【住展房屋網/綜合報導】國產署於今年4月22日公告11宗國有土地招標設定地上權，於昨日（6月24日）開標結果，標脫4宗，決標權利金總金額為4億5,785萬元，標脫率3成6。其中，彰化縣員林市土地以權利金3,914萬元標脫；高雄市三民區土地，有5位投資人投標，以權利金9,660萬元標脫；高雄市鳳山區土地，有6位投資人投標，以權利金1.5億元標脫；台南市永康區土地，以權利金1億7,211萬元標脫。該次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。

國產署分析，該次標脫結果，彰化縣員林市土地，首次列標即順利標脫，近員林火車站，區位良好且面積適中；高雄市三民區灣和段土地及鳳山區土地曾在2016年列標皆未標脫，該次分別有5位及6位投資人熱烈投標，其中鳳山區土地權利金溢價率達51.26％；台南市永康區土地，近奇美醫院，生活機能完備。

國產署表示，今年8月將持續推出區位條件優質的標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地，並於下半年加碼推出台北市捷運松江南京站2號及3號出入口基地案，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。


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