前一波的房市榮景支撐炒作歪風，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，尤其對普遍低薪的年輕人來說，動輒20年以上的房貸是相當沉重的負擔，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言，15年前買房和現在買房情況大不相同，在早期買房的人如今可以說是大賺特賺，特別是買了幾間房的人，現在都算得上是富豪了，而如今買房，不僅僅是要掏空全部的財產，而且還要背負起巨額的貸款，這兩大巨變令人不勝唏噓。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，15年前的房...

房價節節高漲，民眾所得卻停滯，「到底該不該買房？」是許多年輕人的掙扎。買了就成為房子的奴隸，租房淪為幫房東繳貸款，也不能享受增值的利益。究竟年輕人該不該買房？品嘉建設董事長胡偉良提出2點建議。 胡偉良認為： 1.有需求就去買： 有需求就去買，比如要結婚生子，或者說手裡有錢，想要安頓下來，買個房子自己住，那什麼時候買房都對。 尤其是為了老婆，為了小孩，你都有買房的需要。胡偉良認為，對女人來講，房子代表安全、安定，是幸福的泉源，不能滿足這個需求...

內政部統計資料顯示，全台2018年第2季全台新建待售餘屋高達8.01萬戶，為9年來最高待售水位。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良對此表示，現在新屋市場的餘屋量已超過8萬棟。 「想買的買不起，想賣的卻賣不掉」，他進一步分析台灣房市有兩大怪現象，並預言未來房價將保持平穩。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，房市的第一大怪現象就是「賣房者不願降價賣與購房者不願高價買」並存。他強調，房價自2014年下半年開始下跌，現在購房者都想要在價格上取得一...

買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識，在過去房市景氣好時，甚至一度達到了全民買房的地步，但如今房市景氣反轉向下，情況早已大不相同，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言，有5大跡象顯示，台灣的房市已走到了夢醒時分。 台灣房價是否還有往上爬的空間？胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，首先以日本為鏡鑑，自首相安倍晉三執政以來，經濟表現良好，股市、房市都有所回暖，但殘酷的真相是，股市、房市幾乎不太可能收復25至30年前的失地，他認為，日...

【住展房屋網/綜合報導】受近來中美貿易戰及中國嚴格管制資金的衝擊，至美國投資的部分地產商因資金無法到位，出現斷頭局面，也讓美國建案留下爛尾樓，如此斷頭爛尾殘局，讓不少業者至台灣，試圖尋找資金，藉以解決爛尾樓問題。 自由時報報導，CCIM(國際不動產投資師)理事長黃鵬䛥指出，日前到美國，看到一個興建到一半就停工的商業大樓案，好奇詢問之下，才得知是中國地產商投資的建案，碰上中美貿易戰及中國管制資金外流的情勢，導致資金斷頭。當地房產業者透露，類似...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近雙北市，位於桃園機場的捷運A7站，因擁有自然景觀、便利交通、生活機能，與產業專區等多面優勢，許多建商看準A7特區大好的發展性，陸續進駐推案，未來人口與房價勢必節節高升，也時常吸引購屋民眾詢問。 全台10大豪宅品牌富宇建設機構跟上起漲A7站，搶進千億智慧科技城，推出【富宇天匯】，坐落桃園捷運體育大學站，往北六站即抵達台北車站，往南五站就是機場航廈，距離桃機、台北港、松山機場、台北市，車程都在半個小時至40分鐘內...

根據央行最新公布的五大銀行新承做房貸，其中，9月新增購屋貸款利率跌至1.615%，創下歷史新低，而聯徵中心今年第二季的新增房貸統計，各類型的產品貸款利率同步走低，目前僅剩下套房產品的平均貸款利率超過2%。根據聯徵中心第二季的新增房貸資料顯示，各類型產品包括公寓、透天、電梯大樓、別墅、樓中樓等產品，平均貸款利率多再1.72%~1.82%之間，平均核貸成數也多在7成以上，顯見銀行認為自用型產品風險低，願意給較好的貸款條件，唯獨套房產品的平均貸款利率仍超過2%，...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 及境空間設計有限公司30 坪老屋的屋主從事房產業，在幫許多客戶完成購屋的夢想後，希望回到家能卸下全身疲憊，享受放鬆無負擔的慢步調，因此設計師以無印風的純白與原木材質為空間主軸，透過收納與格局的重新安排，實現一家三口的簡單小日子。Home Data 設計公司：及境空間設計有限公司設計師：許維庭設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：天然木皮、進口超耐磨...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資料，位於台北市內湖區金湖路的高價住宅「文心AIT」，於今年5月有一筆19樓戶別交易，總價約1.98億，換算單價約94.1萬。該社區鄰近美國在台協會，周遭環境以純住宅規劃為主，先前交易價碼都達百萬行情，但近年開始傳出賠售消息，成交單價甚至可見8字頭。如今近期房市回溫，中高樓層成交單價仍無法站上百萬，房產業者認為，應與區域特性有關。 自由時報報導，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「文心AIT」總樓高26層，屋齡為6年，...

「鄉林天韻」目前2房已完銷，42坪的3房產品還有10多戶，可望在年底前完銷。圖／業者 「鄉林天韻」今年農曆年後正式進場至今，整體銷售量已逼近9成。圖／業者 「鄉林天韻」位於台3線及台74號線快速道路口，擁有交通便利性。圖／業者 看好中科擴廠效益及捷運綠線的軌道經濟、公共建設與外來投資不斷加碼等利多挹注，持續吸引外來人口跨區移居。鄉林建設針對年輕購屋族群、尤其專為中科與潭子加工區的白領上班族，在潭子區量身打造輕豪宅「鄉林天韻」，今年農曆年後正式進場...