【住展房屋網/綜合報導】政府為迎接台商回流投資，相當重視高雄橋頭科學園區走向，內政部都市計畫委員會昨日(29日)審議該都市計畫案，順利通關。內政部強調，自1994年1月公告實施高雄新市鎮特定區主要計畫後，目前已完成第1期發展區（面積約338公頃）整體開發，後期尚有1,000餘公頃尚未開發。 行政院掌握近期台商回台投資脈動，並指示科技部依據科技產業10年成長需求推動開發，面積約358公頃，在高速公路東側劃設185公頃的產業專用區，作為南部科學園區高雄橋頭園區。內...

【住展房屋網/綜合報導】常去日本的朋友一定知道，日本料理關東、關西口味大不同，以料理基礎「醬油」而言，關東料理偏好味道強烈的魚醬、濃口醬油；反之，關西料理則以薄口醬油為底，講求食材的原汁原味，與關東濃郁口味相比，關西風味的樸實清爽卻又讓人再三回味，風雅高尚，十分深奧。 關西料理能夠不過度調味，又能忠於食材原味，說到底，還是要仰賴源頭——以好的環境、土壤、水質才能培養出好的食材，而其中「水」又特別重要，像京都的茶、和菓子、湯豆腐料理、酒...

【住展房屋網/綜合報導】擁龐大土地資產的水泥業，因國內環保政策標準趨嚴且需求減少，所以水泥廠近年規畫資產活化，盼活化後的開發帶來更高的收益。位於台北市基隆路上台泥預拌廠及高雄鼓山廠變更案持續進行中；嘉泥位於台北中山北路嘉泥大樓都市更新，亦備受關注；國產建材南港廠在獲北市府通過都計變更後，後續開發方向亦成為房地產市場焦點。台北台泥預拌混凝土廠基地約5,000坪，是北市中心精華工業用地，目前已向市府申請都市計畫土地變更，規畫方向預計為商業地或...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新普查結果，國內空屋率已突破20%，也就是每5間房，就有1間是經常無人居住之房屋。由財政部統計處的數字觀察，可得知，相較於首購族，囤房族更是房市主力買家。 據統計處統計，與2013年未實施房屋稅差別稅率及調高房地稅基時相比，去年全國持有1房者增加9.4%；持有2房以上者，激增2成多，顯示出政策抑制囤房力道偏弱，有房族囤房較首購族購屋更容易。 房愈囤愈多，地主持有土地面積也愈來愈大。據統計，土地面積超過1,500...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前根據桃園不動產交易e指通網站，統計自2015年起桃園市每半年房市的交易價量變化，其中今年1至9月交易量達3萬3,464件，年升11.9%，交易轉趨熱絡。進一步觀察今年屋齡5年內新大樓的交易均價，達每坪20.4萬，創下近5年大樓均價新高；屋齡5年以上之大樓交易均價則約16.6萬，也創下中古大樓均價新高，顯示出桃園市房價穩步上升。 根據統計，桃園市房市買盤以自住客為主，交易量維持穩定熱區者有桃園區、中壢區、楊梅區，中正藝文特區、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局日前公開招標漢神百貨成功店對面約495.8坪的商5土地設定地上權案，底價2.72億，單坪底價約54.9萬，該案具地段優勢、珍稀性且底價約為市區商5土地市價的3、4成行情，吸引3家業者搶標，最終由和平萬壽開發以總價5.78億餘元得標，單坪得標價約116.68萬，高出底價1倍。 財政局指出，漢神百貨成功店對面的地上權案，基地位於成功1路與允文街口，原先為臨時公有停車場，該次採設定地上權模式，地上權存續期70年，基地面積約495.8坪，權利...

【住展房屋網/綜合報導】台北市京華城標售案，最終由中石化旗下鼎越開發以372億餘元得標，台北市都市計畫委員會將於近日展開排審，一旦通過評估，京華城可望變身為豪宅基地。台北市政府與京華城日前一致表示，未來該案是否會作為住宅使用，都將取決於新的開發，且審議是否可通過，仍具有變數。 聯合報報導，京華城發言人阮信囊表示，當初依照股東期望，因此向北市府提案，希望新增住宅使用，但目前京華城已脫標易主，並傾向打造為頂級辦公室，未來是否做為住宅用途，將...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近日舉辦「中壢區常樂公園親子館新建工程動土典禮」，桃園市長鄭文燦表示，市府推動「1區1親子館」，其中內壢地區人口達11萬人，公設需求大幅提高，為營造親子同樂、解決托育問題，桃園市社會局、中壢區公所共同編列經費，及中央前瞻計畫補助，選定內壢常樂公園新建親子館，總工程經費約1.1億。 預定明年11月完工後將提供桃園市0至6歲嬰幼兒照顧者1站式、整合性育兒資源服務及脆弱家庭長期支持服務，增加年輕家庭生育意願，打造大中壢...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋江翠重劃區，水岸優勢加上重劃利多，為各家建商兵家必爭之地，該重劃區幅員廣闊，分單元A~G區塊，不僅鄰華江橋、大漢橋及新海橋等5座橋、上新北環快、快速道路方便，聯外交通機能及周邊學區完整，是目前許多購屋族非常嚮往選購的地方。 立信機構在板橋重劃區立下的好口碑人人皆知，包含先前的「仰真」、「雙江翠」兩個案子皆在3個月火速完銷。而「立信吾界」更是在短短的半年內，創下唯一真正不二價，熱銷過9成的佳績。立信機構...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局日前表示，將研議讓有加入社宅包租代管政策的房東或房屋所有權人，其房屋稅由原本的1.2%降至0.6%。都發局指出，為配合內政部推動社宅包租代管第1期試辦計畫，台北市共分配2,200戶，該計畫自2017年開始辦理，至今年10月中共媒合1,115戶。 自由時報報導，台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29％。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰，原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明，為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管...