在韓國瑜當選高雄市長之後，台灣房屋為了支持青年返鄉，提升在地就業機會，12日在高雄舉行展店說明會，吸引不少在地中生代，有志者，到場詢問，也有來自台南和屏東的房仲業者，前來了解方案。 台灣房屋加盟事業部總經理林培雯表示，大選過後，企業積極南進，高雄房市氛圍也持續發燒，台灣房屋計畫在高雄分階段展店30家，從消息曝光後，已有不少30到40歲的房仲代銷前來諮詢，也有保險業務有意轉行創業，而在地點方面，以楠梓、鳳山和左營最多人詢問，選後高雄的投遞履歷...

2018年即將進入尾聲，回顧今年經濟，受貿易爭端影響打擊全球經濟信心，加上全球股市大幅修正，國際資金撤離使台股跌破萬點，美國持續升息讓全球處在一個緊張的情緒。 反觀國內商用不動產可說是百花齊放，中美貿易戰使得台商及壽險業逆流回台灣投入商用市場，建商積極購地插旗商辦。 此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。 全球資產經理王...

今年房市買氣，回溫了。最新市調發現，2018 年建案完銷率大增 5 成。 據住展雜誌今（13）日公布統計，今年截至 12 月 10 日止，北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達 74 個，較去年全年度增加 23 個，年增幅高達 48％。同期間，北台灣開賣的建案數達 1,020 個，完銷案占比約 7.3％，較 2017 年完銷案占比約 5.5％明顯上升。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市成交量增、價格止穩，「房子賣得出來，人進得來，建商發大財」。但必需注意的是，市況於下半年走弱，...

九合一大選過後，民眾購屋信心已有回升跡象，不過房市未爆彈尚未拆除，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年將有高達11.4萬戶新增供給量出現，七大都會區新屋待售總金額高達1.4兆元，相當驚人，貿易戰、房市三高（餘屋、使照、建照）、總統大選，將是影響2019年房市的3大變數。 永慶房屋昨（19）日公布趨勢前瞻報告顯示，九合一大選後，民眾購屋信心有回升跡象，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48％減少3個百分點至45％，看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅...

大選過後，加上年底進入銷售旺季，六都房市買氣加溫！台中市不動產開發公會前理事長、嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，今年台中推案量預估超過1,500億，且各案場平均銷售率衝破5成！魏嘉銘認為，2019年房市可望回歸剛性需求基本面，若首購產品熱度維持不衰，明年台中推案量有機會逼近2,000億元。 根據統計，台中市是六都之中，唯一連續5年個案銷售率突破50％的直轄市。魏嘉銘分析指出，原因之一是周邊的烏日、大里、太平、豐原、潭子等區域，爭相推出首購產品，符合市場需求...

【住展房屋網/綜合報導】根據中央銀行統計，今年11月台灣5大銀行包含台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行新承做放款加權平均利率為1.341%，月跌1.9個基本點；購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款和消費性貸款4大類新承做貸款金額為7912.66億元，月增13%，其中購屋貸款、資本支出貸款月增為負值，而周轉金貸款和消費性貸款月增為正值。央行表示，房市仍處於盤整階段，未來走勢還是要看市場供需情況。 至於11月新增購屋貸款月增下滑，央行說明，主要是...

南台灣代銷龍頭上揚國際，轉戰住宅產品投資興建，動作頻頻，在砸下5.01億元，購買高雄捷運R21都會公園站附近82期重劃區土地，進而整合中間的私人土地，成為完整的2342坪建地之後，預定明年第1季推出總銷約20億元的大樓住宅，瞄準加工區上班族、以及喜愛捷運都會公園生活圈的首購族，如果再加上目前預售的透天厝1000坪基地，等於上揚重金押寶82期重劃區。 位於高雄捷運R21都會公園站東邊，惠正街與惠誠街口附近的638.95坪「住三」建地，上揚國際透過轉投資公司銳揚建設名...

上櫃建商亞昕國際（5213）董事長姚連地表示，今年以來房市的去化率，普遍都提高，展望2019年，除非政府有什麼打房的不利因素，否則明年房市沒有理由再比今年壞，亞昕也會比較積極推案，而且「推案一定百億以上！」。 亞昕今（12）日股價以平高盤開出，盤中暫16.85元，小漲1.2％。 展望2019年，姚連地表示，最近採購很多原物料鋼筋、水泥，都漲價了，相信明年房價將會微幅上漲；除非政府打房，否則明年房市應會優於2018年。 姚連地表示，亞昕2019年推案量，會突破100億...

中鋼集團旗下的中欣開發首個在高雄的建案「欣灣時代」以超實惠價格和超高CP值打掛週邊豪宅。當地房仲表示，當地賣方對市場信心態度轉硬，買方堅守實惠價，形成互不相讓尷尬局面。 中鋼集團子公司中欣開發在高雄亞洲新灣區推出的第一起建案「欣灣時代」A、B棟，總戶數僅164戶，從上週六起開放看屋，下訂戶已達100多戶，幾乎快要完銷。 由於「欣灣時代」開價實在，比起附近其他建案動輒每坪開價38萬元到60萬元平價許多，CP值頗高，相對也打掛了週邊其他豪宅和新成屋案。 ...

重大投資加持，推升區域房市！隨著全球飯店連鎖龍頭-萬豪酒店集團旗下的萬楓酒店，全台首家店插旗台中12期，以及歐洲最大的運動用品通路商「迪卡儂」進駐水湳智慧城周邊展店，引爆水湳與12期成為房市熱點！ 尤其是，明年完工啟用的中科路跨越74號橋，將中科園區與水湳智慧城串連成一體，吸引中科高階主管揪團在水湳周邊置產成風潮。 其中，水湳智慧城周邊吸引寶輝、精銳、華相、帝璟等建商，爭相插旗水湳智慧城周邊購地推案；久樘開發、聚合發、允將、昇揚等建商，則布...