行政院16日通過青安3.0方案，自8月1日上路，將為期6年。示意圖。（資料照，洪煜勛攝）
行政院會16日通過「青安3.0」方案，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。有公股行庫主管表示，青安3.0不會刺激目前低迷的房市，目前市場已經回歸剛性需求，不會因為青安3.0才想買房。
青安3.0何時上路？
行政院會16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」報告，自8月1日上路，為期6年，除了挺婚育外，另新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，5年寬限期依然維持。
行政院發言人李慧芝主持政院會後記者會時轉述，行政院長卓榮泰於院會中指示，為防杜投機，青安3.0維持限貸一生一次、自住切結、貸前徵審、貸後加強管理等要求，也請財政部督導公股銀行積極辦理，落實協助青年自住首購的購屋族，減輕婚育家庭居住負擔。
- 年齡限制：青安3.0年齡限制部分，規畫申貸人須未滿50歲，且申貸年齡加上核貸年限必須在80年以下，換算下來若為49歲申貸，核貸年限就須在31年以下。
- 利息補貼：青安3.0前3年將維持1.775%，後3年則逐年調整為1.9%、2.025%、2.15%。
- 排富門檻：青安3.0以借款人本人的年所得200萬元作為貸款資格條件。
- 貸款上限：青安3.0貸款上限額度維持1000萬元，但新婚家庭與育兒家庭的貸款額度上限將分別提高為1200萬元及1500萬元。
20260507-行政院發言人李慧芝7日出席行政院會後記者會。（羅立邦攝）
公股行庫主管說，目前青安利率由政府補貼1.5碼、銀行補貼0.5碼，修正為3年補貼後開始逐步遞減，再經3年逐步回歸市場利率，可以讓借款人逐步適應利率是合理的安排。
目前房市低迷，青安3.0是否有激勵房市的效果？該公股行庫主管認為不會影響。目前市場回歸剛性需求，買家本來就有居住需求，不會因為青安3.0刺激才想買房。
本文經風傳媒授權轉載，原文來源：青安3.0救低迷房市？公股行庫主管分析「市場已質變」：不會因此想買房
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