電商、物流、智能產業投資及擴廠加強，帶動工業地產需求強勁，加上桃園航空城產專區土地標售熱絡，信義全球資產調查，今年7月商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年單月新高，同時也是有統計資料以來，單月交易規模次高紀錄。 信義全球資產調查顯示，今年以來，商用不動產交易規模僅1月及3月超過200億元，不過7月在桃園航空城產專區土地標售熱絡，包括星宇航空、統一超、健策精密、藥華藥等知名企業獵地，加上內科也有中國人壽以83.5億買下精英電腦總部...

升息趨勢確立 金融壽險業「脫北」獵樓 高力國際今（22）公布最新調查指出，升息趨勢確立，金融壽險「獵樓」大軍的主翼，紛紛轉移到雙北市之外，最近2年不到，金融壽險業至少出手逾420億元，買進大台北都會區以外的買進商用不動產，比收購大台北金額逾180億元，竟高出1.3倍。 高力國際董事總經理劉學龍表示，市場預期年底前持續升息機會不小，機構法人的不動產投資策略將會更為靈活，具高收益率的廠辦，甚至帶租約的廠房、適合興建物流倉儲或資料中心之工業土地等產品，會...

實價登錄2.0於2021年7月上路，實施迄今已滿周年，不過房價是否有受到控制？根據591實價登錄統計，2021年上半年全台房屋單價約29.8萬元，2022年上半年房屋單價卻來到34.4萬元，上漲15.4％；其中又以台南漲幅居冠，短短一年內增加超過3成，而總價部分七都也全數突破千萬元，顯現全台預售屋房價不跌反升。 實價登錄2.0上路前後七都預售屋房價漲幅以台南市居冠，2021上半年台南預售屋單價約22.7萬元，短短一年內單價正式突破3字頭，漲幅超越3成；而房屋總價部分也由874萬...

實價登錄上路滿10年，房價一去不回！樂屋網調查實價登錄制度上路前10年，和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅，結果發現，上路前10年雙北房價漲幅最多，台北市翻漲近2倍；上路後10年，則以台南市、台中市房價漲幅較高。總體來說，實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題，讓房價更趨透明，但對抑制房價的幫助不大。 內政部實價登錄制度自2012年8月1日上路，至今剛好屆滿10年，樂屋網統計內政部房地產交易價格簡訊2002年資料，比對2012年實價登錄制度上路...

【住展房屋網/綜合報導】美國自3月以來截至6月底已升息6碼，聯準會雖大力升息打通膨，房市卻未因此降溫。據全美不動產經紀人協會（NAR）最新統計公布，美國房市成屋銷售量在6月份增幅1.4%，更比去年同期大幅增長22.9%。除了成交量的明顯成長，美國的6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4%，續寫歷史新高紀錄。 6月美國CPI突破9%，目前預測7月Fed極有可能升息3-4碼，各國資金流進美國，造成美元升值、他國貨幣相對貶值，連帶影響經濟活動，許多投資人把...

實價登錄上路滿10年，房價一去不回！樂屋網調查實價登錄制度上路前10年，和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅，結果發現，上路前10年雙北房價漲幅最多，台北市翻漲近2倍；上路後10年，則以台南市、台中市房價漲幅較高。總體來說，實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題，讓房價更趨透明，但對抑制房價的幫助不大。內政部實價登錄制度自2012年8月1日上路，至今剛好屆滿10年，樂屋網統計內政部房地產交易價格簡訊2002年資料，比對2012年實價登錄制度上路當年的...

政府打房限縮土建融政策，建商購地趨於保守，台中市今年前七月土地交易面積1,053.8萬平方公尺，年減5.4％；惟擁有三鐵共構優勢的烏日區，土地交易面積年增率高達52％，站上全市土地交易面積第五名，可望竄升為第五大房市熱區。 鄉林不動產研究室指出，台中高鐵站進出人口僅次於台北與板橋之外的第三大站，所在的烏日區，直接受惠於軌道經濟與中科擴產預期效益，深具三鐵共構交通優勢，土地交易自然明顯成長，更可預見今後5年，房市區域成長趨勢不再依據傳統的蛋黃、...

信義全球資產統計上市櫃法人大型交易，桃園市2022年上半年工業地產交易規模為74億元，交易熱區落在大園區、蘆竹區、楊梅區、觀音區等區域，其中以大園區最受注目，有異軍突起成為黑馬的態勢，交易規模18億元佔了整體近四分之一，成為今年上半年桃園市工業地產交易規模最高的行政區。 信義全球資產經理林建勛表示，近年中美貿易戰以及疫情改變了全球供應鏈布局，帶動台商回台，而桃園市向來為全台工業大城，自然是產業重點進駐區域，累計自2018年起至2022年上半年，上...

信義全球資產統計上市櫃法人大型交易，桃園市2022年上半年工業地產交易規模為74億元，交易熱區落在大園區、蘆竹區、楊梅區、觀音區等區域，其中以大園區最受注目，有異軍突起成為黑馬的態勢，交易規模18億元佔了整體近四分之一，成為今年上半年桃園市工業地產交易規模最高的行政區。信義全球資產經理林建勛表示，近年中美貿易戰以及疫情改變了全球供應鏈布局，帶動台商回台，而桃園市向來為全台工業大城，自然是產業重點進駐區域，累計自2018年起至2022年上半年，上市櫃...

高雄近年受護國神山設廠等建設議題帶動，加上鮭魚返鄉的資金潮，不僅住宅市場價量齊揚，工業用地交易總額和交易面積，分別從2019年的86.5億元、8.3萬坪，大幅拉升到2021年的194.3億元、25.2萬坪，分別成長達125％和206％，顯見高雄工業用地需求，呈現走強的局面。 根據台灣房屋集團統計，高雄2021年的工業用地，交易筆數226、交易金額194.3億元、交易面積25.2萬坪，分別比2019年的155筆、86.5億元、8..3萬坪，分別成長46％、125％、以及206％，表現相當亮眼。 台...