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關鍵字:房產

一共有:19471筆"房產"結果被找到
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敦南安和公辦都更案上梁 每坪月租衝3,500元

敦南安和公辦都更案上梁 每坪月租衝3,500元

「台灣地王」宏泰集團「小王子」林鴻森領軍的寶紘建設,2018年得標的北市大安區「敦南安和公辦都更案」,23日舉辦上梁典禮,宏泰建設集團已逝創辦人林堉璘「三房」邱寶慧,首度以寶紘建設董事長身份出席,該案預計2023年完工問世;市場專家估計,未來每坪月租可望挑戰3,500元關卡。 宏泰建設集團已故創辦人林堉璘最小的公子林鴻森,其母親邱寶慧和他創辦並領軍的寶紘建設,2018年成功擊敗多家知名建商,奪下「敦南安和公辦都更案」,林鴻森曾談到,這棟大樓將作為紀...

法拍屋難撿便宜!北市每區每月不到2件

法拍屋難撿便宜!北市每區每月不到2件

房市景氣大好、加上長年低利環境,去年第四季住宅貸款違約率0.08%、為2007年以來新低,由於銀行呆帳減少,去年第四季台北市甚至僅61件法拍屋拍定,相當於每個行政區每個月僅1.7件,過去被視為撿便宜主要管道、在法拍市場淘金熱潮,已經愈來愈難。 根據不動產資訊平台資料顯示,2007~2009年國內的購置住宅貸款的違約率還超過1%,不過隨後一路收斂,到去年第四季來到統計以來新低的0.08%,而全台法拍屋拍定件數更低至僅804件,總拍定金額僅85億元,除了新北及高雄...

法拍淘金難 北市各區去年Q4每月不到2件

法拍淘金難 北市各區去年Q4每月不到2件

根據不動產資訊平台資料顯示,受惠房地產市場景氣大好,去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%,創下2007年統計以來的新低,由於銀行不動產貸款的壞帳少,流入法拍市場的物件也就同樣稀少,去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件,等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於過去一段時間房地產景氣狀況佳,債務人知道自己財務出現問題,只要價格合理要在市場上找到買方並不難,加上這兩年雖然疫情衝擊國內的...

清水變雞湯!全台這路段每月破百件成交

清水變雞湯!全台這路段每月破百件成交

疫情擋不住民眾購屋熱情,重劃區再現熱潮!台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第四季民眾購屋最熱門的路段,由「台中清水區民族路三段」摘冠,可說是清水變雞湯!亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第三,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為第四、五名。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,「台中清水區民族路三段」勇奪全台2021年第四季最熱門的購屋路段,得力於三大因素,首先是「...

商辦夯!辦公服務類建照增3倍 近5年新高

商辦夯!辦公服務類建照增3倍 近5年新高

商辦市場炙手可熱!據最新調查顯示,今年第一季辦公服務類核發建照暴增3倍,創近五年新高,鄉林不動產研究指出,近年商辦供不應求A辦租金行情破每坪月租3,000元大關,士林新商辦行情也水漲船高。 後疫時期物價驚驚漲,市場憂通膨置產避險風起,市場資金持續看好不動產市場,商辦產品具高租金高收益及穩定性,出現補漲態勢。 最新統計顯示,今年Q1辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺,佔總建照1071.6萬平方公尺12%,較去年同期暴增3倍以上,更創近五...

居隔偏偏急交屋  便捷驗屋免出門

居隔偏偏急交屋 便捷驗屋免出門

疫情持續壟罩全台,不僅本土確診人數居高不下,台中確診人數也衝破7千例,讓迎來交屋潮的建商持續滾動式調整,推出無接觸線上服務!其中,總太地產(3056)不僅實施員工自主快篩,近期更首創「便捷驗屋」服務,由專業驗屋人員實際驗收並同步拍攝影片紀錄,提供給擔心疫情不敢出門或是正在居隔的客戶、傳統實地驗屋的另一種選擇。 近期正在進行交屋程序的建商透露,受疫情影響,確實常有客戶因隔離或染疫而一再延後驗屋時間,無法依約來驗屋,但又急著想要交屋、趕快...

室內設計實例:繽紛馬卡龍溫馨宅

室內設計實例:繽紛馬卡龍溫馨宅

【網路地產王/綜合報導】 屋齡:新成屋空間坪數:22坪空間空間格局:3房2廳1.5衛空間風格:簡約溫馨空間元素:馬卡龍色系 x 木紋 x 擺飾空間感受:飯菜香瀰漫,即使這一天過得再忙碌再累,都要好好坐下來和家人好好吃頓晚餐。 01|屋主需求與設計理念 屋內坪數不算大,在與屋主討論過生活習慣和動線後,原有格局大致上不動,只打掉了廚房的一面牆,打破廚房的狹隘感,並將冰箱納入廚房動線後,檯面更延伸了90公分,整個廚房瞬間變大1.5倍。而風格的部分以溫馨實用為主軸...

八德三號社宅 下個月起招租

八德三號社宅 下個月起招租

【住展房屋網/綜合報導】桃園市「八德三號」社會住宅,將於今(2022)年6月17日至6月30日期間辦理申租,共規劃524戶的住宅,同時提供家具、家電租賃的服務,符合資格者最快12月就可入住。 據桃園市社會住宅服務中心資料,八德三號社會住宅位於八德區興仁路及中山路交叉口,基地面積約2,982坪,興建地上21層、地下3層的社會住宅,共規劃524戶1至3房的格局,且設置店鋪、日間照顧中心、社區照顧關懷據點、幼兒園及圖書館等公共設施,生活機能完善。 月租4,500元起 ...

建商遲交屋不賠 內政部:最高罰150萬

建商遲交屋不賠 內政部:最高罰150萬

【住展房屋網/綜合報導】近期屢有民眾反映部分預售屋逾期完工,卻以建照展期為由,不依合約賠償遲延利息,對此內政部表示,建商該做法不符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,針對逾期未改善者將處6萬元以上、150萬元以下罰鍰,並得以按次處罰。 內政部指出,根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,建商在興建預售屋時,若遇到超過契約完工期仍未取得使用執照的情況,建商須按逾期日每日萬分之5計算遲延利息,付給買方;若建案超...

打炒房中場休息? 平均地權9月再審

打炒房中場休息? 平均地權9月再審

【住展房屋網/綜合報導】原訂於今(2022)年18日或19日進行審議的《平均地權條例》修正草案,卻因他案排擠而突然喊停,同時觀察這次會期剩不到10天,該草案恐怕要等到下一個會期,也就是9月才能再開審。 民眾黨立委賴香伶指出,《平均地權條例》修正草案原安排在上週進行排審,但因檢察副院長人事案突然喊停,預計改為這週審議,卻到目前仍未見到,預估將延後到下個會期(今年9月)再排審,對此投資客多了約3個月的逃命期。 專家:考慮房市景氣 政府謹慎下手 ...