財政稅務局說明，房屋標準價格是計算房屋稅的基礎，而房屋標準價格的組成是房屋標準單價、折舊率、地段率等3項要素；依據房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每3年評定1次，宜蘭縣不動產評價委員會考量到目前社會經濟狀況，決議今年房屋標...

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅繳納期間自每年5月1日至31日止，台中市政府地方稅務局表示，因應國內新冠疫情升溫，財政部近日頒布函令，針對受影響被隔離檢疫者，房屋稅可延長至今年6月30日繳納，民眾無需事先提出申請，僅需在6月30日前檢具各級衛生主管機關開立隔離治療通知書、隔離通知書或檢疫通知書等相關證明文件，向所屬分局申請延長繳納即可。 台中地方稅務局說明，受疫情影響，個人或法人、非法人團體負責人或主辦會計人員在房屋稅法定繳納...

文章來源老屋重建已經成為台灣不動產的新顯學，不論是都市更新或危老重建，兩種老屋翻新的模式都各有擁護者。 然而，不少民眾分不清都更、危老二者差別，或者不知如何選擇才適合自身條件。筆者以「容獎、規模、門檻、效率、租稅」等五大要點，來分析危老、都更的差異首先，是政府提供民眾重建誘因，讓屋主最有感的「容獎」，即為「容積獎勵上限」 都更的容積獎勵上限為基準容積的1.5倍，而危老容獎上限則為1.3倍（開發時程加規模獎勵合計最多可額外多獲得10％...