平均地權條例修正案已於7月正式上路，隨著投資客退散，僅剩自住、剛需市場撐盤，房市人氣與買氣均低迷，台中多家上市櫃建商與在地品牌建商，積極採多角化經營、創造現金流！如總太地產（更名富華創新）攜雲品打造宴會館「圓觀」，目前婚宴訂單已滿到2024年底；富旺今年第三季將在台中高鐵站區打造複合式商場、創造「小金雞」。 不僅如此，台灣邁入高齡化社會，大毅建設看好銀髮族商機，攜手老爺酒店集團在台中西區砸下20億元重金、打造只租不賣的「大毅高年級俱樂部...

房市景氣冷淡，建商或代銷為了拚買氣，簽約送家電等行銷手法時有所聞，近期高雄就有業者各顯神通，祭出贈送加油券、成家基金等好禮，其中以清景麟建築團隊最豪邁，旗下在高雄、台南以及嘉義等6個建案，聯合推出「億元成家計畫」，堪稱業界最大手筆。 清景麟建築團隊在高雄、台南以及嘉義等六個指定建案，聯合在今年7月至9月期間推出「清景麟 您的家—億元成家計畫」活動，活動期間內完成限量戶別購屋簽約，即可享有「購屋簽約金清景麟幫您付」優惠，簽約金10萬、...

台灣房價高不可攀，年輕人擔心成為無殼蝸牛，就連年領超過200萬股利的財經專家「不敗（buy）教主」陳重銘，同樣望之興嘆，根據他的賞屋經驗，近期參觀台北市某建案，狹小空間隔3房還開價9字頭，感嘆台北居住很不容易，直呼空間規劃根本「都是幻術」。 陳重銘在臉書表示，近期心血來潮前往住家附近的建案接待中心，沒有預約遭到阻擋，直到銷售經理認出自己身分，順利進入參觀，看到400多坪的基地興建2棟樓，一棟4拼另一棟6拼，格局規劃18~32坪，公設比大約35%，看起來...

Array 文／成采錡 「房價什麼時候跌？」如果是問北台灣新建案平均成交價降到消費者「有感」，恐怕不能抱有太大期待，但如果單指近年進場後一戶都沒賣出去的建案，價格修正空間可就有了，今年以來從台北市至新竹縣，相繼出現建案坦然面對現實，修正開價。 開價降了，建案銷況就能死灰復燃嗎？答案是不一定。市面上有建案單價小降1、2萬元後，成交量開始增加，卻也有成屋案一坪開價下調十多萬元，一個多月後，成交仍掛蛋，原因包括建案開價只是修正回原本行情，以及...

一對夫妻打算買房，不過手邊現金不足，必須靠娘家贊助部分頭期款，也因此「拿人手短」在挑選物件時處處受限，讓買房的過程更加艱辛，且夫妻倆好不容易找到一間幾乎無可挑剔的物件，娘家卻因為總價比預算高出55萬元，打死不讓買，讓他們心累無比。 一名人妻在Dcard透露，目前住在娘家，和老公一直有買房共識，也持續關注市場行情，不過娘家因為有幫忙出錢，在買房一事上處處干涉，但關心的不是周邊機能、物件本身的優點，而是一聽到價位不合意就打槍，戶數多的不要，公...

Array 文／住展雜誌 擁有一個家是許多人的夢想，但前提是值得信賴的建築開發商，才能令人買得安心、住得放心。有別於在全台各地開案的大型開發商，現在越來越多人選擇優質、具品牌力在地開發商的推案，原因無他，由於深耕在地，對生活型態、對土地的想像絕非蜻蜓點水而是慧眼獨具的用心澆灌，尤其是數十年如一日，從建築、管理到服務都經過時間考驗的開發商，最受在地人的青睞。這次特別專訪桃園知名開發商桃大建設與石沐國際開發，暢談他們三十年如一日的堅持。 ...

Array 九二一大地震後，一位埔里青年發願重建家鄉。二十多年後，一位上市公司核心幕僚退下光環，創立建設公司，在埔里打造首座高級社區。他，是精鉅富建設總經理余朝忠。 文／成采錡 「我的人生都是天災。」二十一歲，正是意氣風發的年紀，在南投埔里長大的余朝忠，遇上了九二一大地震。「當下不知道什麼是害怕，只有面對。」失去親友的他強忍悲痛，協助搬運六百多具罹難者大體至高雄火化。法會上，他默想著：「如果有能力，我要回埔里重建家鄉。」 不承想...

「我們台南人喜歡騎車！」在地深耕30多年的宗大建設在台南市仁德區推出「宗大青田」大樓案，建商二代、執行副總林子鈞針對1樓規劃自行車停車區提出上述解釋，該案採用許多科技建材，為公司今年首度切入首購市場的產品「設計用得到的規劃」。 今（6）日台南仁德區大樓預售案「宗大青田」舉辦「宗大時光生活節」記者會，至8月的周末集結眾多在地潮趣品牌來感受台南的生活模樣，同時也宣布攜手台南晶英酒店提供雲端管家服務、boven雜誌圖書館協助社區選冊，購買安耐美自...

新北市土城區近期推案相當熱鬧，其中捷運板南線永寧站周邊，總銷竟高達300億元，其中最受矚目的三大案當中，兩大代銷龍頭海悅、甲山林建設正面交鋒，試圖在房市黯淡月，拓展出一條新血路。 根據住展雜誌統計，土城Q2供給增加逾千戶量體，房價方面，頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大，相當弔詭。其中又以捷運板南線永寧站周邊三大案最受矚目，包括皇翔建設「皇翔MRT」，國美、德杰建設的「美德市」，甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」，三大指標...

台灣面臨選舉和打炒房，房市詭譎多變，根據《住展》雜誌觀察，台北市大同區新案市場人氣冷淡，有別以往接待中心人頭竄動的模樣，單週來客量不到10組，新案價格更出現鬆動，部分業者釋出廣告價吸引目光，大多是規模較小的個案，因此專家提醒，倘若景氣持續下行，預估將有更多規模較小的建商讓利求生，有機會掀起一波降價潮。 《住展》雜誌指出，觀察北市大同區的房市表，建案單週來客普遍都在5~10組，指標案稍微多一些，整體市況低迷，但新推案量不少，今年第二季仍有...