昔高喊打房正義、今跪求鬆綁！學者「華麗轉身」背後，是誰在急著開後門？ M傳媒／綜合報導 房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁了嗎？ 近期有房市學者主張，隨著不動產貸款集中度從2024年6月高點37.61%，降至2026年5月底35.17%，加上住宅交易量明顯降溫，央行可考慮適度調整第二戶、高價住宅等信用管制，以降低房市硬著陸風險。 但另一派經濟學者卻認為，目前集中度下降幅度仍不足以證明金融風險已經解除，央行沒有急著鬆手的理由。 問題其實不只在「要不要救...

月租4萬、還要學生身分！台壽養生村到底是養老院還是終身學習中心？保戶問：買保單不如直接租房？ M傳媒／綜合報導 台灣正式進入超高齡社會，壽險業也開始把龐大長期資金往銀髮住宅、養生村與健康照護產業移動。台灣人壽近年動作積極，除了台南中信科技大學校園養生村預計2027年3月開幕，也參與高雄澄清湖周邊大型公辦都更案，規畫樂齡、運動、商旅與住宅等設施。台壽更曾公開提出，未來希望將養生村與保單結合，符合條件的保戶享有優先入住權。 真正值得保戶...

保險達人》半年4263億衝進投資型保單！前5大壽險排名出爐　配息、費用、風險一次懂 文／永旭保險經紀人 豐盛營業部 資深副總 張方慈 2026年上半年，投資型保單真的賣翻了。 根據壽險公會統計，今年上半年壽險業新契約保費收入（含非保險合約）達7,673.5億元，年增51.6%；其中投資型保險商品新契約保費收入更衝上4,262.68億元，年增110.3%，占整體新契約保費約55.6%，等於每100元新契約保費，就有超過55元流向投資型商品。 其中，投資型壽險新契約保費約1,600....

兆基風暴燒進銀行帳戶！情情揭3大破口：法人切得開，金流風險切不掉 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近兆基屋管風暴持續延燒，很多房東、房客都在問情情：「包租代管還能不能相信？」 情情認為，這次事件不能直接等同整個包租代管制度出了問題，但確實暴露出法人治理、資金保障與大型業者風險集中三大破口。 首先要把事情分清楚。檢調目前懷疑兆基前董事長李建成等人，透過趙姬投資、寄居蟹管理顧問發行公司債募集超過18億元，其中近7...

無畏股災震撼教育，不到半年，台股再誕生第三檔萬元股——川湖，GB300出貨、業績狂飆是股價得以螺旋式上升最大底氣，後續還有哪檔AI股最具萬元相？【文／林麗雪】半年報陸續公布，獲利底氣強且成長動能無虞的AI股，無畏股災震撼教育，股價姿態也相對高，股王信驊股價一度跌破1萬3,000元，連三次觸及半年線後，在第二季財報以高達72%的毛利率超越市場預期水準下，股價很快又重回多頭趨勢軌道上，包括摩根士丹利及高盛證券等外資券商都直言，多重的營收成長驅動力強化信驊營...

【文／謝金河】上回提及在七月的大狂殺中，市場出現一段讓投資人朗朗上口的順口溜，被點名的幾家公司中有國巨*、華新科、禾伸堂、力成、群聯、金居、川湖等知名的企業，最經典的是買入國巨，來生再聚！買入禾伸堂，直接送靈堂！買入華新科，輸到送精神科！買入群聯，終生失聯！買入金居，一生獨居！買入川湖，送去慈湖！……這些被點名的公司，大多數都是在七月狂殺中跌得最慘的個股，例如，三家被動元件廠跌幅都逾六成，華新科跌69.2%，國巨跌62.58%，禾伸堂跌60.14%；再...

AI基礎建設從先進運算晶片向高速互連、電源管理及特殊製程擴散。聯電強化矽光子與特殊製程布局；世界則受惠資料中心電源管理晶片需求。【文／呂泰德】最新預估顯示，2026年全球AI伺服器出貨量年增率已由原先約28%上修至接近31%，主要動能來自大型雲端服務業者擴大資本支出與機櫃級AI系統需求升溫。隨著GPU與AI加速器功耗持續提高，AI機櫃功率密度正快速攀升，以Nvidia GB200 NVL72為例，整櫃功耗約120kW，相關基礎設施設計已支援約132kW，而下一代平台更朝500kW乃至1MW級...

低基期及高獲利族群各自表述，跌深反彈股如記憶體、電源供應及CPO族群，而斥鉅資擴產的先進封裝、ABF及設備廠，還有下游的工業電腦受到AI運用降價鬆動，導入設計應用，獲利也開始提升，可列為口袋名單。【文／方亞申】今年漲幅最大的股市，從韓國、費半到日本及台灣，經過六月下旬出現歷史天價後，回檔五周左右至七月底出現長紅，確立第三季低點後，開始快速反彈，經過一周左右，費半最高反彈至12,425點，約是跌幅的46%；韓股反彈至6,674點，約跌點的34.2%，日股反彈至67...

假使禁令全面實施，今年底將會碰到800G的轉單陣痛期，明年則是1.6T的非紅供應鏈封鎖。非紅鏈的光通訊模組能否承接中際旭創、新易盛的供給缺口，恐將決定未來AI機櫃出貨是否會面臨有機櫃、無光網的問題。【文／魏聖峰】美國聯邦通訊委員會（FCC）正在草擬一項新禁令，擬全面禁止由中國企業製造的新型光通訊模組。消息傳出後對中際旭創、新易盛等中國光通訊模組業者造成很大的衝擊，對美系大廠的Lumentum、Coherent卻是大利多。光通訊模組位於光纖鏈路的兩端，負責將電子訊...

房租漲勢降溫！7月房租指數雖創新高110.91，年增率卻跌至1.73%，寫下50個月新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，通膨與房價帶動的租金漲潮，正因新屋供給增加而逐漸趨緩。曾敬德表示，租金變化主要仍與房東成本、房客的租金負擔能力與市場供需有關，這波租金漲勢主要受到通膨與房價走揚影響，2023~2025每年房租指數年增率都超過2%，也是1997年以來租金上漲最有感的時間點，不過今年房租指數年增率都跌破2%，背後反映房租漲勢趨緩，近幾年的大量交屋提供新的供...