編輯 張若蓁│圖片提供 覺壹設計想要一個超療癒的家，那就重裝修吧!這個坐落於新竹的20坪空間，將日式的溫潤與北歐的清新結合，再搭配上開放式設計，就算空間有限，也能創造既開闊又舒緩的甜蜜小窩!Home Data 設計公司：覺壹設計設計師：黃梓城設計風格：日式北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、軌道燈、馬賽克磚房屋類型：單層想要一個超療癒的家，那就重裝修吧!這個坐落於新竹的20坪空間，將日式的溫潤與北歐的清新...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 堯丞希設計難道空間小，就必須跟理想生活說Bye Bye嗎?其實只要好好設計，只有12坪也能擁有2房1廳的超實用格局，這個現代北歐風的空間就是小宅放大術的典範，不僅空間粉粉嫩嫩，還擁有超強大機能，現在就一起解構小坪數少女系現代北歐宅吧!Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪空間格局：兩房主要建材：噴漆、木皮、磁磚、壁布、藤編房屋類型：單層小編帶你看...

編輯 JeanRu｜圖片提供 權舟室內設計有限公司此案為12坪混搭風小宅，融入大量的木質調元素，伴隨間接照明、燈條的使用，調和溫馨、療癒的生活氛圍。在坪數有限的情況下，為了滿足客、餐廚區及三房的機能場域，同時營造寬敞的空間感，設計師利用單面採光的特性，透過玻璃隔間引入充沛自然採光，且延伸視覺尺度。兼具溫潤與高坪效的機能宅，更榮獲2023年華人金創獎住宅微型類金獎！Home Data 設計公司：權舟室內設計有限公司設計師：邱仕航設計風格：混搭風房屋狀況：新成...

文、整理 電視部│圖片提供 當代空間有限公司、將作空間設計工作室、日作空間設計、KC design studio均漢設計關於老屋翻新，學問多又雜，常常是在翻修過程中才會發現許多問題，要知道仔細的全面性翻修工程，其實比屋齡更重要！今天「就是愛住設計家」將帶您見證大齡老屋延壽秘訣！，究竟設計師們如何翻修4間老屋，更讓成果超乎預期，讓人耳目一新！關於老屋翻新，學問多又雜，常常是在翻修過程中才會發現許多問題，要知道仔細的全面性翻修工程，其實比屋齡更重要！今天「...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計在本次的設計案中，郭柏伸設計師，以紐約古根漢博物館作為靈感來源，透過建築美學的盒體概念，結合幾何造型設計，打造藝術博物館等級的接待展示中心，同時將室內材質簡化，打造純粹簡約的建築設計，創建新時代指標。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風空間坪數：230坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、水泥／水泥粉光、樂土...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 張博閩室內設計 / 宇麒室內設計坐落於高雄 鼓山的42.5坪空間，以現代語彙奠定現代簡約的基調，再搭配精心規劃的隱藏門設計，讓無可避免的收納與實用機能，與空間美學完美相融，使優雅從容成為日常。Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42.5/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、皮革、石材、噴漆房...

在這幾年房市進入「殺價取量」的盤整期，六都房價預期出現修正。對於自住客而言，這是一個「好議價」的甜蜜進場點。然而，為什麼同一個社區，樓上樓下的開價卻天差地遠？想買到理想價格，不能只靠感覺，必須學會數據化的「事前功課」與「實戰話術」。01│社區看房前的「數據大數據」：拆解真實單價在踏入社區前，你必須先成為數據專家。很多屋主的開價包含裝潢、虛報車位，若不拆解，你一開口就輸了。1. 拆解車位，還原「淨屋」真實單價實價登錄最常見的陷阱就是「總價含...

小宅格局為房市趨勢，卻多有採光不佳、空間擁擠問題，這時大膽進行「拆一房」會是最佳解方。設計家整理5大「小宅減一房」重點，只要拆除不必要房間引入光線，輔以開放式格局創造通透視覺，並採彈性隔間，整合多元功能於一室，便能打造機能、舒適度兼具的超級小宅。 改善室內採光 拆一房就能達成 建商配置的小宅若無良好的採光條件，或是為老屋、長型屋等狀況，容易造成室內光線不足。設計家指出，在考量刪減房間時，可將對外窗的位置納入考量，藉由拆除隔牆引入光線...

租屋難免會有修繕問題，有些人是燈泡壞掉、馬桶不通，一名女網友抱怨自家燈具整組砸落，竟被房東告知「屬於消耗品」，氣得將經驗PO上網；針對類似問題，就連其他房東也直呼離譜，還有內行人分享「租屋消耗品」的種類，強調房東別老想著對房客佔便宜。 女網友在臉書「糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文，自稱遇到租屋糾紛，天花板的燈具整組砸落，回報房東卻被告知自行處理，並且張貼對話紀錄，顯示房東以「屬於消耗品」做為理由，要求房客負擔修繕費用。 原PO表...

財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加一千萬元，貸款年限也延長至40年，寬限期則為5年，房貸利率在政府補貼後為1.775%，被市場認為首購大利多，若以貸款八成推算，接下來市場將以1200萬左右的物件最為搶手。 對於首購族來說，購屋總價1200萬元預算，小資家庭怎麼買房最划算呢？根據實價登錄資料，統計今年以來，北台灣三都總價千萬元以內、主建物面積30坪以上，最適合家庭購屋者居住的交易，發現桃園市竟多達892筆稱霸北台灣，贏過新北市的191...