文／住展雜誌 桃園市地政局公布最新房市交易數據，9月買賣登記案量及建物移轉棟數均是年月雙減；預售屋8月成交量價呈現價跌量縮，成交件數月減高達31.6％，交易量主要集中在大園區，全市住宅房價微幅上漲。地政局表示，不動產市場進入冷靜期，自住剛需將成為房市支撐力道。 地政局表示，桃園市9月的「買賣移轉登記件數」、「建物移轉棟數」及8月的「預售屋實價登錄成交數量與成交均價」，均較上月呈現價跌量縮的趨勢；不過，預售屋的價格與成交量與去年同期相較...

文／王奕淳 根據內政部最新資料，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，相較2月增加58.0%；而與去（2023）年同期的27,243棟相比，則年增9.8%，是自2012年以來次高紀錄，僅次於2022年。 通膨預期、優貸政策推升購屋意願 永慶房屋研展中心副理陳金萍對此說明，由於該數據反映的是2月至3月初的市況，在年後民眾回歸工作節奏、房市也回歸供需基本面下，以及景氣回溫、預期通膨等條件下，才促成這般月增率。 至於年增率9.8%，陳金萍也說明，去年平均地權條例修法...

文／陳曼羚 新北市最新房市交易數據出爐，新北市地政局公布今（2024）年1月房市交易移轉棟數總計5,780棟，較2023年12月減少48棟，減少幅度0.8％。其中，淡水區月減327棟，減幅達30％，交易明顯量縮。 地政局表示，交易移轉棟（戶）數以淡水區、新店區、林口區減少較多，與去年12月相較，分別減少327棟、141棟、123棟，減幅分別為30.4％、24.3％、30.5％。地政局分析，主要與1月新成屋及中古屋移轉棟（戶）數均減少有關。 至於交易移轉棟數增加最多的行政區為...

文／屋比房屋總經理  葉國華 一場持續近3年的COVID-19疫情讓世界緩慢的運行，當各國逐漸走出艱難的環境邁向新生活時，人禍卻在地球部份角落接著肆虐。看似混亂且令人擔憂的現在與未來，實則正是我們生活的日常。 這個世界從來就是好、壞、陰、陽、餓、飽、生病、健康、快樂與痛苦同時發生在我們的周圍。因此，回過頭來看房市這個議題，不需太多的情緒，也不必偏食吸收瞎子摸象的評論，進而影響擁有一間屬於自己房子的決策與判斷。 超過30年第一線仲介服務...

民眾越來越重視運動，也讓運動中心成為房價加分項，房仲統計雙北各大運動中心周邊房價，發現在過去一年房價都呈現上漲，其中鶯歌運動中心周邊年漲14%最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市中山運動中心最熱銷 永慶房產集團依據實價登錄資料，統計雙北市各運動中心周遭房市交易數據。在台北市，交易量排名第一的是中山運動中心周邊，以547件獲得「最受歡迎運動宅」。陳金萍說明，中山運動中心周邊是台北...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 軌道經濟持續發酵，大眾運輸系統帶動區域經濟發展，便利的交通機能縮短民眾通勤時間，沿著軌道買房已成為民眾購屋的熱門選項。房仲業者根據實價登錄資料，統計六都各火車站周邊房市交易數據，發現住宅交易件數以台中五權車站286件最為亮眼，其次為新北汐科車站，周邊住宅均價則以高雄正義車站漲幅18.6％居冠，其次是台中太原車站。專家表示，台鐵進行鐵路地下化，並新增通勤車站，都讓火車站周邊住宅交易漸趨熱絡。 永慶房屋研展...

財政部於日前公布「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，若以行政區來觀察，每戶平均綜合所得前十名行政區均坐落於新竹縣市與台北市，兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據。平均所得高居榜首竹北市，交易也相當熱絡，近一年交易件數達1,603件；平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近幾年住宅市場交易受惠於自住、置產需求強勁，而一個地區就業機會的多寡...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布去（2021）年底房市交易數據，據統計，在年末購屋旺季及交屋潮挹注下，六都於去年12月的建物買賣移轉棟數合計達2.78萬棟，月增7.1％，年增6％，創下近6年單月新高。2021年六都全年建物買賣移轉棟數累計達26.8萬棟，更寫下近8年新高記錄。 觀察六都去年12月買賣移轉棟數變化，與11月相較，除新北市交易量衰退2.5％，其餘直轄市均較上月成長，單月增幅自5.8％至15.9％不等；若與2020年同期相較，除台北市衰退11.8％外，...

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加54.6％，六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據，北屯區以突破5000棟的交易量，拿下成交量第一名，烏日區交易大幅成長近50％，超過1000棟關卡，擠下沙鹿區排入第10名。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。 有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析，交易量最多的3個區域，仍然是台...

【住展房屋網/綜合報導】六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，比較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6%，可說是六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區。 台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，分析建物買賣移轉棟數的數據，交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區：北屯、西屯與南屯區。其中，北屯區以突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名...