蛋黃區的危老重建案，紛紛開花結果，公開銷售！據專業市調機構今（22）日的最新調查，今年上半年北台灣案金額，比去年同期，激增1倍以上。 據住展雜誌統計，今年截至6月15日為止，北台灣危老重建案推案量約607億元，遠超過去年同期（292.6億元），增幅達107.45％，且推案量再增加155.48億元便能追平去年全年案量（762.48億元）。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年危老推案量高於去年同期水準，原因之一是今年指標建商回防蛋黃區推案，使相對高價區如台北大安、...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，今年截至6月15日為止，北台灣危老重建案推案量約607億元，遠超過去年同期（292.6億元），增幅達107.45％，且推案量再增加155.48億元便能追平去年全年案量（762.48億元）。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年危老推案量高於去年同期水準，原因之一是今年指標建商回防蛋黃區推案，使相對高價區如台北大安、新北板橋的危老新案數量增加。雖說下半年房市將遭受政經局勢變化、央行房市管制措施及《平均地權條例》新制等因素影響，...

中科管理局招商引資有成，日前再度傳出好消息，國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會，會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案，投資金額合計共1.7億元，在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下，也為區域房市挹注強勁動能。 年輕科技族 選房看4關鍵 其中，受益最大的海線區域，已有不少品牌建商如茂洋、久樘、鴻豫、新業、允將等競相推案，專家表示，雖然科技人的買房實力不容小覷，但在居住條件上也是極度講究，品牌、地段、價格、戶數就成...

近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...

鄉林建設今(21日)舉行股東會，宣布年度營業合併營收13.3億元，每股淨損1.41元，無派發股利，董事長賴正鎰透露，今年仍有建案即將登場，包括端午以及中秋連假陸續都有動作，就連投資的兩家涵碧樓皆可望受益，整體而言樂觀看待今年的營運表現。 賴正鎰透露，鄉林建設準備在13、14期購地，還要回到雲林蓋涵碧樓以及住宅，近期才入手斗六車站旁的1600坪土地，地點位於核心鬧區，預計明年初推案。 除此之外，鄉林建設在台北中山區的吉林都更案，基地1100坪、總銷大約26億...

冠德建設今（19）日召開股東會，去年營收雖下滑仍發放現金股利1.75元。針對上周央行意外第5波信用管制打房，冠德建設董事長馬志綱直言，「前面4波就已經被打得鼻青臉腫啦」，還在關注評估後續影響力度。觀察整體房市成交量持續放緩，至於房價，不敢說會漲，但人工和原物料沒跌之下，價格將持平。 冠德建設今日公布去年合併營收215.06億元，受升息循環、房市政策及國內經濟表現不如預期等因素影響，較去年減少15%，稅後淨利23.34億元也年減33%，每股稅後盈餘（EPS）為4...

Array 文／梁博超 冠德建設今（19）日舉行股東會，2022年營收達215.06億元，較前年251.91億元減少14.6%，每股稅後純益達4.31元，低於前年的6.47元；會中並通過每股擬配發1.75元現金股利。董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充足。 冠德董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充...

平均地權條例修正案及相關子法即將上路，私法人買房改採許可制，豪宅建商推案策略也會進行調整。豪宅市場霸主潤泰創新國際董事長簡滄圳表示，潤泰創新以後將會改蓋輕奢豪宅，儘量壓低每戶總價；不過地段稀缺的精華地段，則還是會開發頂級大戶豪宅產品，相信豪宅潛在客戶可接受許可制。

據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％ 住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加。儘管部分個案延後公開時間，北台灣銷售中建案數量仍在今年4月攀升至1,193個。 重劃區推案多 市場賣壓加重 拉長時間來看，2018年初至2019年底，北台灣銷售...

達麗建設今（15）日舉行股東會，公布去年營收逾85億元，今年估計會超過100億元，且推案總銷達180億元。達麗建設董事長謝志長觀察到，由於禁止預售屋轉售的《平均地權條例》法案將於7月1日上路，出現許多買方趕在這時間點前購屋的現象，近期建案賣得不錯。 達麗建設去年營業收入85.88億元，是僅次於前年的歷史第2高，稅後淨利11.98億元，每股純益（EPS）3.09元，每股配發現金1元及股票股利0.5元，合計1.5元。   法案上路利空出盡 買方保留彈性提前購屋 針對《...