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受到經濟景氣衰退、政策重手打房等因素衝擊，今年的土地市場，明顯熄火！高力國際研究部董事梁儀盈今（29）日表示，最新統計顯示，第2季由於土地買氣持續低迷，單季成交僅195億元，已連續3個季度的單季成交額跌破200億元關卡。
高力國際研究部董事梁儀盈表示，第2季的土地市場，面臨經濟及政策打房雙重影響，再加上賣方釋出物件有限，整體交易持續低迷，累計上半年土地交易累計僅377億元，為2017年以來同期新低。
梁儀盈表示，一向是土地最大買家的建設業，今年上半年購地僅236億元，較去年同期的597億元大幅衰退六成；而過去幾年積極買地擴廠的製造業，今年上半年也僅出手41億元，較去年同期的143億元大減七成。
高力國際副董事總經理黃正忠表示，2023年上半年前十大土地指標交易合計約180億元，量能明顯較去年的300億元左右，大幅萎縮，且沒有一筆交易額突破30億元。其中，排名居首的達欣工程台北市中山區土地，也僅有26.23億元。
不過黃正忠認為，建商雖然直接購地的力道較去年明顯下滑，但是反而上半年最大筆的新光傑仕堡交易，就是由建商出手，可見建商對於儲備資產仍有企圖心，只是投資策略轉向。
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