房價高漲成為不少年輕人的痛，不少人買不起房不如直接躺平。房仲公會則提出建言，可提供「3高1低」策略，即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年，拉長寬限期至5年且利率低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋，並解除或修改豪宅稅總價上限。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（23）日舉辦年終記者會，理事長張世芳對於健全住宅市場提出政策建言，其一是維持「3高1...

不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會，理事長張世芳提出三大建言，一、老屋換屋補貼；二、維持高成數、高期數、高寬限期、低利率「三高一低」協助青年購屋換屋；三、解除或修改豪宅稅總價上限。 張世芳表示，政府「豪宅限貸令」措施從2012年上路至今，歷經10年從未調整，但國內外政經環境、不動產市場和房價已大不同，台北市房價從每坪50多萬元上漲至每坪65～70萬元，然而台北市豪宅限貸門檻仍維持在7,000萬元，直接影響換屋客層。 目前台北市總價7,000萬以上...

不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會，理事長張世芳提出三大建言：一、老屋換屋補貼；二、維持高成數、高期數、高寬限期、低利率「三高一低」協助青年購屋換屋；三、解除或修改豪宅稅總價上限。

一、2022年房市10大新聞 2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半年卻直轉急下由紅翻黑，買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。 從2022年遴選的房市十大新聞來看，約有一半屬於外部因素，真正跟房地產業本身有關的大新聞還真的不多。若先從外部環境來看，上半年不利因素開始堆疊，種下下半年陷入盤整。 年底一記重捶引來市場騷動，平均地權條例修正案在2022年12月21日已通過內政委員會初審，應會在2023年1月13日休會前完成三...

資金派對散場後，房市買氣趨緩，北台灣完銷建案數大幅下滑。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2021年（279個），大減逾四成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 分區來看，新竹地區完銷建案47個為最多，其次是桃園市39個，宜蘭地區則以25個位居第三，相較之下，北北基生活圈完銷案數量偏少，台北市19個、新北市18個、基隆市2個。 ★【理財達人秀】昨跌...

政府連番出手整肅投機炒房市，房市資金Party宣告散場！預售屋市場銷售率急速萎縮。據專業市調機構今（22）日最新調查指出，今年完銷案已比去年大幅縮水四成，剩下150個。至於昨天初審通過的「平均地權條例修正案」，專家認為儘管外界認為是「雪中送乾冰」，但由於市場已打預防針一年了，因此預估此因素不至於讓市場價量劇烈動盪。 住展雜誌今天統計顯示，房市買氣趨緩，北台灣完銷建案數大幅下滑，今年截至12月16日止，北台灣完銷建案共150個，較2021年的279個，萎縮...

編輯著作／成采錡 資金派對散場後，房市買氣趨緩，北台灣完銷建案數大幅下滑。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2021年（279個），大減逾四成。 分區來看，新竹地區完銷建案47個為最多，其次是桃園市39個，宜蘭地區則以25個位居第三，相較之下，北北基生活圈完銷案數量偏少，台北市19個、新北市18個、基隆市2個。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣銷售表現相對穩定的個案，可分為兩種類型，一...

文、整理 電視部│圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司善於架構空間格局的李紹瑄設計師，悉心傾聽一家三口對空間上的需求，搭配專業設計及高品質施工，為 27 坪中古屋創造最貼近人心的溫暖居宅。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：27坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、賽麗石、義大利薄板磚、磁性板、木紋磁磚、鐵道磚、竹炭乳膠漆、琺瑯板、木皮善於架構空間格局的李紹瑄設計師，悉心...

央行日前理監事會議談到，貨幣政策轉向會比房市管制來得早，不動產信用管制措施還是會持續一段時間；不過房地產業者已快凍抹條！豪宅限貸令迄今已實施屆滿10年，不但全台房價平均上漲近1倍，當年畫下的豪宅線，台北市門檻7,000萬元，新北市6,000萬元，其它縣市4,000萬元，且限貸4成、無寬限期，更被市場專家幹譙到爆；愛山林建設總經理張境在喊話央行，應「滾動式」檢討，鬆綁豪宅總價門檻。 張境在表示，央行自2012年12月迄今，針對豪宅緊縮貸款成數，自然人包括第三戶...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見八字頭房價，中永和新房七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，房價仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。 ▲【景自慢】景觀２房，大片樹海推窗即景，驚豔極上景觀，每天看著自然綠意。 鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等...