商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型金融機構摩根大通（JPMorgan Chase）於本週一（8月3日）宣布，將在 2035 年前投入高達 7500 億美元於住房相關計畫，旨在協助建立和維護 100 萬戶可負擔住房（affordable housing），同時協助 50 萬名客戶購置房產，其中包含 20 萬名首次購屋者。此舉是該銀行「美國夢想倡議」（American Dream Initiative）的一部分，該倡議於今年三月啟動，將住房可及性與負擔能力列為六大重點領域之一。 摩根大通承諾，未來十年內其抵押貸款規模將...

文／謝曉菁 台北市地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，全市買賣移轉2352棟，較去年（2025）同期增加13.5%，較6月成長17.5%；累計今年1至7月移轉棟數1萬4340棟，年增3.8%。對此，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，近期台股站上歷史高點，部分投資人基於風險考量，將獲利資金轉進房市，帶動7月交易量維持穩定；隨著下半年進入選舉熱戰期，市場也期待政策利空趨緩，甚至有機會迎來第二屋購置限制鬆綁等利多。 若與其他五都相比，台北市7月建物買賣移轉棟數年增...

文／林喬慧、魏敬軒　攝影／黃威彬 北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。 「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不推案了，第一個成本沒辦法確定，第二個售價也沒辦法確定，成本反映到售價至少一年半，我乾脆放棄繼續等，慢慢整合把基地放大，用時間換空間。」 「松山區就有...

文／謝曉菁 包租代管龍頭兆基集團關係企業爆發百億公司債兌付危機。對此，內政部昨（4日）晚間表示，目前「兆基屋管」及「寄居蟹租屋」兩家公司承作的社會住宅包租代管業務均維持正常運作，政府將持續掌握案件服務及款項支付情形，全力保障房客居住權益及房東權益；必要時，將委請律師採取相關風險控管措施，並依法向業者求償相關費用。 內政部指出，相關事件經媒體揭露後，已責成國家住宅及都市更新中心成立專案小組，全面清查兩家公司承作案件的營運、租金支付及服...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國房產科技集團AGNT, Inc.（那斯達克上市公司，Nasdaq: AGNT），於昨日（8月4日）宣布截至2026年6月30日的第二季財務報告。該公司在當季營收達14億美元，較去年同期成長11%，且調整後稅息折舊及攤銷前獲利（EBITDA，常用來衡量企業本業產生的現金流）年增高達129%，達到2570萬美元。然而，AGNT在第二季仍錄得270萬美元的淨虧損。 AGNT, Inc.（前身為eXp World Holdings, Inc.）旗下擁有多個事業體，包括以房產經紀人為核心的eXp...

文／住展雜誌 MyHousing 當科技重新定義了當代的居住形態，人們對於「安全」的期待，早已從過去單純的實體鎖扣與高牆圍籬，演化為一種全時段、跨空間的動態防護。對於頻繁跨國出差的商務精英、喜愛全家出國旅遊的高資產族群而言，住宅不僅是休憩的港灣，更是一個無論身在何處都能「完全掌控」的安心領地。 在以往，每當主人踏出家門、遠赴異地，心中總不免縈繞著些許牽掛：門窗是否關緊？家門口是否有陌生人逗留？清潔阿姨或親友臨時拜訪該如何開門？甚至只是出門後...

山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...

北市預售市場「推案腰斬、解約升溫」！Q2申報戶數暴跌56% 建商縮手「小宅試水溫」 專家：股市吸金，解約潮恐山雨欲來 M傳媒／綜合報導 房市尚未解凍，建商「減量經營」已成王道。台北市政府地政局昨（3）日公布「115年第二季預售建案資訊動態季報」，數據顯示市場呈現「推案腰斬、解約升溫」 的兩極化現象。建商推案態度極度保守的同時，預售屋解約件數卻連兩季攀升，市場觀望氣氛濃厚。 推案急凍：Q2申報戶數腰斬，年減56.47% 根據地政局統計，115年第二季全...

2026年下半年雙北預售市場呈現規模兩極化發展，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷觀察指出，百億大案憑藉區域亮點與品牌實力賣「長期價值」；中小型個案則主打小坪數、低首付，搶攻首購族「現金流」。雙北百億大案：複合開發與產業題材撐高房價百億指標大案仰賴大型社區規劃、核心地段與產業前景，提升產品稀有性，支撐高基期房價。台北市產業聚落與景觀案南港之星：雙北最大推案，總銷約600億元、基地達7,879坪，規劃16至45坪並含輕裝修。受惠於東...

​全台租屋族有福了！國家住宅及都市更新中心今（4）日宣布，新北市板橋區、鶯歌區、南投縣埔里鎮、台南市南區、高雄市仁武區共5處社宅將於14日起限時招租，每月最低只要花4660元就能入住電梯大樓，以下也整理了申請懶人包帶你一次看！​1、新北市板橋區「江翠玫瑰」申請日期：115年8月14日（五）至115年9月14日（一）招租戶數：220戶（含套房、兩房、三房）租金範圍：7750元～30930元入住時程：預定115年12月16日（三）公開抽籤，116年3月1日（一）入住申請資格1. 已成年...