十二月十七日台股大漲一五七．二四，收盤指數收在最高的一二○九七．○一，我在ＦＢ上看到很多投資人開心地分享台股的新里程碑，因為資深的投資人都記得，台股重新站上一二○○○點這一刻，已經足足相隔三十年了，一九九○年二月十二日這一天，台股寫下一二六八二．四一的歷史天價，那天成交量高達二一六四億元，這是台灣登峰造極的代表作，也是台灣災難的開頭。主力炒作最終土崩瓦解當年台股的奔馳靠的是資金的炒作，尤其是在李登輝執政時代，鴻源地下投資公司吸金，瘋狂炒股...

由焦佑衡領軍的華科事業群，去年總營收衝上1100億元，成為華新麗華家族四兄弟中，成長最快的事業體。也因此，焦佑衡更成為國巨董事長陳泰銘在產業競爭上，最不可忽視的對手。面對接下來的5G浪潮，華科事業群的聯合艦隊正整軍待發，往後焦佑衡的每一步，在投資市場將會更加動見觀瞻。 《財訊》596期以「華新科焦佑衡聯合艦隊來襲」為題，解析焦佑衡與華科事業群崛起的歷程，並分析旗下公司的投資價值。 截至2018年，焦佑衡領軍的華科事業群，旗下共計9家上市公...

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

美國知名價值型投資人肯恩．費雪對明年展望樂觀，他認為，這波多頭行情可能再走兩年。他更預測，大型生物和製藥公司，將扮演未來的領頭羊。「你可以不相信，但我認為，這波多頭可能會延續到2021年。」值此不確定氣氛濃厚的當下，各大預測機構紛紛對明年持保守態度，國際投資大師肯恩．費雪（Ken Fisher）11月21日卻於 《財訊影響力論壇》提出不同的見解，語驚四座。 費雪更預言：「如果不計科技類股和電信類股，你會發現美股表現並沒有比歐股來得好，可見完全是靠科...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦屋齡高，近期企業也吹起搬家潮，租賃市場供不應求。仲量聯行於日前舉行今年第4季商用不動產市場展望報告，根據統計，台北市每月單坪租金均價達2,776元，為近18年來新高，年增3%。仲量聯行總經理趙正義指出，在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮下，明年台北市租金漲幅預計會達5%以上。 根據統計，第3季商辦空置率低於3%，為近30年來新低，在需求大於供給的情況下，每月單坪租金均價達2,776元，年增4.6%，其中以信義區租金最高，每坪達...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。 位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。 位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前公布今年台灣上半年不動產投資市場概況，今年1～4月不動產總交易額計1,199億，年增71％，其中工業地產包含工業土地、廠房、廠辦成交額達281億元，年增25％，顯示出台商大量回流置產。 根據世邦魏理仕統計近10年工業地交易情形，工業地高峰期落在2016年，當年度工業地成交總額達468億元，2017年起由於本土建商縮手，使得2017、2018年全年交易恢復過往水準，交易總額維持在200億元以上。 至於廠辦、廠房等類型，高峰期落在去...

【文/住展房屋網】根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬宅，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近5年來的單月新高紀錄。累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬宅，僅次於2014全年的10.5萬宅。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。 根據聯合報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新屋開工是房市重要指標，由於房屋開工有助於提升就業，帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求，一般也認為...

【住展房屋網/綜合報導】高力國際於日前公布最新年度統計資料，今年商用不動產交易增加近50%、租賃去化量超過 6 萬坪，2項數據皆創下自統計以來的新高；至於土地市場，今年交易總額逾1,800億元，其中台北市內湖科技園區的平均空置率創下史上新低點。就總體而言，4大指標皆寫下歷史新紀錄。 工商時報報載，高力國際董事總經理劉學龍指出，今年是商用不動產表現強勁的一年。據高力國際統計，全年商用不動產成交總額重新站回 800 億之關卡，突破自 2015 年起，連續3年未...