【住展房屋網/綜合報導】國產署日前舉行地上權土地標售，台北市、台中市共標脫2筆，且皆為首次列標即順利標脫，標脫總額6.8億，分別由虹耀建設、李力建設得標。國產署指出，現行地上權制度完整，吸引建設公司回流並加碼投標。 該次地上權開標，位於台北市中正區成功段1小段125地號以權利金5億8,528萬標脫，每坪單價約262.1萬，由虹耀建設得標，加價7,010萬元、溢價率13.6%；另1筆台中市北區錦村段193地號以9,556萬標脫，每坪單價約17.3萬，由李力建設標下，溢價率0.4%。...

【住展房屋網/綜合報導】台北市首件飯店危老改建案「馥敦飯店南京館」，將於今年10月31日熄燈，並於11月14日動工拆除。工商時報報導，馥敦飯店集團董事長陳文榮日前與凱悅國際酒店管理公司的地產及發展副總裁張知浩簽約，原址除將打造精裝宅，也會引進凱悅旗下精品時尚酒店品牌「尚萃」（Hyatt Centric），預計2024年完工。 馥敦飯店南京館改建案將委由大陸工程負責，2棟25層樓的大樓外觀及精品宅室內設計，則聘用設計師Antonio Citterio設計，重建金額約90億，其中飯店...

【住展房屋網/綜合報導】最新「2019年第3季國泰房地產指數」於昨日(29日)出爐，6都加上新竹第3季預售新屋房價以台中市上漲4.9％為最多、高雄市漲幅4.6％次之。值得注意，全台房價悄悄回漲，目前已回升至2014年最高點的9成，尤其是桃、竹、中、南、高5都房價都已超越前波高點。 國泰房地產指數指出，從4季移動趨勢來看，今年第3季全台預售新屋的成交價約為2014年波段高點的9成；成交量約為2013年波段最大量的6成。價格方面，台北市、新北市成交價接近波段高點，每坪均價...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐稽徵處表示，為使民眾繳稅更便利，持續推廣E化繳稅方式，自今年11月起地價稅開徵期間新增行動憑證認證查繳稅功能，持有自然人憑證的民眾，只要將憑證綁定手機，就可用手機進行查繳稅。 該處說明，為擴大E化繳稅管道，自今年11月起新增T-FidO查繳稅服務，民眾只要手機下載台灣行動身分識別(T-FidO)APP，再至其官網將自然人憑證註冊、綁定手機，完成行動身分識別後，即可以手機透過指紋或臉紋登入地方稅網路申報網站線上查繳稅。 民眾...

【住展房屋網/綜合報導】國產署昨日(28日)招標南區嘉義、台南、高雄與屏東合計7標設定地上權土地，順利標脫左營與鳳山2筆土地，分別由麗寶集團旗下鵬程建設與高雄建商永信建設，以總價1.53億餘元與1.93億餘元得標。 國產署該次公開招標7標設定地上權土地，開標結果，1筆位於鳳山五甲福誠1街、福誠3街與福誠5街角窗、面積約1,457.93坪的住3-1土地，權利金底價約1.71億，永信建設以總價1.932億得標，單坪得標價約13.25萬，溢價率約12.6%。 另一筆標脫土地位於左營左營大...

【住展房屋網/綜合報導】捷運環狀線第1階段於日前完成初勘，預計今年底通車，日前議會總質詢有議員關心降噪議題，新北市長侯友宜表示，降噪工程如有需要，該花的錢就要花。此外，安坑輕軌通車進度部分，侯友宜說明，整體工程預計於2021年完工、2022年通車，將責成捷運局及交通局做好相關交通配套。 捷運局長李政安補充，環狀線第1階段自動噴灑潤滑油設備已設置完畢，也至現場測得尖銳噪音明顯改善，未來將持續關心民眾觀感，降低通車噪音對住戶的影響，此外，環狀線初勘...

【住展房屋網/綜合報導】台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。其中，【欣聯東園綻】座落於西園路與東園街間的重要核心地段，規劃一棟四併純住宅，延攬知名建築師-唐吉生操刀，加上欣聯建設豐富具有口碑的營造經驗加乘，從外觀設計到內裝工法都十分講究，有不少想成家的年輕族群來到現場詢問賞屋。 高檔建材配備 戶戶雙面採光，目前北市主力推案少見20幾坪兩房產品，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創自2015年第4季來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，新制上路前有一波「移轉潮」，因而拉高2015年第4季移轉量。 內政部不動產資訊平台自2009年第1季發布住宅移轉棟數以來，僅有3季破7萬棟，分別是2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後緩步復甦；2010則是財政部在第4季研議「奢侈稅」，造成一波「逃命潮」。 住宅移轉量最低季度則在2016年第...

【住展房屋網/綜合報導】交通部長林佳龍日前至新北市汐止勘查汐止聯外交通長期壅塞狀況，為改善汐止聯外交通，新北市政府提出「國1改善增設南下入口匝道工程計畫」，高公局審議有條件通過，並送交通部核定，最快將於明年動工。 林佳龍表示，建設國道1號汐止南向匝道能解決目前區域交通壅塞問題，目前方案符合匝道設置規定且已完成可行性評估，高公局已把計畫送至部長室，批准後會送主計單位及行政院，儘速推動相關工程。 林佳龍指出，市府支持匝道興建樟江大橋改建及康...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布9月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7.256兆及2.001兆，雙雙創歷史新高，其中土建融資一舉衝破2兆，給建商對房市信心打了一劑強心針。 據中央銀行統計，9月房貸、土建融資的年增率各為5.61％、11.05％，房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋，農曆7月民俗月過後，加上台商回流商用不動產需求熱絡，使得民眾預期心理發酵，9月買氣回溫。 單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率...