少子化對策上場！雙北「婚育宅」社宅登場　761戶專供婚育家庭申請、最長可租12年 【M傳媒房產中心／專題報導】 為了應對少子化、讓年輕家庭「敢婚也敢生」，國家住都中心第四季推出全新「婚育宅」社宅政策。此次首次開放雙北兩案共494戶專案婚育宅，僅限婚育家庭申請，同時另有五案社宅共1,337戶保留20％名額給婚育家庭。整體來看，今年第四季共有761戶為婚育家庭保留戶，最快2026年2月即可入住，成為政府挺婚育政策的重要新進展。   國家住都中心27日起開放...

預售屋解約潮真相曝光！數據揭密「1.1%低解約率」建商壓著等「集體爆雷」？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 預售屋市場瀰漫著一股山雨欲來的氛圍，建案工地依舊燈火通明，但許多已購戶心中卻滿是疑問「我的房子，還能順利交屋嗎？」 近期房市話題圍繞著「預售屋解約潮」打轉，官方數據顯示解約率僅1.1%，數字看似不高，卻與民眾的實際感受有所落差。這讓人不禁想問：是大家都在硬撐，還是真正的交屋考驗尚未來臨？   數據背後的真相 根據內政部與地方政府公開...

台中綠美圖開箱！全台首座美術館＋圖書館共構 打造城市文化新心臟 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「在樹海間閱讀、在光影中欣賞藝術」，這不再只是想像。歷經多年籌備與萬眾期待，全台首座由美術館與圖書館共構的文化新地標「台中綠美圖」，10月28日起正式展開為期三週的試營運。這座融合自然、藝術與閱讀的建築，不僅是城市的新樣貌，更象徵著台中邁向「文化首都」的重要一步。   ▲  台中綠美圖試營運蒞臨貴賓合影影。（圖／台中市政府提供 記者游穎達...

台中通下載狂飆300萬！市民瘋搶日本機票 數位生活幫手成新寵 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中市政府數位轉型再寫新頁！由數位發展局打造的市民生活平台《台中通 TCPASS》，下載量近日正式突破300萬次，一舉超越台中市總人口數，也宣告台中智慧城市服務正式進入「全民數位時代」。為感謝市民支持，市府同時推出「歡慶300萬下載盛典」活動，祭出總計303份豪華好禮，包括星宇航空日本來回機票、中投五星級飯店住宿券以及知名餐券等，讓民眾既享便利，也能...

文／魏敬軒 新北捷運工程局局長李政安說明，CQ880B段為貫通全線的關鍵節點，長度約3.82公里，含三座高架車站（LG11、LG12、LG13）、四段高架橋與一座主變電所，東接CQ880A土城地下段，西接CQ890樹林段，對於整體路線的連續性與施工動線具關鍵性作用。 新北捷運土城樹林線工程邁出關鍵一步，土城高架段標案CQ880B於今日完成決標。新北捷運工程局表示，CQ880B由皇昌營造得標，待完成簽約與行政作業後，最快可望在年底前進場開工。整條路線將進入全面動工階段，工程...

「房屋稅2.0」已於113年7月1日正式上路，並將自114年5月起反映在您收到的房屋稅單上。這項重大修法被視為政府落實「居住正義」的核心政策，目標聚焦於「提高多屋持有成本、保障單一自住、鼓勵釋出空屋」。這對多屋族群（尤其是跨縣市持有者）的房屋持有成本將產生顯著影響。本文將全面解析房屋稅2.0的與原房屋稅的新舊制差異、適用對象、計算觀念與常見情境，更能清楚了解房屋稅現況。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務...

危老衝、都更慢！「自主都更」明年上路補缺口　雙北放緩、高雄新竹逆勢成亮點 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 危老重建動能強勁，但都市更新腳步依舊緩慢。根據內政部最新統計，截至9月底，全國核定都更案僅1,265件，較8月底僅增7件，推動速度依舊不如預期。不過值得注意的是，高雄與新竹兩地表現逆勢成長，核定件數已雙雙超越去年全年，成為今年都更市場的兩大亮點。   從數據來看，今年前九月全台核定都更案共71件，距離去年全年80件仍有差距；主要集...

中國政府禁止車用半導體產品出口給安世半導體，產能將近八成在中國的安世半導體突然出現供應鏈緊俏情事，全球車用半導體又將掀起缺貨情事。這給台灣功率元件等車用半導體廠商及成熟製程的晶圓代工廠帶來急單效應。【文／魏聖峰】還記得疫情期間造成全球供應鏈大亂，全球車用半導體大缺貨，最後得靠各國政府的力量，要求台灣半導體供應鏈提高成熟製程產品供給歐洲車用半導體之需，當時台灣車用半導體廠商與成熟製程晶圓代工業者都因此受惠。最近因為中國商務部對荷蘭安世...

「假裝住人恐觸法！專家提醒自用住宅稅率申請切勿弄虛作假」 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有民眾在網路上抱怨，購置新屋後想申請自用住宅優惠稅率，卻接到稅捐處要求拍攝室內照片，但屋內尚未搬入家具，稅務人員卻表示「沒傢俱就要算空屋稅率」，引發民眾恐慌。這背後究竟是規定還是誤解？房產達人 張惠山 指出，民眾切勿以假生活痕跡應付稅務，否則可能觸犯法律。 張惠山說明，自用住宅的認定標準主要依據三大要素： 戶籍登記、實際居住事實，以及非營...

嘉義貨物轉運中心荒廢3年！每坪15萬高價嚇跑投資客  【M傳媒房產中心／專題報導】 雜草長得比人還高，土地閒置近三年，嘉義貨物轉運中心為何成為無人問津的「蚊子園區」？ ，由嘉義縣市政府共同規劃的貨物轉運中心，自從2022年10月重劃完成以來，將近三年時間過去，如今卻是一片雜草叢生的荒廢景象。這個原本被寄予厚望的開發案，現在卻面臨招商困難的窘境，引發當地民眾熱議。   根據運輸業者分析，貨轉中心土地每坪要價15萬元以上，這個價格比起鄰近工業用...