「四貸同堂」槓桿全開 金管會緊盯周轉金暴增3.4兆 【M傳媒／記者綜合報導】台股熱潮持續延燒，不少投資人為加碼進場，紛紛以房貸、信貸、車貸及股票質押等方式「四貸同堂」全力投入。金管會官員指出，雖然今年四類貸款皆呈成長，但最令人關注的是「周轉金貸款」暴增，前五個月已增加近2.2兆元、近一年更暴增3.4兆元，這一塊最有可能投入股市與投資理財。 小額信貸年增率飆破12％ 房貸餘額達11.7兆 根據金管會統計，截至6月底各類貸款數據如下： 貸款類型 ...

329、520接連失守！928檔期成下半年房市「關鍵風向球」 山哥：這個是唯一變數 【M傳媒／記者綜合報導】今年房市歷經329與520兩大檔期接連「淪陷」，交易量創下近年新低，市場信心全面轉為保守。即將到來的928檔期，將成為下半年房市最重要的風向指標。 329檔期慘澹：預售交屋量不到萬件 創6年新低 根據實價登錄統計，今年329檔期（3至5月）全台預售屋交屋量合計僅9,645件，創下近6年新低。回顧近年表現，2022、2023年交易量皆有2.5萬件以上，景氣高峰2024年更...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（28）日舉行115年第2次市地重劃區抵費地標售案，推出18筆土地共16標，標售土地包括麻豆區麻工段工業區土地、安南區草湖寮段「商60」商業區土地、南區萬年段住四土地及永康區頂南段住二用地等，標售總底價為27.1億元，最後收到8封標封：麻工段2封、草湖寮段1封、萬年段1封、頂南段3封，其中2封集中在永康區頂南段2021地號。然因投標者作業上疏失而產生一半的廢標，脫標率從44%降至約19％。從投標區域集中度來看，目前...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/華爾街賣房潮！大佬撤離美國房市真相.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 長期以來被視為美國房地產市場大買家的華爾街機構，近期策略出現顯著轉變。過去幾年大量囤積單戶住宅(SFR)的私募股權基金與房地產投資信託(REITs)，正加速出售手中的住宅資產。從黑石集團(Blackstone)到Invitation Homes與Progress Residential等產業巨頭，紛紛減緩購買腳步，甚至出現淨賣出住宅資產的趨勢，引發市場高度關注與熱烈討論。這股...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的發展，越來越多工具被應用於新創公司的募資流程中。然而，專家強調，AI應作為提升募資效率的「操作層」，而非取代創業者判斷力的工具。《Quasa》報導指出，2026年理想的募資工作流程，包括審閱募資簡報（pitch deck）、依據可衡量里程碑定義募資輪次、建立合格投資人名單、追蹤互動，以及在對外接觸前演練潛在問題。 Evalyze AI等平台提供募資簡報分析、投資人配對、外展支援和管道追蹤等功能。其他工具則專注於...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦政府近年透過多個部門陸續取得企業股權或準股權資產，但目前並無單一機構負責統一管理與揭露。根據《Fortune》報導，川普政府目前透過商務部、國防部、能源部及美國國際開發金融公司等至少四個機構，累積約30筆股權或準股權交易，原始投資規模約267億美元。其中，美國國際開發金融公司擁有較明確的法定股權投資權限，其餘部門則依不同法律授權進行投資，使整體資產分散於不同制度與揭露架構之下。美國財政部表示，各機構會依其法源基礎...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲太空新創公司The Exploration Company (TEC) 正與投資者洽談，計畫募集至少3億美元的新資金，此輪融資有望使該公司投資後估值（post-money valuation）突破20億美元。此舉被視為歐洲企圖挑戰美國太空巨擘SpaceX（馬斯克創辦的美國太空公司）主導地位的重要一步。 根據《Financial Times》報導，TEC 正與歐盟執委會支持、殷拓集團（EQT）負責管理的 Scaleup Europe Fund 進行初步投資協商，這將是該基金的首批投資之一。Th...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管今年稍早市場曾預測，由於關稅、外交關係緊張以及政治不確定性等因素，外國投資者將會大舉撤出美國股市，但最新數據顯示，這場「大撤退」並未發生。 根據《路透社》資料，全球投資者持續以實際行動表達對美國市場的信心。截至目前為止，外國投資者已淨買入 2,700 億美元的美國股票。其中，單是今年五月就流入高達 1,210 億美元，創下史上第二高的單月淨流入紀錄，僅次於 2024 年十一月的約 1,300 億美元。五月的資金流入相較...

商傳媒｜吳承岳／台北報導俄烏戰爭持續延燒，哈薩克重要石油出口路線近日受到黑海無人機攻擊波及，引發國際能源市場關注。哈薩克總統託卡耶夫（Kassym-Jomart Tokayev）7月25日與俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）會面時表示，目前可能已到了「凍結衝突」並重新推動談判的時機，並提出回到所謂「伊斯坦堡模式2.0」。託卡耶夫強調，哈薩克不打算擔任俄烏之間的調停者，但仍期待透過外交途徑降低衝突程度。哈薩克過去雖與俄羅斯維持密切關係，但自2022年俄羅斯全面入侵烏克...