政府近年積極推動社會住宅，根據內政部長林右昌說法，社宅屬於長期工作，需要中央地方與社會各界一起努力，內政部會持續透過各種政策手段，用於儲備社宅土地，未來每年力拚1萬5千戶以上的社宅，加速滿足人民的需求。 林右昌表示，根據營建署統計截至今年7月17日，國家住都中心在全國一共完成發包88處，總計高達3萬4897戶社會住宅，總發包金額超過1747億元，陸續將於114~116年完工。他透露，內政部會積極儲備社宅土地，未來每年將力拚1萬5千戶以上的社宅，加速提供滿足...

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，指稱社會近期一再談論打炒房，好奇是否會讓買房子變得更輕鬆，或者需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，甚至斷言房價不會因此下跌，類似觀點也獲得營造業者認同。 民眾在PTT論壇發文，自稱來到買房的年紀，頭期款也準備好了，但發現近期社會議題聚焦打炒房，令人感到十分猶豫，「我是不是應該晚點再買房？至少等明年總統大選完再決定，會不會有可能打房成功，讓買房族變得輕鬆一點？...

台灣社會嚮往居住正義，不僅民眾走上街頭，進而催生716凱道遊行，就連政府也以此為訴求，陸續祭出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，不過看在知名作家苦苓眼中，居住正義卻如同幻想，還提出10 個所謂的真相，呼籲國人應該認清現實。 苦苓在臉書表示，自己要對居住正義潑一點冷水，還列舉10個真相並強調，「這些話聽起來可能不太舒服，但是這麼老實的話可能也只有我會告訴你。」 苦苓指出，第1個真相是未來房價不會跌，而且長期看漲，「你如果現在買不起房子，將來可能...

高公設比向來是買房之惡，一名網友在臉書抱怨，自稱朋友買房遇到離譜狀況，購買一戶總價2000萬元的房屋，公設比高達35%，換算大約700萬元都拿去買虛坪；對此專家認為，公設比35%已經影響使用空間，花錢又影響居家品質，倘若來得及收手建議重新評估。 民眾在臉書「爆廢公社二館」發文，分享朋友的買房經驗，指稱對方入手一戶總價2000萬元的房子，但公設比高達35%，很多項目還使用不到，試算大約700萬元的開銷都拿去買公設，無奈表示「公設又什麼用?到底是圖利誰？」 ...

房價高漲引發民怨，社會住宅議題成為這次總統大選熱門政見之一，不過專家坦言，興建社宅的確能解紓緩租屋需求，但對於打擊房價部分，恐怕難以看到效果，「這件事可能會讓人傷心，但大家都有權知道真相」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，很常聽到，「社會住宅占住宅存量比率達5％，就會產生抑制房價的效果」相關論述，不過從各國狀況來看，荷蘭、英國是全球社會住宅比率較高的國家，其中荷蘭社宅比率接近30％、英國接近20％，但2國的房價依然維持大漲小回的趨勢不...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市景氣撲朔迷離，對此景文科大財金系副教授章定煊認為，房市會滯銷加價賣等三個現象，一旦建商及擁房者熬過價格下修的低潮，屆時政府就會下場救市，懂得配置資產者就有機會出頭天。 章定煊在臉書發文，指稱房市會有三個現象，包括房價一旦下跌就是暴跌，但很多人只認為房價會漲，忽略萬一下跌後的結果。他解釋，台灣房地產以目前結構還是適合持有，要躺贏投資房地產是有機會，「不宜過度冒財務風險，萬一八字不好遇到暴跌，曹操當不...

台北有錢人住哪裡？根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名是士林區的「永福里」，綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠，也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，皆非豪宅林立的大安區和信義區。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，永福里位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，吸引企業家、名人購置居住，拉高了整個里的平均收入，而永福里的中位數僅65.5萬元，顯示居...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在   上有政策，下有對策，當政府打房時，要購買第2間房屋、當政府要課徵囤房稅、當買方信用有瑕疵無法辦理銀行貸款時......通常買方就會考慮「姐姐妹妹站出來」，為了銀行貸款8成、為了1.2%房屋稅、為了銀行貸款能核准.....這時，自己的兄弟姐妹可能就成為自己買房屋時的「人頭」。 隨著時間、空間的轉換，房屋貸款貸到了、囤房稅省下來了，「人頭」也老了，生病了，該怎麼辦？   房產登記妹名下 過世衍生繼承...

許多年輕人為高房價所苦，政府也推出打房政策。但有網友表示，自己每月花5至6千原租屋就過得不錯，認為「買不起就租，幹嘛要打房？」但眾多網友反對，稱他「想得太淺」。 一名網友在Dcard發文，表示自己目前住在台中后科，周邊薪水行情約4萬起跳，他住在月租金5000左右的雅房，覺得還過得不錯。查過之後，發現台中后里區許多套房租金也大約只要6000元，當然若薪資越高當然可以住得更好。他認為以目前最低基本薪資26400元來看，一個月花5至6千元租金並不算高，因此主張...

文／蔡余婕 政府近日頻繁變動房地產相關政策，希望土地和房屋價格避免被部分人士刻意炒作壟斷，可在低薪環境下，青年買房依舊困難重重，有網友出社會打拼10年，存款卻不到百萬，嘆買不起房。 日前一名網友在Dcard發文抱怨：「到底要怎樣才能買房啊？」表示自己辛苦了10年，薪水終於升到3萬2，努力存下60萬，卻完全找不到自己買得起的房子。 然而多數網友根本不挺：「工作10年薪水才3.2萬？買房這件事本來就跟你沒關係」、「月存5k還是先檢討自己吧，打房打下...