根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站上13萬戶，雖然較2022年的14.6萬戶衰退，不過連續4年每年13萬戶以上的開工量，已經創下2009年統計以來的最大開工潮，主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加，住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係，這些地方基期較低，加上市場需求被點火，外來工作機會增加，又有許多重劃區可以開發推案，...

2024年總統大選在即，藍白綠近期聚焦房產爭議，但財信傳媒董事長謝金河認為，大家都在討論土地正義，恐怕只是選舉口號，包括房價成為話題，但「其實台灣最大的不公義是土地」。 謝金河在臉書發文，點名藍白綠3組總統候選人都身陷房產爭議，包括賴清德萬里老家被指違建、侯友宜家人的「凱旋苑」租金問題、柯文哲家裡農地違規當停車場等，彼此在土地、房子問題上廝殺，就連立委馬文君、謝衣鳳等人的豪宅或莊園也被檢驗，但有錢人買房或買地在台灣很常見，只是到了選舉就...

台南、高雄2023年第四季及全年買賣移轉棟數出爐！南二都第四季買賣移轉表現均呈年月雙增！高雄第四季買賣移轉棟數為1萬09棟，季增11.5%，年增24.6％，為2023年表現最佳的一季，也是近2年最出色的第四季！台南第四季買賣移轉棟數創出8,306棟巨量，季增31.8%，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟，堪稱史上最熱單季！ 累計台南高雄2023年全年度買賣移轉總棟數，台南全年共為2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量！而高雄全年...

打炒房政策壓不下蠢動的房價！台中代銷大老直言，房價下跌不可能，尤其七期、水湳經貿園區蛋黃中的蛋黃房價，將朝向3位數邁進，另外台74號快速道路沿線的新案，則有望站穩6字頭。 不畏去年房市受政策壓抑及大選干擾，台中市推案量仍逆勢爆發，《EBC地產王》日前即報導，台中市不動產開發商業同業公會統計，總推案量達4825.3億元，創下歷史新高，展望今年房市則「量縮價穩」，推案熱區落在北屯的14期重劃區、七期重劃區、13期重劃區及水湳經貿園區。 相關新聞：台中建...

踏入2024新的一年，不少人期待買盤回流，及總統大選不確定因素解除後，房市能繼續成長，甚至有人看好今年房市將持續上漲，打算「自建透天」來賣，不過專家提醒，雖然自建透天資金回收相對快，但仍要留意風險。 一名網友在PTT表示，他預期2024年房價還有向上空間，可能的理由包含降息、台股噴發、資金回流，或科技突破需求大增、建設話題、政策放行，或是建商拉抬價格，但不論如何，他對今年房市充滿信心，更打算嘗試「自建透天」來賣，想趁機從中大賺一筆。 對此，不...

手握300萬元自備款，該買房嗎？台中一名37歲男子指出，自己年收僅58萬元，但不需要給孝親費、物慾低，平時住在爸媽家也不用付房租，能存下不少錢，如今他有300萬元資金，便開始思考買房一事，沒想到網友評估他的狀況卻一面倒笑說「不用買房，先徵婚」。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，家中有一台全新國產車，還有3間房，全部都沒有貸款，其中包含2間公寓、1間老舊店面，扣除自住的一間公寓後，剩於的每月可收租3萬元。 原PO透露，自己是個能力普通的打工...

新青安房貸自去（2023）年8月推出後，刺激房市交易一路上升，成為房市救市主，不過也有人高估自身能力，誤判靠著新青安貸款，月薪3萬元也能入手總價1200萬元的預售屋，結果面臨榨不出還款的窘境。 在「買房知識家 A你的Q」表示，自己是一位月薪3萬元的傳產作業員，去年被新青安方案吸引，便一頭熱栽進房市，先是靠著信貸、保單貸款湊出頭期款，再配合新青安貸款，硬著頭皮買了一間總價1200萬元的預售屋。 不過他後來試算，才驚覺以自身的經濟能力，根本無法負擔後續...

不少人抱怨房價太貴買不起房，許多人也都期待房價下跌。然而，有網友問「若房價大跌，買房的人就會變多嗎？」眾人卻一致搖頭，認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。 一名網友在論壇PTT發文，討論到房價與買房的關係，並表示聽說南韓近期房價大跌，市區的房價更接近腰斬，但他好奇，假設現在台灣房價開始下跌，有能力買房的人真的就會變多嗎？還是即使房價大跌，但多數ㄧ般民眾仍然買不起？另外他也好奇，假如將來有一天此情況真的發生情況，會是只有特定高單價、被當...

「養兒防老」這句話耳熟能詳，但子女私自變賣父母的房子，該如何是好？根據律師蘇家宏的觀點，必須拿捏法律中的「眉角」，包括釐清產權歸屬等，否則將承擔老年無房可住的風險。 恩典法律事務所創辦人蘇家宏舉例說明，一名高齡95歲的爸爸，居住的55年透天厝被人上網招售，總價1398萬元、吸引多組賞屋客，事後得知是女兒私下想賣，急得驅趕看房人士，還痛批女兒行為很不孝。 這名爸爸養活一家七口，房子留其中一名子女，但握有房屋所有權的子女想賣掉，理由是媽媽住院...

房價高漲，一般人想靠自己買房越來越難。有網友驚訝發現，身邊一名朋友雖然孩子僅1歲，但已想買預售屋幫孩子「存房」，讓他十分驚訝，此舉是否值得也引起眾人討論。 一名網友在論壇PTT發文，表示自己之前和一位身為單親媽媽的朋友聊天時，聽到對方說，打幫現在只有1歲的孩子買預售屋當成「存房」，這讓他十分不解，畢竟孩子還這麼小，未來會如何發展都充滿未知數，也好奇假如孩子將來大學到外縣市就讀甚至出國，那間房該怎麼處理？忍不住問「難道是把買房當成模擬城市...