政府追求居住正義，今年7月順利讓《平均地權條例》上路，希望改善高房價問題，但有民眾抱怨，自稱在實價登錄看到某房子，求售開價拉高500萬元，質疑炒房憤而向新北市政府檢舉，但市府的回應令他很不滿意，不禁反問平均地權的推行「意義在哪？」 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，指稱新北市淡水區某大樓疑似炒房，還附上實價登錄的截圖，並且點名新北地政局，指稱當局認為加價賣房不構成炒房，強調「我真的覺得滿好笑的 所以平均地權的意義在哪？」 從照片顯示，...

文／House123執行長　邱愛莉 最近看到一篇討論文：「台北市黃金地段『50年老公寓開2000萬』該買嗎？」提到該公寓地點很好，離兩個捷運站走路都只要5分鐘，位在頂樓，權狀16.5坪，還有頂樓加蓋，使用共約28坪。屋齡雖高達50年，但公寓外牆有拉皮，還已裝設電梯。目前開價2000萬元出頭，原po非常心動。 這樣的物件，適不適合買來自住呢？ 我們先來看看物件的價格資訊： 開價2000萬元出頭，如果以：2000萬元/權狀16.5坪=121萬元/坪，雖然從文章裡面，看不出來是台北市哪...

基泰總經理馮先勉昨(11日)拜訪25戶受災戶，一度情緒失控掏出手帕拭淚，但外界似乎不領情，除了住戶質疑對談沒講到重點，還痛批浪費時間，就連台北市長蔣萬安也強調「只在乎災民的眼淚」。 馮先勉昨日在基泰建設幹部陪同下，到飯店探視25戶受災戶，會後發送每戶6千元慰問金，但面對住戶質疑缺乏誠信，還有人舉鈔票諷刺「我們損失那麼多，你給我們6千塊，真的非常謝謝你」場面令他難以招架，還被目擊拿出手帕拭淚。 ▼基泰總經理馮先勉拜訪25戶受災戶，一度情緒失控掏出...

根據最新統計，2023年上半年成交金額最高的行政區就在新北市三重，而其中晴空大地更是目前區域內少見的大基地、大規劃都更案，也在11日開工動土，預計未來將會成為三重新地標。 響亮炮聲中，這一鏟勢如破竹，北三重大基地都市更新案晴空大地11日開工動土，也象徵三重新地標正式啟動。 東森財經記者洪珮瑜：「現在看到這3300坪的大基地，未來將蓋成地上15樓、27樓，還有地下6層的千坪戶數，是區域內近年少見的大型開發案」。 ▼茂德建設三重「晴空大地」動工，1棟捐贈...

「基泰大直」工程釀鄰房塌陷，最新進度來到受災戶賠償與重建的攻防，不管是由基泰建設1坪換1坪承擔，或由台北市推公辦都更，受災戶目前意見不盡相同，不過專家直接「直球對決」，如果1坪換1坪實坪，重建後的增值幅度大增123%、220%，「讓人口水流下來！」 基泰建設大直工地釀禍後從神隱、董座閃辭到拜訪受災戶時遭批沒誠意等作為，雖讓人火氣衝腦，但馨傳不動產智庫執行長何世昌建議受災戶應冷靜下來看待最現實的問題，即重建後的房屋價值，畢竟「『人不為己，天誅地...

台灣抽菸癮君子多，菸味飄散也是困擾！一名網友抱怨，自稱鄰居的二手菸經常飄進家裡，考慮透過裝潢改善問題，鎖定排風扇或全熱交換機，但室內設計師得知後，坦言兩者效果欠佳，改善問題想省大錢，只剩一種辦法了。 網友在臉書「裝潢DIY研究室」發文，提到樓下有鄰居抽菸，想解決問題因此上網爬文，暫時考慮兩種方式，一種是安裝全熱交換機，同時在陽台安裝排風扇，搭配使用希望避免菸味，另一種是安裝壁掛全熱交換機，但考量成本可能優先選擇排風扇。 原PO提到，自家...

爸媽留信義區房產，女子卻不滿？信義區是台北市黃金地段，不過卻有人抱怨，家中祖產偏偏位於之中的「吳興街」，嫌棄周遭環境差，一想到就滿肚子火，貼文一出引發網友熱議。 一名網友在PTT透露，朋友住在吳興街40年老公寓，位置靠近北醫，出門十分鐘到101，雖然說以後房子會留給他，但他一直覺得吳興街很落後、很亂，加上屋齡已經40幾年，越住越像貧民窟，似乎滿腹委屈，讓原PO不禁好奇「祖產賣了會被冠上不孝，爸媽房子在吳興街40年老公寓，有多嘔？」 ▼「吳興街」一...

2023年7月1日是個值得紀念的日子，也是一個很有意義的日子，因為從這一天開始，我國進入一個全面打炒房的時代，過去投機炒作的房市亂象，可望在平均地權條例新法上路後獲得改善，由於新法打炒管控十分嚴格，罰則也很重，還想在房市偷雞摸狗的人可得小心了，別以身試法喔！ 平均地權條例修法被喻為史上最強打炒房，一點都不為過，除了限制換約轉售、管制私法人購屋、檢舉給獎金及解約申報等管控措施之外，更在法條(平均地權條例第47-5條)中明文規定「任何人不得有炒房...

稅率一口氣從10％降到2％！地價稅雖然11月才開徵，不過想申請特別稅率或減免，必須在9月22日以前提出，如果錯過了，恐怕只能等明年！ 財政部指出，符合「土地稅法第17條及第18條規定」得適用特別稅率，如自用住宅用地、工業用地，或符合「土地稅減免規則第7條至第17條規定」得申請減免者，如騎樓走廊用地等，土地所有權人依規定應於地價稅開徵40日前提出申請，也就是9月22日，今年地價稅才能適用，逾期申請者，自明年才開始適用。 ▼地價稅省4倍，申請只到9月22日，民...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，施工不慎導致周邊7棟民宅塌陷，對此有民眾翻出陳年往事，點名高雄也曾有建案造成鄰損，但建商承諾原址重建而且「不收費」，好奇基泰建設能否比照辦理，但網友看法不一，有人直言基泰事件被放大討論，原因是土地價值不同，因為在台北所以備受重視，還質疑原地免費重建大概「只有南部會這樣做」，意外掀起話題。 民眾在PTT論壇發文，自稱看到大直塌樓的消息，令人聯想到高雄經驗，也曾發生嚴重鄰損住戶撤離的事情，但建商選擇免錢...