【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路精華地段的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，日前辦理第二次上網公告招商。該案以設定地上權都更，與大學合作打造「智慧健康生活園區」，區內規劃台大醫學院教學研究大樓及社福設施，投資人可取得A、B區商業空間8,700坪的50年經營權，並於權利變換區域分配更新後房地。 此公辦都更案位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍的部分街廓，位處台北市精華地段，交通便捷，總面積約1.4公頃，台大管...

【住展房屋網/綜合報導】內政部國土計畫審議會日前通過「全國國土計畫」草案，現已送行政院審議，希望4月30日前公告實施。全國國土計畫草案主要是依據國土計畫法，訂定國土功能分區劃設條件，落實空間指導，未來將由直轄市、縣(市)政府依全國國土計畫指導及地方實際需要，辦理功能分區劃設作業，強化地方規劃自主。內政部表示，為使國土依資源特性、區位條件，彈性規劃，「全國國土計畫」草案將由中央訂定指導原則，後續則由地方政府考量環境資源條件、地方特性及發展需...

伴隨去年財報公告，息利行情首部曲正式展開，除了受矚目的高殖利率外，選股仍重營運成長、配息穩定，股價進可攻、退可守。加權指數創下最長時間站在萬點之上的紀錄，除了牛市持續奔馳與資金行情外，企業本身獲利成長也是重要因素。對於長線投資來說，隨著營運與獲利能力成長，一是獲取股價價差，而另一方面，則是在於一年一度的股利政策，若能運用複利效果，將會成為擴大獲利的根基。回顧九○年代，台灣股市以配發股票股利為王道，而目前轉變成以現金股息為主，在操作上將...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局去年10月公告招標捷運凹子底站旁商業區18筆、面積38,466.17平方公尺的市、國有土地設定地上權，底價78億，今日開標結果，由富邦人壽股份有限公司以權利金78億780萬元得標，取得基地70年地上權開發權利。 高雄市財政局表示，此案基地東臨博愛二路、南臨大順一路，北臨神農路，西臨龍文街，基地方正，街廓完整，標的東側為捷運紅線凹子底站出口，南側為環狀輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園。 此基地都市計畫...

【住展房屋網/綜合報導】據各家媒體報導，位於倫敦市頗具歷史文化氣息的Sun Street社區，將推出One Crown Place開發項目，由住宅、酒店、辦公室及零售店舖組成，據傳一房公寓售價從735,000英鎊起，約三千萬台幣，第一批預計可在2020年夏季竣工後遷入。 One Crown Place發展商AlloyMtd集團是馬來西亞公司，並由知名的國際建築公司Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）設計，獨家委託世邦魏理仕擔任住宅及商業發展部經理及代理銷售，曾於去年3月中在香港舉行展銷會，第...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權案，高雄市政府表示，這次招標將以重新調整付款方式為誘因，將可大幅減輕投資人短期籌措大額資金的壓力，希望吸引廠商投標，本案將於107年3月7日開標。 此開發基地位處博愛二路、大順一路、神農路、龍文街所包圍街廓，形狀方正，街廓完整，東側為捷運凹子底站，南臨輕軌C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園，為高雄市中心最精華的商業區，捷運、輕軌、公車路網於基地交會，具有絶佳...

台股從六月份股東會行情，進入七月除權息行情，不過近期國際股市表現平平或拉回，台股除權息行情似乎失靈，未來發展為何？哪些個股值得參加除權息嗎？台股站穩萬點已超過三○個交易日，以六月三十日收盤一○三九五點計算，上半年漲幅達十二．三四％，根據統計，今年上半年ＭＳＣＩ新興市場指數漲幅高達三○％。其中南韓股市漲十八％、印度漲十六％、菲律賓漲十四％、新加坡漲十二％，亞洲股市漲勢非常凌厲，表現遠勝成熟市場。惟在包括歐洲與英國等全球主要央行相繼發表鷹派...

【住展房屋網/綜合報導】為改善民眾居住的環境，配合中央檢討容積管控失衡問題，新北市容積移轉第2階段評點新制於今年7月1日生效。接受基地評點機制搭配容積移轉申請流程簡化作業一起上路，透過標準化及量化之評分項目及市政府審查作業簡化，申請人可於投資階段即自行評估接受基地條件與可移入容積，未來可充分掌握投資風險，並降低都市設計審議時間成本 。 市府表示，為配合中央檢討容積管控失衡，新北市將送出基地與接受基地的條件同時考量，於105年公告，採3階段...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市首件公辦都市更新招商案─「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」(簡稱：中興巷公辦都更案)，於今年4月18日辦理招商說明會，各界參與踴躍，日前已正式啟動招商。 中興巷基地位於中壢國小北側，土地權屬皆為公有土地，為中壢重要的核心老街區，區位環境及土地權屬條件極具投資前景及價值，經市長鄭文燦實地勘察後，具體指示應結合社會住宅等公益設施作為桃園市公辦都更示範基地，深具指標性意義。 市府...

川普即將就任美國總統，先前因題材面而大漲的股票恐會面臨獲利回吐的壓力，升息問題、油價是否續漲等因素將影響美股表現。史上最受爭議的總統當選人川普，即將在一月二十日正式就任美國總統，並握有美國最重要的核武按鈕的權限，成為地球上最有權勢的人物之一。川普勝選至今美股頻創歷史新高，未來美股將面臨川普的民意支持度、國際油價、市場利率逐漸攀升以及去年大漲股是否續漲等因素的考驗。川普選上美國總統至今，美股S&P 500指數的漲幅五．五二％，道瓊工業指數...