【住展房屋網/綜合報導】日前有報導質疑多處公共建設閒置，變成蚊子館浪費經費，對此工程會表示，閒置設施的起因繁多，包括環境變遷、規劃不當、管理不善等因素，政府已持續協助各機關努力活化閒置設施，且已有具體成效。 工程會說明，每季皆會召開行政院活化閒置公共設施督導會議，除了協助個案解決困難問題，也會透過跨部會協調，結合長照、托嬰、青年文創、觀光等多元措施使閒置公共設施得以轉型再利用。 另外，每年考核地方政府活化績效，未盡理想者，補助型計...

【住展房屋網/綜合報導】台南市中西區的中國城廣場拆除工程已於2016年完成，後續台南市政府辦理府城軸帶國際競圖，將以潟湖及自然都市為概念，改造中國城廣場及海安路，於廣場的設計運用了水資源的再利用手法，創造都市水環境並改善都市微氣候，同時也兼顧基地內外空間的互動性及提升人行環境品質台。 中國城廣場工程於2017年3月完成規劃設計，同年8月申報開工，然而考量到B1層的景觀水池使用耐久性，於是變更設計增加景觀水池伸縮縫以防止劣化，另外考慮抽水設施於前期...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府日前宣布將「台南市先進運輸系統」藍、綠、紅3線納入行政院前瞻基礎建設第2期特別預算內，引起各界討論。對此台南市交通局表示，先進運輸系統進入綜合規劃階段期程時，會辦理公聽會等蒐集民意，並進行嚴謹的行政審核，以符合未來台南市發展的實際需求。 交通局指出，台南市先進運輸系統自2013年推動「捷運化公共運輸系統」政策時即開始籌劃，然而由於府城舊城區發展較早，市區道路狹小、文化古蹟眾多等因素，目前僅完成初步先進運...

【住展房屋網/綜合報導】由台灣建築師姚仁喜設計的新北市立美術館新建工程，招標金額從原先的14億增加至22億元，然而日前第6度招標時，因廠商投標文件多有缺漏而廢標。新北市文化局表示，將於9月3日舉辦第7次招標作業，並希望能於年底動工。 2015年時，新北市府舉行新北市立美術館國際競圖，姚仁喜所屬的大元聯合建築師事務所以「蘆葦叢中的現代美術館」獲得設計首獎，但由於設計複雜、施工難度高、使用大量鋼構材料等因素，使原先規畫預算不敷工程使用，致使廠商投標...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑桃園市政府社會住宅政策跳票，對此桃園市長鄭文燦表示，相較其他縣市，桃園社會住宅較晚開始推動，然而近三年半的時間內，市府已盤點出1.2萬戶社宅土地，目前實際規劃設計的也達5千戶，並將陸續動工。 市府說明，興辦社會住宅的先決條件是取得土地，此外也需要龐大的資金。都發局表示，市府至今已籌編了超過45億元，也向內政部營建署爭取到第1階段社會住宅興建補助60億元，做為推動社宅的財政花費。 另外，中壢區中興巷及...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東及其他住宅所有權人將房屋出租予經濟及社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，規定公益出租人出租房屋的土地，在一定面積範圍內，可按自用住宅用地千分之2稅率課徵地價稅。 高雄市稅捐稽徵處指出，住宅所有權人將房屋出租給無自有住宅的中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，只要承租戶向政府申請租金補貼，屋主就會被認定為「公益出租人」。而公益出租人須在被認定為...

【住展房屋網/綜合報導】台灣大道為台中市重要幹道之一，車流量龐大，其中台灣大道四段機慢車道在長年使用下，道路下方的寬頻管道毀壞，也造成路面及部分路基破損，影響行車安全，堪稱居民與學生往來市區的死亡路段。 對此台中市政府建設局進行台灣大道四段機慢車道福安路至國際街路平工程，全長約4400公尺，已於日前完工，建設局表示，該項工程是針對機慢車道進行改善，於8月3日開工，在施工團隊的努力下提前完工。 建設局補充，由於台灣大道車流量大，故該項工程...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地方稅務局提醒，民眾如因房屋老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，須於拆除發生之日起30天內，向房屋所在的地方稅捐稽徵機關申報拆除，以維護自身權益及減少徵納雙方的困擾。 稅務局說明，房屋稅為按月核課，經稅捐機關核定後，即於拆除當月停止課徵房屋稅，並註銷房屋相關稅籍資料，以避免事後與重建後的房屋重複課稅，導致民眾荷包失血。 如果民眾超過30日才申報拆除，則須檢附相關拆除資料，以供稅捐機關審核停止課徵房...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，都有規劃20坪以下（含20坪）的超迷你兩房房型，遠比正常兩房坪數還小。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這類迷你兩房的房間坪數，通常不到3坪，規劃類似香港的「牢居宅」、「蝸居宅」；雖然如此，但因總價低，仍吸引買方追捧，銷售開出紅盤。 實務上來說，若公設比在30％至35％之間，則正常的兩房型坪數約26～30坪，大兩房則要31坪以上，總價仍然不低。建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，便...

【住展房屋網/綜合報導】台北京華城購物中心日前舉辦國際招標說明會，底價為380億元。負責招商的戴德梁行表示，威京集團希望藉此標售案，將海外買家帶入台灣，因此將該案設定為國際標。 京華城標售案將採2種方式標售，第一種是全區標售，第二種是分A、B、C、D 4區標售，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約為4986坪，建物總樓板面積約6.2萬坪。分區標售則是將全區假性分割為4個區塊，每區位置、面積與價格都有所不同。 商仲業者指出，京華城標售案是近...