圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Globe and Mail》於週四發布的分析指出，若白銀價格能從目前每盎司略高於 60 美元的水準，飆升至每盎司 100 美元，那麼一筆 5,000 美元的投資，在 iShares Silver Trust（SLV）這檔交易所買賣基金中，預計將成長至 8,330 美元，報酬率高達 66.6%。 貴金屬，如黃金和白銀，是分散投資組合的有效方式，可超越股票或債券等典型持有的資產類別。然而，直接購買、持有或出售實體白銀可能比預期中更為複雜與耗時。iShares Sil...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管面臨人工智慧（AI）帶來的市場競爭與「谷歌終結」的議論，谷歌（Google）母公司Alphabet公司仍舊展現強勁獲利能力。Alphabet公司於週三（22日）公布的2026年第二季（4至6月）財報顯示，其純益高達1121.7億美元（約18兆2900億日圓），較去年同期大幅增長近三倍（298%），創下季度歷史新高。總營收也達到1197.96億美元（約19兆5400億日圓），年增24%，同樣寫下歷史紀錄。 財報指出，Alphabet公司的搜尋廣告業務依然穩健，收入達到632億美元，...

文／謝曉菁 青安3.0方案將於8月1日上路，實施至2029年7月31日，並首度設下申請人個人年收入200萬元排富門檻。對此，立委王世堅表示，各縣市房價差距懸殊，若全國採用相同資格標準，對雙北青年並不公平，呼籲政府依各地房價調整政策，真正照顧有購屋需求的年輕人。 王世堅指出，青安3.0將個人年收入200萬元列為排富門檻，但各縣市房價差距極大。以今年第一季成屋平均單價為例，台北市平均每坪約82萬元，幾乎是新北市的2倍，更是台南市的3倍以上。他認為，若全國適用相...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）近期走勢震盪，本週一度衝破 66,800 美元，創下月餘來新高，但隨後在多重宏觀經濟逆風下，昨日盤中一度跌破 65,000 美元。目前，比特幣正考驗 69,000 美元的關鍵壓力區，其能否站穩此價位，將決定短線走勢。 根據《BeInCrypto》報導，比特幣自 7 月 14 日起，連續七個交易日迎來指數股票型基金（ETF）資金淨流入，總計約 9.812 億美元，扭轉了先前長達數月的流出局面。上一次出現類似規模的資金流入是在 202...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導避險基金經理人約翰·保爾森週三表示，黃金市場正處於長期牛市的初期階段，他預計隨著人們對紙幣信心動搖，黃金作為替代資產的需求將持續增長。《消費者新聞與商業頻道》（CNBC）報導，保爾森在受訪時強調了黃金作為儲備貨幣的重要性。 約翰·保爾森於 2009 年金融危機後，因預期前所未有的財政與貨幣刺激措施將削弱美元價值，而將投資重心轉向黃金。自此以來，黃金價格已翻漲近四倍，一度突破每盎司 5,000 美元大關後才回檔。 他指出，...

農地未作農業使用出售 前手持有期間土增稅「這情況」可列費用減除 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 個人出售未作農業使用的農地，申報房地合一稅時，僅能減除本人持有期間的土地漲價總數額，但前手持有期間所對應繳納的土地增值稅，在特定條件下可列為費用扣除。財政部高雄國稅局日前透過案例說明這項容易混淆的規定，提醒納稅人正確申報，避免因誤解而漏報受罰。 核心規則：本人持有期間土增稅才可列報 根據財政部107年9月10日台財稅字第10704570950號令，個人...

房地合一稅自住400萬免稅額不是人人都有！國稅局：持分賣多少算多少，一屋不能享數個全額優惠！ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 個人出售自住房地，符合條件者可享有房地合一稅400萬元免稅額，但這筆免稅額並非出售「部分持分」時也能全額扣除！財政部北區國稅局提醒，出售房地權利範圍非全額（1/1）者，免稅額必須按出售權利範圍比例計算，避免同一房屋出現「一屋享有數個400萬元免稅額」的不合理情形。 自住房地免稅額三大要件 依據《所得稅法》第4條之5第1項第1款...

自家農地不能亂用！新北地政局曝四大違規樣態 最重恐罰30萬 〖M傳媒／記者綜合報導〗 不少民眾以為「土地是我的，想怎麼用就怎麼用」，新北市地政局近期查處違反非都市土地使用管制案件時發現，許多農地持有人誤解土地使用規定，在農舍旁加蓋鐵皮屋、放置貨櫃屋、鋪設水泥停車場，甚至將農舍改為店面或工廠。地政局特別提醒，農地及農舍使用均應符合農業、建築及土地使用相關法令，若未經合法申請，可能面臨6萬至30萬元罰鍰。 農地使用有嚴格限制 地政局表示，...

房仲教練馬先右推AI業務課程　主打開發、客戶經營與成交流程數位化 文／M傳媒房產中心 生成式AI快速進入房仲業，從開發文案、社群內容、客戶資料整理，到行情比較與服務回報，都出現新的應用方式。房仲教練馬先右近期推出「AI業務成交新系統」，希望把AI導入第一線業務流程，協助房仲減少重複工作，把時間留給客戶溝通與專業判斷。 據課程官方頁面介紹，這套系統並非單純教授提示詞或銷售話術，而是將業務流程區分為「募集、經營、締結、老客戶再成交」四個階...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓航空業的歷史性重組案——大韓航空與韓亞航空的合併案，即將於今年 8 月 12 日迎來最終關卡。這場被譽為南韓航空業史上最大規模的「超級交易」（mega deal），目標是整合兩家主要航空公司，但雙方近期公布的 2026 年第一季財報卻呈現兩樣情。 南韓航空業世紀合併案步入最終階段 1962 年成立的大韓航空擁有 143 架飛機，將整合 1988 年成立、擁有 68 架飛機的韓亞航空。韓亞航空曾因母公司錦湖韓亞集團的經營困境，一度面臨獨立...