紛擾多時的輝達台灣總部案撥雲見日。台新新光金控子公司新光人壽展現極大誠意與善意，今（22）日以新聞稿及記者會形式表達願意與臺北市政府合意解除地上權契約，而且僅收「已支付之相關成本」，輝達台灣總部落腳北投士林科技園區的T17與T18用地，可謂毫無懸念。新壽今日下午舉行臨時董事會，接著舉行記者會說明董事會決議。新光人壽董事長魏寶生於記者會中表示，臨董會就一個案子，全體出席董事一致同意，T17與T18的案子，「授權我與北市府洽商合意終止地上權契約，授權...

台南釋出三大產業用地開標在即！北安商業區每坪逼近70萬，引爆投資新熱潮 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 台南房產與產業界注意了！台南市政府自10月13日起至12月4日，將公開標售麻豆工業區、北安商業區與新營客運轉運中心三大重劃區的產業用地，並於12月5日開標。其中最吸睛的北安商業區，每坪底價最高逼近70萬元，引發投資人高度關注，也象徵台南產業投資正迎來新一波熱潮。 麻豆工業區自2021年完成重劃以來，建蔽率70%、容積率270%，區內設有滯洪池...

輝達百億總部卡關》北市府對決新壽！「百億分手費」成焦點 【M傳媒房產中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）傳出有意在台北北投士林科技園區（北士科）設立亞洲總部，台北市府全力挽留。然而，這場「留才戰」卻牽動了與新光人壽的地上權契約爭議。市府為了滿足輝達希望進駐T17、T18地塊的需求，已正式向新壽提出「合意終止契約」要求，試圖以分手金與重新設定地上權方式，換取輝達落腳台北。   根據市府初估，輝達若順利取得T17、T18基地，並合併中間道路土地，總...

輝達進駐北士科卡關》專家：該放手了！國家大事福國利民才是正軌  【M傳媒房產中心／專題報導】 「萬一真的給了輝達不落地或降規盤旋的理由，那真的是全民皆輸！」「賣厝阿明」針對輝達進駐北士科T17、T18土地卡關事件，發出呼籲。這場被視為牽動台灣科技產業布局的關鍵投資，因新光人壽與台北市政府對解約金的認知差距陷入僵局，如今隨著新壽與輝達的MOU（合作意向書）在9月底失效，爭議再度浮上檯面。這場涉及百億資金的土地羅生門，不僅考驗企業與政府的協...

三峽農地搶手！法務部聯合拍賣熱潮吸睛 233萬成交溢價14％ 【M傳媒新北報導】 10月7日，法務部行政執行署新北分署舉辦的聯合拍賣會熱鬧非凡，現場買氣高漲，吸引多組投標人積極參與。其中最受矚目的三峽區農牧用地，在三方激烈競標下，以233萬元拍定，溢價率達14％，成為全場焦點，也顯示市場對特定地段投資的高度關注。整場拍賣會總成交金額達525萬9,066元，成功挹注國庫逾500萬元，可謂「拍出熱度，也拍進國庫」。   這筆三峽農牧用地面積約254坪，屬持分地...

新青安排除額度限制見效，第4季房市可望回溫金管會9月宣布，將新青安貸款排除於《銀行法》額度限制，旨在緩解銀行房貸壓力。儘管9月申貸量未立即爆發，但市場出現「詢問變多、撥款變快、申請仍穩」的變化。多數銀行申請量持平或略降，唯獨合庫銀行逆勢成長。專家分析，新政策主要加速了撥款流程，並預期隨著民俗月結束和年底購屋潮來臨，第4季申請量有望回溫。新青安貸款的鬆綁，不僅是技術調整，更透露出政府「穩金融、助剛需」的訊號，未來可能再度成為推動自住市場的...

29歲業務員的千萬元抉擇！月入15萬「買房焦慮症」蔓延　專家警告：一個錯誤決定恐毀十年努力 「月收入最高可達15萬，存款500萬，29歲的我該不該現在買房？」這個看似幸福的煩惱，正席捲台灣年輕高收入族群。在房價高漲與市場不確定性並存的年代，即使擁有優渥經濟條件，「購屋焦慮症」依然成為新世代夢魘。 【M傳媒 財經中心】「我每晚都在算數學，買房怕被套牢，不買又怕越來越買不起。」一位29歲業務員在網路論壇的真心告白，引發上百位同齡網友共鳴。月收入9...

台積電周邊買不起？轉戰「隱形冠軍」黃金三角 桃園、台中、台南產業聚落正崛起 【M傳媒房產中心／專題報導】 當全台目光緊盯台積電擴廠動向時，精明投資客早已悄悄轉向布局。房市專家警告，台積電周邊房價已過度反應，漲勢趨緩風險大增，反而是那些低調卻實力堅強的「隱形冠軍」產業聚落，正成為下一波房市黑馬。 光環下的現實 「現在才想追台積電，就像在萬點買股票」，資深房產分析師張志強直言。根據實價登錄數據，竹科、南科周邊房價在過去三年平均漲幅超...

房貸利率到幾％，才會考慮提前還清？達人揭：自住投資大不同M傳媒 房產中心／專題報導 隨著房市利率波動與信用管制影響，許多民眾關心：「房貸利率到幾％，才會考慮提前還清？」目前市場情況顯示，多數房貸利率已落在3%左右，部分特殊產品甚至可能上看4%，讓自住族與投資族的還款策略差異更加明顯。 房貸是否提前還清，除了利率高低，還與個人財務狀況、資金流動性及購屋目的密切相關。 房產達人 張惠山 指出，對於自住族而言，若房貸利率維持在3%上下，且貸款...

高鐵來了宜蘭房市要起飛？專家警告：小心利多變陷阱 【M傳媒 宜蘭房產中心／專題報導】 高鐵延伸宜蘭的議題，近日因環評審查通過，再度掀起市場熱議。許多人關注，這項建設是否將成為宜蘭房市的新一波大利多？在「房市日光大道」節目中，主持人張欣民特別專訪「生活不動產達人」邱明芳，針對宜蘭高鐵議題的潛在效應、投資機會與風險，進行深度剖析。 環評過關，帶來市場想像 邱明芳指出，高鐵延伸宜蘭確實具有象徵意義，因為這不僅意味著區域交通網絡將更完整...