【住展房屋網/台北報導】許多預售屋建案常會請來知名設計團隊按原比例設計樣品空間，讓參觀來客有下訂買房的衝動。但是樣品屋構造越好，背後可能需付出的房屋稅也跟著變高。日前便有民眾詢問，建商的樣品屋是否應課徵房屋稅？對此稅務局則表示，不論樣品屋或接待中心，均屬房屋稅課稅範圍，因此在未拆除前，都應依法設籍課稅。 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋及有關增加房屋使用價值的建物為課徵對象。建商為吸引客戶購買預售屋，常於...

【住展房屋網/台北報導】營建署日前表示，為配合現況需求，將修正都計法的台灣省施行細則，住宅區將增訂「夜店」為禁止使用項目，另為防堵工業區土地以一般商業設施的名義申請，卻變相當作工業宅使用，因此也將「一般商業設施」的開發項目刪除。 內政部營建署表示，各縣市政府在查緝時常發現許多模糊地帶，許多大小夜店常因是否符合飲酒店的禁止規範而衍生爭議，造成取締困難。因此這次修正直接全面禁止在住宅區中設置「夜店」。營建署官員指出，許多夜店未必賣酒，...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前舉行公宅政策論壇，並邀請各黨總統參選人出席，提出相關政策。民進黨智庫小組召集人花敬群表示，公宅推動是當前區域治理最具體的事情，且中央政府應協助將土地無償撥用給地方政府，並提供一定的營建經費，讓地方政府安心推動公宅政策。 花敬群表示，從韓國推動公宅的經驗看，中央政府在推動扮演非常重要的角色， 他強調應落實居住權，而非所有權的擁有，希望地方政府能成立公宅政策的專責機構；也希望國產署能落實真正的土地...

【住展房屋網/台北報導】總銷金額約200億元的捷運蘆洲站聯開宅「希望城市」，因美河市案被監察院糾舉，而勒令不得銷售。原地主質疑當年祖產土地被強徵，卻蓋聯開宅出售的合法性。他表示，既然市府可以違反合約，要求與建商重分配權益，為何地主不行？目前已有許多地主準備控告北市府，主張至少要向捷運局爭取以優惠價先購買聯開宅的權利。 對此，北市府捷運局長周禮良表示，蘆洲站土地徵收是將土地依法變更為捷運系統用地，並非以毗鄰地徵收，因此與美河市案釋憲不同...

【住展房屋網/台北報導】交通部公路局長趙興華日前表示，民眾望穿秋水的蘇花改通車可能又要失望落空了！因為包商倒閉，原定2018年全線通車，將延宕近2年至2019年底才能通車，而且開挖中的漢本遺址今年底若還未移交給公路總局，蘇花改工程進度恐將再受影響。 趙興華表示，蘇花改分成A、B、C三段，其中蘇澳到東澳A段可維持在後年3、4月完工；B段的南澳到和平間，因挖到漢本遺址而影響3座橋墩，雖希望考古速度加快，但需配合中研院考古團隊；至於C段的和中到大清水則因...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲選前的「全區保留」承諾確定跳票！北市府日前表示，公民團體提出的4個全區保留方案，因未能完全取得中華電信、國產署及郭姓地主等重劃土地所有人及當地里民的同意，因此，市府將照原定計劃繼續在中間闢路，並只保留6棟歷史建築，其餘拆除。 北市府表示，由於10米計畫道路將能有效將南港興華路、重陽路與忠孝東路串聯，舒緩周邊車流，是當地居民迫切需要的建設，因此仍將開闢。 地政局長李得全強調，市府已和國產署協調非歷...

【住展房屋網/台北報導】板橋浮洲合宜住宅A3、A6區結構安全鑑定報告出爐，結構技師公會報告指出，地上層樓層部分梁構材的鋼筋配置不足，不符當時設計規範；但日勝生否認，強調絕非偷工減料，是部分構件配筋設計不足。而營建署也已要求日勝生進行補強。 自救會表示，重新補強不應用當時設計規範，應以新建物標準提升耐震能力。結構技師戴雲發表示，設計不全應是品管欠周延，工程品質才出現瑕疵。他建議，興建業者必須做到比當初設計的強度還要強，才能確保結構承受當...

【住展房屋網/台北報導】台南市議員曾培雅日前建議，希望市長賴清德能向國防部爭取平實的營區用地，興建讓讓年輕人買得起，住得起的社宅。她指出，東區房價普遍上升，年輕人難以負擔。而國防部將平實營區拿來標售，賴清德如能向國防部爭取興建社宅。 此外，曾培雅也批評，小巨蛋原預計蓋在南台副都心，賴清德也允諾地點不變，現在卻反悔跳票。對此賴清德則表示，在他任內一定會興建小巨蛋。只是獨立蓋小巨蛋需考量到效益問題。目前市府仍可能朝向會展中心跟小巨蛋合...

【住展房屋網/台北報導】每個人需要多少的居住面積才感到幸福呢？行政院主計處日前公布國民幸福指數，全台平均每人的居住坪數約14.01坪，而6都中以雙北市的居住面積最小，台北市平均每人坪數10.20坪，新北市10.13坪，宛如籠中鳥，顯然很難幸福。而其他都會則以台中市16.17坪最大，桃園市14.07坪，台南市、高雄市分別為15.45、15.85坪。 房仲業者表示，雙北機能佳、就業機會多，教育、醫療資源都豐富。因此即使房價高漲仍是不少人的買房首選，但建議還是應考量家庭人...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府為推動南機場國宅都更，將考慮廢除忠義國小改建為中繼宅。但北市府日前在忠義國小召開公聽會時，卻因當地里民不滿整併委員會的委員出席太少，並認為程序有諸多問題、批評市府黑箱作業，導致忠勤里長帶著民眾離席抗議。 北市教育局和市府官員日前原在忠義國小舉行公聽會，但因民眾認為整併委員會15位委員只來7人，質疑北市府黑箱作業。因此忠勤里里長方荷生便帶著反對民眾離去，場面頓時相當尷尬，連媒體人數都快比民眾多。對此台北...