【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運大直站「北安段公辦都更案」於昨日正式動工興建。台北市長柯文哲與都更中心董事長彭振聲及投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。北市府表示，為完備地區機能、帶動發展，透過招商與民間協力推動公辦都更案為市府努力方向之一，未來也將持續推動各區域公辦都更。 台北市長柯文哲表示，目前台北市優先推動15件公辦都更案，至今已有6案完成簽約，自行投資48.07億、預期吸引民間投資額將達722.87億。該次大直北安段公...

【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售，該土地總面積482.18坪，土地使用分區為住2及住3，並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口，標售底價為6.2689億，換算每坪土地標售底價為130萬，開標日期為今年8月27日。 該塊土地多年前為台中茶飲簡餐店「水舞饌」，為台中市年輕人熱門聚會場所。第一太平戴維斯協理丁紋甄表示，目前台中市區土地交易兩大熱區分別為7期與台灣大道沿線，該案未來無論是規劃為住宅、...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前統計，台北市店面單價自2013年起，連續4年至2016年，都達110萬以上；於2017年下滑至每坪103萬；2018年，單價再跌至99.8萬；今年第一季持續下跌，店面每坪單價下修至97.7萬，與高點相比，跌幅約17%。觀察店面總價方面，近6年台北市店面最高成交平均總價達4,669萬，今年首季僅約3,129萬，大減超過3成。新北市店面情況，近6年店面平均成交單價約在5字頭，最高達59.9萬，今年第一季為54.4萬，跌幅近1成。 永慶房產表示，台北市店...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局統地最新房市法拍移轉量，今年上半年法拍量仍處於低檔，與去年同期比較，六都年減5.2%，其中僅台北市、台中市法拍移轉量增加，其餘四都皆下降，以台南市年減19.2%最多，而高雄市上半年法拍移轉441棟，為六都中最多。 大家房屋企研室主任郎美囡分析，台灣仍處於低利，斷頭發生機率降低，不過有的建商、法人、企業主由於財務狀況周轉不靈，使得建案、抵押標的流入法拍市場，因此部分區域法拍供給量增加，進而推升法拍移轉量。 觀察...

【住展房屋網/綜合報導】為使企業了解北投士林科技園區T16、T17、T18設定地上權開發案招商規劃，台北市產業發展局邀請生技醫療、資通訊、金融保險、開發投資及建築業等產業界人士，於日前召開北投士林科技園區第一場招商座談會，期望與產學界互動交流，同時向各界潛在投資人簡介說明相關開發招商規劃。 產發局局長林崇傑致詞時表示，北投士林科技園區的科技產業專用區土地面積達25公頃，分屬公有及私有，因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃以「智慧健康醫療」及「數...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線將在明年底全線通車，藍線也已進入綜合規劃階段，其中，捷運綠線台中市政府站位於台灣大道及文心路口，為捷運綠線及藍線交會處，具絕佳區位優勢，站旁基地捷G9-1、捷G9-2達3,660坪，開發總銷金額上看230億元。台中市政府於日前公告徵求投資人，預計8月12日辦理招商說明會，至明年1月10日收件截止。 台中市交通局長葉昭甫表示，捷運綠線台中市政府站捷G9-1、捷G9-2基地座落於台中市幹道台灣大道及文心路口，位處捷運綠線及捷運藍線交...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕日前宣布公開標售位於台北市中山北路1段精華土地，面積總計約39.93坪，總銷售金額為2.7億元，全案將於今年9月6日開標。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市精華區土地稀少，加上市中心土地市場已是寡占局面，透過都更來進行投資開發，已成為資產卡位重要關鍵。該刺標售案基地位於正中山北路1段上並緊鄰南西商圈，兼具位置、交通優勢，鄰近土地若積極整合可達數百坪以上的開發潛力，相信能吸引多方投資人搶標。 根據台北市都...

【住展房屋網/綜合報導】捷運三環六線為新北市重大基礎建設，其中新北環狀線從大坪林站至新北產業園區站，共14站，計15.4 公里長，機電系統已實質完工，全線預計於今年底正式通車。新北市長侯友宜昨日(7月3日)前往中和站視察站體與行車狀況，其中噪音改善工程預計於8月底前完成。 侯友宜表示，新北市正進入軌道建設陸續完工高峰期，年底將通車的環狀線，從大坪林到五股產業園區，串連捷運新店線、板橋線、中和線與機場捷運線，目前工程已在試運轉階段。其中中和站是萬大...

【住展房屋網/綜合報導】京華城標售案於昨日(6月27日)進行第3度標售，底價改為不公開，最終無有效標單投入，再次流標。推測是日前台北雙子星案被投審回駁回，影響投資人投資意願。 工商時報報導，戴德梁行協理賴一毅指出，該次標售流標主要有3大原因；一、台北雙子星案於日前被投審會駁回，影響海內外投資人投資意願；二、在2020總統大選前，多數投資人對不動產市場持觀望態度；三、投資者在價格認知上的不同。 賴一毅表示，京華城標售案仍會持續進行，並重啟第4度...

【住展房屋網/綜合報導】國產署於今年4月22日公告11宗國有土地招標設定地上權，於昨日（6月24日）開標結果，標脫4宗，決標權利金總金額為4億5,785萬元，標脫率3成6。其中，彰化縣員林市土地以權利金3,914萬元標脫；高雄市三民區土地，有5位投資人投標，以權利金9,660萬元標脫；高雄市鳳山區土地，有6位投資人投標，以權利金1.5億元標脫；台南市永康區土地，以權利金1億7,211萬元標脫。該次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報...