房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
新光人壽董事長魏寶生（右）、副總陳芝貴（左）22日出席「北士科T17、T18地上權案」說明記者會。（顏麟宇攝）
紛擾多時的輝達台灣總部案撥雲見日。台新新光金控子公司新光人壽展現極大誠意與善意，今（22）日以新聞稿及記者會形式表達願意與臺北市政府合意解除地上權契約，而且僅收「已支付之相關成本」，輝達台灣總部落腳北投士林科技園區的T17與T18用地，可謂毫無懸念。
新壽今日下午舉行臨時董事會，接著舉行記者會說明董事會決議。新光人壽董事長魏寶生於記者會中表示，臨董會就一個案子，全體出席董事一致同意，T17與T18的案子，「授權我與北市府洽商合意終止地上權契約，授權我在一定條件下與北市府進行後續協商。」
新壽新聞稿亦提到，新壽與北市府合意解約的前提為，北市府同意返還新壽已支付之相關成本，媒體詢問金額是否為40億元？有無具體數字？魏寶生說：「金額部分暫且保留，包括成本，容許我金額有所保留。」
北市府隨後亦舉行記者會，臺北市副市長李四川於會中表示，新壽傍晚舉行記者會之前，台新新光金控總經理林維俊有打電話給他，談及新壽要的合意解約金額，「原則上，大概只就他們的成本跟繳的錢希望還給他們，大概他們就同意合意解約。」
據了解，新壽已經支付的成本包括：T17與T18的投標權利金部分金額、地租、李祖原聯合建築師事務所設計費、發包給建國工程的雜照費用...等等，並不包含新壽不動產部門的人事成本，也不含前述已支付費用的時間成本（利息），外界推估金額在40億元上下，堪稱展現極大誠意與善意。
傍晚記者會上，有媒體問，李四川先前提到，除了40億元之外，還可以給新壽5億到8億元的補償金，新壽會跟北市府要這塊嗎？魏寶生說：「我們只需要返還成本，還沒跟李副市長談，如果他願意補償您剛講的金額，不管多少，我會考慮建議我的董事會，我們把它用在公益。」
據了解，新壽為了展現主動化解僵局、以國家公益為先，假設未來與北市府商談的合意解約金額高於「已支付之相關成本」，超出的部分，將全數用於公益。假設北市府支付新壽的解約金為45億元，新壽已支付的成本為40億元，其中的5億元，新壽將全數用於公益。
魏寶生於記者會中也談到，今日下午的臨董會旨在化解改變投資策略、放棄原有投資機會所衍生的背信疑慮。因北市府今年3月已發函新壽，市府可在明年元旦新壽併入台新人壽，T17與T18的簽約主體變更，「在換約時把我們給拒絕掉」。
他曾經跟李四川開玩笑地說：「真這樣子的話我們就要對戰了。」但若真如此，「其實是對我們董事會，把它帶入危機的境界，所以這個部分是萬萬不可。」
魏寶生說，理律法律事務所給新壽的建議書也認為，「不能讓公司的風險增加或產生。律師也認同我們這樣看法，認為說，這時候來終止契約，對公司不會有背信之虞。」
他並談到，今天的董事會決議，有跟李四川報告，開會前後也都跟金管會保險局報告，「等會有重訊也要報告，重訊是證期局的事，所以我們是在眾多監理機關的督導之下，我們來執行我們的公司治理。我們是金融高度監理的行業，我們怎麼可能獅子大開口？」
魏寶生說，今年4月間，輝達全球最高不動產主管有到台新新光金控拜訪董事長吳東亮，主動提議希望新壽移轉T17與T18的地上權，讓輝達自建台灣總部做為研發中心，可惜未獲北市府同意。 （相關報導： 新壽主動解約讓地！輝達卡關案迎轉折 一文看懂聲明5大重點 ｜ 更多文章 ）
魏寶生說：「東亮董也驚動他，親自發函給（輝達創辦人）黃仁勳，表達我們希望的商業條件。目前沒有回信，但是我們有溝通，好幾天了。」雖然新壽希望由輝達直接付錢給新壽，但北市府說支付不可能兩次，大家走到沒辦法達成共識，「我們顧全大局，IT、AI、機器人，這個是輝達非常重要的業務發展。」
新北市新莊區福美街
電梯大廈 97.46坪
4988萬 每坪51.18萬
新北市中和區景平路
電梯大廈 21.53坪
1750萬 每坪81.28萬
新北市土城區員福街
電梯大廈 25.34坪
1488萬 每坪58.72萬
新北市林口區忠孝路
電梯大廈 31.51坪
1786萬 每坪62.58萬
新北市林口區竹林一路
華廈 46.19坪
1790萬 每坪38.75萬
新北市板橋區華江一路
電梯大廈 29.03坪
1850萬 每坪63.73萬
新北市土城區日和街
電梯大廈 49.43坪
2698萬 每坪65.12萬
新北市林口區南勢二街
華廈 43.04坪
1868萬 每坪43.4萬
新北市八里區龍米路二段
電梯大廈 33.25坪
1080萬 每坪32.48萬
新北市中和區景新街
電梯大廈 32.73坪
2098萬 每坪64.1萬
新北市板橋區長江路二段
電梯大廈 45.13坪
2450萬 每坪54.29萬
新北市淡水區淡金路
電梯大廈 30.12坪
1188萬 每坪39.44萬
新北市新店區北宜路一段
電梯大廈 32.98坪
1550萬 每坪69.95萬
新北市新店區安德街
電梯大廈 30.25坪
1630萬 每坪53.88萬
新北市林口區文化三路二段
電梯大廈 39坪
1988萬 每坪59.82萬
新北市三重區永福街
電梯大廈 18.32坪
1288萬 每坪70.31萬
新北市三重區水漾路二段
電梯大廈 38.32坪
2280萬 每坪59.5萬
新北市三重區元信一街
電梯大廈 37.49坪
2380萬 每坪63.48萬
新北市三重區自強路五段
電梯大廈 37.42坪
2283萬 每坪61.01萬
新北市三峽區國光街
華廈 35.03坪
1638萬 每坪46.76萬
