隨著台中市中心發展趨於飽和、房價基期拉高，外圍蛋白區逐漸成為剛性購屋族與換屋族關注的焦點。其中，位於神岡區的透天厝因兼具「土地持份高、空間獨立性與總價相對親民」等優勢，在中古與新成屋市場中展現強韌的交易剛性。本文結合台中實價登錄最新數據，客觀拆解神岡區土地與透天厝的房價走勢、區域產業外溢效益，並提供買房族在挑選傳統透天與現代電梯別墅時的風控與評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Northern Miner》與《Mining.com》報導，加拿大投資銀行 Haywood Securities Inc. 近期已下修其短期黃金與白銀價格預測。儘管如此，Haywood 分析團隊仍認為貴金屬礦業股在即將到來的財報季前，提供了一個具吸引力的投資進場點。 Haywood Securities Inc. 將 2026 年美元計價的黃金均價預期，從 3 月份的每盎司 4,906 美元調降至 4,345 美元，並將 2027 年的預測從 5,000 美元下修至 4,000 美元。同時，2026 年白銀價格預期也從每盎司 ...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導不動產科技公司Lone Wolf Real Estate Technologies（以下簡稱Lone Wolf）近期推出專為房產經紀人設計的人工智慧（AI）平台Talent，旨在協助房仲業者更有效率地招募與留任人才。該平台預計於今年秋季全面上市，目前已開放房仲業者申請搶先體驗。 根據《Realestatenews.com》報導，Lone Wolf執行長 Matt Fischer 表示，公司正積極投資人工智慧及旗下 BrokerMetrics 平台的未來，以其豐富的數據基礎，讓業者能更輕鬆地運用這些資...

是新聞網   記者/李佳琳 「AI-ble」以推薦問題卡片與對話視窗形式，嵌入新聞內文，讓讀者邊讀邊問、留在報導裡。(圖/Dable提供)  把流向外部 AI 的讀者留在報導裡—維持編輯公信力，延長停留時間 隨著讀者的資訊行為快速轉向對話式 AI，新聞媒體正面臨讀者「邊讀邊跳出去問問題」的流量流失挑戰。深耕內容推薦超過十年的內容探索平台 Dable(德博股份有限公司)，於近日推出對話式 AI 新聞小工具「AI-ble」，讓讀者在閱讀新聞時產生的疑問，不必跳轉到外部 AI，就能在報導...

行政院昨（16）日宣布青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案（俗稱新青安3.0），第一銀行主管表示，新青安3.0有排富條款、資源集中年輕人、鼓勵結婚、鼓勵生育，且依區域定有購屋總價上限，相當贊成，將在銀行資本適足率允許的範圍內力挺這項政策。新青安3.0的申辦期間為2026年8月1日至2029年7月31日，對象限制在個人年所得總額不超過200萬元；申貸時未滿50歲，且「申貸年齡＋核貸年限（最長40年）」合計不得逾80；新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女最高1500...

行政院會16日通過「青安3.0」方案，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。有公股行庫主管表示，青安3.0不會刺激目前低迷的房市，目前市場已經回歸剛性需求，不會因為青安3.0才想買房。​青安3.0何時上路？​行政院會16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告，自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。行政院發言人李慧芝主持政院會後記者會時轉述，行政院...

政府推出「青安3.0」房貸新制，外界關注是否能再度帶動首購與婚育家庭買房需求。不過，房市專家Sway在臉書粉專「Sway房市觀測站」發文直言，現在市場真正的問題不在貸款條件，而是在房價、產品本身，以及建商施工品質與工安風險。Sway指出，對購屋族而言，「今天買跟明天買，沒有太多差別」。以新北市為例，一間普通堪住的房子動輒破千萬元，坪數稍大一點就要兩、三千萬元，在這樣的房價水準下，青安是否加碼，早已不是購屋決策的核心。青安3.0登場　房市買氣能否回溫？S...

為持續協助青年購屋，財政部「青安3.0」預計8月正式起跑，新版除將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1200、1500萬元，更增列年齡、貸款年限等限制，並新增個人年所得需低於200萬元的排富條款，同時設定區域房屋總價上限。專家分析，相關條款設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，青安3.0的最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國務院上週發布一份生成式人工智慧（Generative AI）指南，旨在協助聯邦機構建構與擴展企業級AI工具，並以國務院內部開發的StateChat聊天機器人作為其成功案例研究。這份指南詳細劃分了企業級AI交付的七個階段，從規劃、開發到部署和成效評估，並為每個階段提供建議與所需時間。 StateChat的開發由Bureau of Diplomatic Technology旗下的Center for Analytics主導，並獲得General Services Administration的科技現代化基金...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市近來高股息股票持續受到投資人青睞，市場對於公司配息政策的重視度也日益提升。在此趨勢下，除了高股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」）外，同時具備強勁獲利成長潛力的個股，更是吸引資金的焦點。根據《鑽石ZAi》雜誌的報導，Gunze與大賽璐（Daicel）兩家公司因其顯著的獲利成長預期與穩定的配息政策，成為日本高股息股票中的亮點。 報導指出，Gunze與大賽璐目前的股息殖利率皆落在5%左右。...