低頻噪音擾人清夢，更怕遇到查不出源頭，一名網友抱怨自家公寓出現「咚咚」的聲音，一開始認為是鄰居活動，無奈聲音每天更頻繁，有些還在凌晨1點出現，住五層公寓整棟問一遍也查不出原因，還到廟裡拜拜求心安，最後才想到是否與水錘有關；專家指出，水錘是水流受到慣性定律回沖壁面發出的聲響，只要加裝水錘吸收器或是減壓閥組來降低水壓，市價大約5000元以內就能改善擾民噪音。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

房市陷入冷靜期，不過正逢建案檔期旺季，建商也持續推出新案，代銷業者觀察，天氣轉晴、政策不確定性因素消除後，桃園看屋客陸續回籠；在228連假期間推出換屋型「億邸」的桃園建商也表示，買方反映還不錯，不過受升息和打房影響，客層中槍，銷售得比較慢，「本來預期開案就Clean！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園在地以營造起家的德億建築事業，近期在八德區推出41~43坪3~3+1房換屋型建案「億邸」，德億...

近年全台房價迅速飆漲，對於年輕人來說，靠自己買房越來越困難。不過，近日有名男網友表示，現在買房除了要先準備3成自備款外，之後的仲介費及各項稅費也都會是一筆負擔，女友則提議，與其讓仲介賺仲介費，或讓外人賺取價差，還不如買她父親名下的不動產。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 外面置產價格高 不如便宜買岳父房 一名男網友在《mobile01》透露，在房價居高不下的年代，青壯年置產不易，除了先期準備...

新北住都中心將於明（10）日起開辦5處社宅聯合招租，套房至三房型均有，月租金含管理費最低5,300元起，受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤，可採現場親送或線上申請，有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 今年第一波社宅招租 月租最低5300元起 新北市住都中心副執行長錢奕綱說明，此次招租為社宅遞補名單申請，目前新店央北、板橋府中、新莊新豐...

新竹房價漲勢兇，實價登錄顯示，新竹關埔重劃區「喬立悅容」最高單價每坪65.5萬元，創下新竹市住宅成交最高價，值得注意的是，該社區去年有5戶轉售，平均轉售增值約2,200萬元，持有9年轉售的增值金額遠超過一般人累計9年的年薪。 根據實價登錄顯示，「喬立悅容」第一手屋主在2013年買進的單價約在每坪23.4～26.5萬元，不過該社區去年有五戶轉售，成交單價約在每坪62.7～65.5萬元，以總價來看，增值金額在1,991～2,427萬元間，以增值幅度來看，持有9年增值約130～160%...

有意承租新北市社會住宅的民眾，今年第一波招租活動，即將登場。新北住都中心今（9）日表示，將於明（10）日起開辦5處社宅聯合招租，套房～三房型均有，月租金含管理費最低5,300元起，受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤。 新北市住都中心副執行長錢奕綱表示，此次招租為社宅遞補名單申請，目前新店央北、板橋府中、新莊新豐、三峽國光一期、新店斯馨2號等5處社宅，部份房型遞補名單已屆用罄或到期失效，因此預先開放申請遞補名單，各處社宅目前尚...

永慶房產集團旗下加盟品牌台慶不動產挾集團加盟成功經驗與資源，全台店數已突破300店，往350店邁進，在高雄更創下120店的紀錄，日前舉辦「高雄區2022年度暨第四季績優人員的頒獎典禮」，共有近百位經紀人上台領獎，其中更包含9位千萬業績經紀人，表現亮眼。

由於推案遞延、以及4個超級個案進場，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，年增46.39％，雙雙同創8年來新高。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱9日表示，高雄房市今年三二九檔期，包括成屋和預售大樓的總銷金額達841億元，比2022年三二九檔期的525億元，年增60.19％，推案戶數5,835戶，比2022年的3,986戶，年增46.39％。 預售比例仍高於成屋，其中，預售戶數4,667戶，占總戶數5,835戶的比例達79.96...

住展雜誌今（9）日公布最新調查指出，「平均地權條例」修法公布之後迄今屆滿周年，北台灣房價依然驚驚漲，主要原因，包括土地供不應求、及捷運交通建設推升。其中，房價漲幅最狂的熱區，為新竹寶山，在台積電擴廠及造鎮案開賣帶動下，每坪預售平均房價由19.3萬元，飆到35.5萬元，年漲幅達83.9％，稱霸北台灣。 住展雜誌表示，平均地權條例修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？ 據住展雜誌最新統計顯示，修...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？住展雜誌統計，修法公布後一年間（2021年Q4至2022年Q4），北台灣新建案房價漲幅前十大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過二成。十區除新北轄內的鶯歌、三峽，其餘八區都位在新竹地區，之中寶山房價年漲幅甚至飆到八成以上，相當驚人。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘...