新北5月房市大爆量！移轉棟數狂增12.4% 三重、泰山、三芝奪前三強 M傳媒／綜合報導 新北市房市在2026年5月交出亮眼成績單！根據新北市政府地政局最新統計，5月房屋交易移轉棟數一舉衝上3,937棟，比起4月大幅彈升433棟，月增幅高達12.4%，顯示市場動能相當強勁。 進一步看交易案件量（含土地及房屋），5月整體成交件數也來到4,092件，較4月增加293件，月增7.7%，同樣寫下近期高點。 地政局分析，這波交易量能主要來自兩大引擎：新成屋大批交屋潮以及中古屋移轉...

全國第一！台中這招讓安置戶不用再苦等 預配方案提前一年配地 34戶明年就能搬新家 M傳媒／綜合報導 台中市政府地政局領跑全國，在烏日前竹地區區段徵收案推出首創的「安置土地預配方案」，一舉打破長年以來必須等都市計畫變更完成才能配地的老規矩，讓安置戶提前約一年就能確認土地位置、面積與臨路條件，不只能提早啟動建築規劃，更大幅縮短返家期程，讓住戶直呼超有感！ 地政局長曾國鈞說明，過去區段徵收若涉及都市計畫變更，民眾往往得等到審議全部過關，...

新婚買房講好「你出頭期款、我繳月房貸」，看似公平合作，實則潛藏巨大的法律與財務風險！如果未來不幸面臨婚姻觸礁，這段看似甜蜜的財務分工，極可能在離婚清算時讓你血本無歸。本文從台灣民法「剩餘財產分配」出發，深度剖析預售屋、中古屋在婚前與婚後購買的產權差異，手把手教你如何透過「4大存證術」保留轉帳證明與扣款紀錄，確保你幫忙繳的每一分房貸，在財產大對決時都能合法討回來。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操...

林口房市迎來內部交通大洗牌！隨著「新北國際 AI+智慧園區（工一）」因半導體巨擘艾司摩爾（ASML）進駐而爆發，加上三井 Outlet 二期全面營運，林口輕軌作為串聯大眾運輸與產業核心的「最後一哩路」，其戰略地位急遽攀升。本文深度追蹤林口輕軌最新規劃進度，理性剖析其對緩解國道 1 號塞車的心理預期，並詳解前、中、後段房價的實質支撐力與長線置產防禦策略。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告...

新青安2.0定調? 利息補貼擬逐年退場，三大資格限制同步上路 新青安貸款將於今年7月31日屆期，財經部會已向行政院報告初步規劃方向。與現行方案相較，新青安2.0將朝「利息補貼逐步退場」及「申貸資格增設上限」兩大方向調整，最終方案仍待財政部與公股行庫開會後，由行政院長卓榮泰核定。 利息補貼擬逐年遞減，既有戶也可能適用 目前新青安貸款由政府補貼1.5碼、公股行庫吸收半碼，合計補貼2碼，一段式機動利率為1.775%。據了解，新方案規劃利息補貼將採逐年...

房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低；綜觀各都表現，其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱，其餘四都相對冷淡。大家房屋企劃研究室公館襄理賴志昶分析，受央行管制、銀行限貸等影響，資金已明顯退守蛋黃區，讓過去仰賴話題炒作的重劃區，在這波打房中首當起衝。四都買氣急凍，齊創歷年同期新低根據六都地政局陸續公布資料，台北市5月移轉棟數為...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧不只是科技競賽，也正在成為一場關於人類定位的文明辯論。梵蒂岡日前發表教宗良十四世首封通諭《Magnifica Humanitas》，以長篇文本呼籲全球天主教徒與國際社會正視 AI 發展帶來的倫理、戰爭、勞動、監控與權力集中風險。這封通諭不只談技術，更把問題拉回一個更根本的命題：當機器越來越像人，人類是否反而忘了自己為何獨特？根據梵蒂岡公布資訊，《Magnifica Humanitas》主題為「在人工智慧時代守護人類」，文件於 2026 年 5 月...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技新創Saronic Technologies正把AI戰場從天空與陸地，推向海面。根據外媒報導，這家總部位於德州奧斯汀的公司，正規劃在德州里奧格蘭德山谷的布朗斯維爾港興建一座代號為「Port Alpha」的高科技造船廠，投資金額估計達32億美元，未來將生產AI驅動的自動駕駛無人水面載具，供美國軍方與海事任務使用。 Saronic成立於2022年9月，定位為自動化海事防禦科技公司，產品主軸為Autonomous Surface Vessels，中文可譯為「無人水面載...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導當企業開始大量導入AI代理（AI Agent）執行工作，新的問題也隨之浮現：如果AI擁有操作資料庫、發送郵件、調閱機密文件甚至執行金融交易的權限，誰來監督AI？微軟近期展示的Agent Governance Toolkit，正是為了解決這項問題而誕生。這套治理工具並非提升AI能力，而是建立一套完整的監管框架，確保AI代理在執行任務時符合企業規範、安全要求及法遵標準。隨著生成式AI快速發展，企業導入AI的模式正從單純聊天機器人，逐漸進化為能自...

文／謝曉菁 為加速推動再生能源發展，新竹市政府推動家戶屋頂太陽光電補助計畫，除延續既有補助方案外，今年更新增「汰舊換新」及「自發自用」補助方案。其中，一般屋頂型太陽光電單案最高補助30萬元、自發自用方案最高補助可達200萬元。 新竹市政府表示，依據經濟部「補助直轄市及縣（市）政府辦理家戶屋頂設置太陽光電加速計畫審查作業要點」，今年竹受獲中央核定補助獎勵金逾1400萬元，希望透過獎勵措施降低設置門檻，帶動家戶投入再生能源建置。 《房市讀懂了...