台積電是許多人想進入的企業，一名在台積電工作7年的網友卻表示，雖然年薪百萬也很少加班，但擔心中年失業，問是否該拚國考當公務員？眾人對此都很傻眼，直呼「你確定？」 近日有網友在論壇PTT上發文請大家提供職涯建議，表示自己在台積電擔任產線TE（產品測試）員工接近7年，目前年薪約100萬，平時很少加班，每年會固定帶2到3個新人。雖然看似穩定，但他內心有時會感到不安，因為自認學歷不高、沒有一技之長，自己又已年近30，擔心萬一將來遇上裁員等狀況會引發中年...

最近一段時間受到房市黑天鵝干擾，市場降溫明顯，以鶯歌區來說，由實價登錄揭露，從2021年到2023年，3年來鶯歌區預售屋、新成屋、中古屋的量縮幅度分別落在22.0%~85.7%不等，不過鶯歌的房價不僅沒有隨著買氣的降溫而下修，反而持續挑戰天花板，目前鶯歌預售屋的成交均價約為37.9萬/坪、房價漲幅42.5%；新成屋31.3萬/坪、房價漲幅23.7%；中古屋25.4萬/坪、房價漲幅23.9%。 對於鶯歌房市出現價量背離的狀況，東森房屋鶯歌加盟店店東廖麟鑫表示，近年鶯歌房價飆漲過快，...

農曆新年即將到來，連續假期和親朋好友一起玩北市特製版新春桌遊增添樂趣。台北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2023台北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，並以台北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲圖版的4個ICON，同時納入地政局近一年房市交易新資訊，如台北地政找房+平台全新推出的「建物實價履歷」...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 一名網友在報稅時，發現媳婦在婚前就買了一間房子，卻沒向他們家報告過，感到不滿。婆婆認為媳婦對他們太見外，不把他們當成自己人。 相關新聞：媳婦婚前買房「沒報告」！婆婆怒酸太見外 網一面倒噓爆 你有想過，為什麼這位婆婆這麼在意？房子是婚前買還是婚後買，真的有差嗎？我認為，婆婆在意媳婦婚前買房的原因可能有很多，例如傳統觀念、面子、財產分配等等。 ▼媳婦婚前買房，未來可能有財...

農曆新年即將來臨，為了在新的一年迎接好運，21世紀不動產企劃研究室特別整理出五招省時又省力的打掃及年味居家裝飾技巧，讓您的家煥然一新，迎接一年的好運。 1.整理心靈 簡約收納 迎接新的一年，首先調整心態，讓心靈為新的開始準備好。整理家中物品，捐贈或丟棄不必要的東西，為家裡腾出空間，讓正能量充斥每個角落。檢視物品的實用性，拋棄不必要的物品，使家居空間更通透，也更易保持整潔。將不需要的用品都汰除之後，就可以將留下的物品歸納整理，將相似功能的...

有資金時該買房還是買股票，常成為熱議話題。一名54歲單身網友表示，自己已買一間房，但手邊還有近千萬資產可投資，該買第二間房收租嗎？眾人卻建議「買股收息」更適合。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文徵詢眾人建議，表示自己54歲，單身，從事業務性質工作，目前年薪有100多萬。2023年已在新莊重劃區買下總價約2000萬的房產，貸款金額約900萬，目前手邊還有現金加股票約1000萬。 最近想再買第二間房，打算將總價設定在約1000至1200萬，但又考慮到目前...

提到高收入職業，一般人會先想到科技業，不過做小生意也有機會賺大錢。有網友發現，叔叔經營自助餐店淨利能月入百萬，有豪車豪宅，還稱「年入千萬很輕鬆」，讓他非常驚訝。 近日，一名網友在Dcard發文，表示自己發現開自助餐店的叔叔竟然默默賺很大！據叔叔說，扣除人力與食材成本後，一個月還是能賺上百萬元，更稱「年入千萬很輕鬆」。為了證明自己所言不假，叔叔甚至大方曬出銀行明細，進帳從小額從2500元到大筆69萬都有，中間還有數筆5萬元。至於員工薪水，叔叔也...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 依據《民法》第1174條：繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之。所以，繼承人若想拋棄繼承權必須符合規定，才能完成拋棄繼承權的效力。 如果被繼承人的遺產有房屋1戶及土地5筆，繼承人可以主張拋棄對房屋的繼承權，但是保留對於土地的繼承權嗎？當心！拋棄繼承權是全部拋棄，無法主張某一特定債權為繼承之拋棄。 個案中的客戶，父親往生，原本自己要去法院聲請拋棄繼承權，因...

有網友看了某38戶的預售案，想問值得買嗎？內行人齊搖頭，指出這類房公設電費高、可能無代收垃圾與郵件和24小時保全，直言「幾乎綜合了透天跟大樓的缺點，非常糟糕」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己是買房新手，想要買房自住，近期看到某小戶數預售案，總高10層樓，共有38戶。自己已經知道這樣的小型社區每月管理費會比較高，但還想問問有經驗的網友們，除此之外還有什麼需要特別注意的地方？這類小型社區預售屋值得購買嗎？ 此話題引來眾...

文／朱福山 台北市因都市化、熱島效應及盆地地形等影響，造成夏季特別悶熱，據統計近100年全球平均氣溫上升攝氏1.2度C，而北市上升平均溫度則高於全球達1.8度C，為改善此問題，針對建築能效要求，北市府領先中央淨零碳排政策期程，要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級，且將以由公而私、先新後舊、先示範後要求等概念來推動低碳家園。 北市府推動低碳家園計畫，針對建築能效要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級。（圖／台北市政府都發局提...